棋牌室合租合同范例

棋牌室合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的棋牌室经营场所，并愿意将部分场地出租给乙方进行棋牌室经营活动，乙方愿意租赁甲方的棋牌室场地，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于____________________________的棋牌室场地出租给乙方使用，租赁面积共计____________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元整。租赁费用于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁棋牌室场地仅用于棋牌室经营活动，不得用于其他用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币____元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方负责租赁期间的棋牌室场地、设施的维护与管理，确保其处于良好的使用状态。

六、租赁物的使用与保管

6.1乙方在使用棋牌室场地过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍；

（2）甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.棋牌室场地平面图；

2.棋牌室设施清单；

3.甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的棋牌室经营场所，并希望借助丙方的专业运营能力提升棋牌室的经营效益，乙方愿意租赁甲方的棋牌室场地，丙方愿意承担棋牌室的经营管理工作，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于____________________________的棋牌室场地出租给乙方使用，租赁面积共计____________________________平方米。

1.2甲方同意将棋牌室的经营管理工作委托给丙方负责。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及分成

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元整。租赁费用于每月____日前支付。

3.2甲方与丙方按约定的比例进行分成，具体分成比例如下：

（1）甲方所得比例：____%

（2）丙方所得比例：____%

（3）乙方所得比例：____%

四、丙方的职责与权利

4.1丙方负责棋牌室的经营管理工作，包括但不限于：

（1）场地及设施的管理与维护；

（2）棋牌室活动的策划与组织；

（3）员工的招聘、培训与管理；

（4）棋牌室的经营收入与支出管理。

4.2丙方有权根据市场情况调整棋牌室的经营策略，并确保棋牌室的经营效益。

4.3丙方有权在遵守国家法律法规的前提下，对棋牌室进行必要的装修和改造。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对丙方的经营管理工作进行监督，并要求丙方提供经营情况的定期报告。

5.2甲方有权要求丙方在经营过程中，维护棋牌室的声誉，确保棋牌室的经营活动合法、合规。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

6.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间，不得将棋牌室场地转租或与他人合资经营。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行经营管理工作，导致棋牌室经营效益下降的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方当月分成收益的____倍。

7.2丙方违反国家法律法规，导致棋牌室经营出现问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.棋牌室场地平面图；

2.棋牌室设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方经营资质证明。

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方的专业运营能力，提升棋牌室的经营效益，同时保障甲方的权益。第三方丙方的介入，有助于优化资源配置，提高经营效率，降低经营风险。甲方作为出租方，通过设定明确的分成比例、权益保障和违约责任条款，确保自身的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途，以保证棋牌室的良好运营。本合同的签订，有助于实现甲乙丙三方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的商铺，并希望乙方承租该商铺进行餐饮经营，乙方希望通过丙方的专业餐饮管理服务提升经营水平，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将位于____________________________的商铺出租给乙方使用，租赁面积共计____________________________平方米。

1.2甲方同意将商铺的经营管理工作委托给丙方负责。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及分成

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，每月租赁费用为人民币____元整。租赁费用于每月____日前支付。

3.2甲方与丙方按约定的比例进行分成，具体分成比例如下：

（1）甲方所得比例：____%

（2）丙方所得比例：____%

（3）乙方所得比例：____%

四、丙方的职责与权利

4.1丙方负责商铺的经营管理工作，包括但不限于：

（1）餐饮服务的策划与执行；

（2）食材采购与供应链管理；

（3）员工招聘、培训与管理；

（4）餐饮品牌推广与市场拓展。

4.2丙方有权根据市场情况调整餐饮服务的策略，并确保餐饮服务的质量。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权监督丙方的经营管理工作，并要求丙方提供经营情况的定期报告。

5.2乙方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.3乙方有权在丙方的经营管理导致商铺经营效益下降时，要求调整分成比例或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商铺或设施维护保养的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

6.2甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.3甲方不得干涉丙方的正常经营活动，不得要求丙方支付额外费用。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行经营管理工作，导致商铺经营效益下降的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方当月分成收益的____倍。

7.2丙方违反国家法律法规，导致商铺经营出现问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图；

2.商铺设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方餐饮管理资质证明。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，希望通过引入专业的第三方管理服务，提升自身的餐饮经营水平，同时保障自