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文档简介

简单北京市购房合同在北京市购房，需要签订购房合同。本篇文章将介绍北京市购房合同的一般条款和常见格式。一般条款合同双方合同双方包括：买方、卖方，以及担保人（如有）。房屋信息房屋信息包括：购房地址、房屋类型、房屋面积、房屋户型、房屋所有权归属等。交易款项和支付方式交易款项包括：房屋总价、首付款、贷款金额、中介费、卖方的税费等。支付方式包括：一次性付款、按揭付款等。交接时间和方式交接时间为买卖双方约定的购房交付时间。交接方式包括：房屋现状交付、装修交付、房屋维修等。合同生效和到期合同生效日期和到期日期是合同双方约定的时间。到期日期通常是在交付房产权证后的七天内。违约责任和赔偿方式违约责任和赔偿方式是双方协商达成的，主要包括违约金、强制执行、仲裁等方式。常见格式下面是一份简单的北京市购房合同样例：```合同编号：（买方填写）编制日期：（买方填写）购房合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（担保人）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订了下列房屋买卖合同。一、房产信息1.房屋地址：（填写）2.建筑面积：（填写）3.房屋所有权：（填写）二、交易款项和支付方式1.房屋总价：（填写）2.首付：(填写)3.贷款金额：(填写)4.中介费：(填写)5.卖方税费：(填写)交易款项支付方式：（填写，可选一次性付款，分期付款等）三、交接时间和方式1.交付日期：（填写）2.交付方式：（填写，可选装修交付、现状交付等）四、合同生效和到期1.合同生效日期：（填写）2.合同到期日期：（填写）五、违约责任和赔偿方式（填写双方协商达成的违约责任和赔偿方式，可选违约金、强制执行、仲裁等方式）六、协议及解决争议方式本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国合同法，如无规定的，适用相关法律法规。如因执行本合同所需诉讼或非诉讼等法律程序需支付的费用，由违反本合同义务的一方承担。在履行本合同过程中，如发生双方争议，应协商解决，如协商不成，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其仲裁规则进行仲裁。七、附则（可选页数，填写双方协商的其他约定）以上为简单的北京市

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