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文档简介
1大连普湾工程工程管理办公楼物业效劳采购工程招标公示大连爱福特招投标代理受大连普湾工程工程管理的委托,对大连普湾工程工程管理办公楼物业效劳采购工程〔工程编号:AFTCG20210720〕进行国内公开招标,现对招标文件进行网上公示,在公示期内,针对其是否具有岐视性不公正条款或违法违规等内容,公开征求潜在投标人的意见和建议,保证本招标文件的严密性和严肃性。各潜在投标人如有异议,请于公示期内〔2021年09月01日至2021年09月07日16:00前〕将意见和建议以书面形式并加盖企业公章,至我单位。招标文件附后。
招标代理人:大连爱福特招投标代理
联系人:高金鑫、王凌东
电
话:0411-82588708
传
真:0411-82588707的
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影第三效章蜜茫鬼物业帮效劳初技术抖要求兆及服秧务规缺范邪第四携章氧笋投攻标文建件格茂式越附件坚1僻僻开原标一忙览表伐附件缎2垮谣评抚标办伙法丧附件跨:拐肥土罢建平愤面图捕2.印投标粱人应净认真能阅读装招标远文件尖中所舰有的四事项季、格冻式、画条款主、项翠目任齿务等幅要求植。如唤果投双标人破没有兄按照巴招标卷文件使要求瓶提交熄全部执资料娃或者蛮投标呀文件骡没有沃对招邀标文凉件在功各方概面都裕作出沟实质列性响采应,父其投蚀标将超被拒歼绝。勺〔二摔〕招谨标文年件的碑澄清齿任何唐要求锈对招谋标文茂件进尖行澄芦清的历投标燕人,周均应典按招伞标文灾件中像的通勒讯地尽址,质以书洞面形纲式〔永如传第真等绢〕及尿时通敞知招零标代爽理人静,招欲标代将理人篇将及俭时以嘴书面懂形式司予以摔答复泥,同观时将优书面损答复勺告知脊所有觉购置地招标怨文件长的投叙标人测,答拖复中荡包括驾所问唱问题愤,但颜不包苏括问乳题的近来源匀。淡〔三构〕招蹦标文伶件的删修改搭1.段在投钞标截鞭止时永间前笑,招跑标代牌理人木依法停可主巾动的棒或在片解答盛投标前人提腊出的挖澄清拒问题足时对准招标渴文件泼进行脸修改摔。肿2.螺招标三文件粘的修米改将此以书业面形抵式〔晴如传冶真等背〕通遮知所律有购彻买招典标文垦件的隐投标欲人,回并对屡其具采有约继束力彼。投扣标人院应在佣24施小时殃内但拳不超杜过投降标的谎截止苍时间的,以歪书面枯形式拌〔如酸蜓等〕融确认快已收挡到修虚改文约件阁或加冲盖单出位公洗章确柳认收趴到,箱否那么弃因此胶影响尽投标抹活动登的任拴何情拌况由害投标鞠人自边行承牧担。型3.早为使汽投标评人编睡写投孙标文犯件时惹,有任充分轧时间释对招挑标文办件的元修改猾局部单进行息研究编,招及标代覆理人尊将依猫法延携长投跨标截毅止时寨间。等三、占投标金文件胁的编拆制赵〔一牢〕投备标的扣语言安投标愈人提壳交的莲投标记文件担以及留投标位人与插招标栋代理打人就纳有关浴投标钉的所制有往袋来函历均应输使用迎中文蛾。穷〔二崖〕投配标文屑件构扔成倚投标馆人编终写的辛投标稍文件搁应包胳括下哭列部胜分:约1、说投标蚕函队2、被报价探汇总坑表藏〔包扮含所嫩有员馅工工孔资明压细〕煌3、极每月糊报价书细目敢清单盏4、疏企业某资格般证明元文件牧〔物控业管骗理资男质证伏书复伪印件挥、营塞业执揪照复巧印件瓶、税升务登云记证棍复印促件、锣类似徒工程绿业绩运证明盗材料伐等,掏复印驰件需侦加盖立公章侵〕咏5、里物业胳效劳疑方案采〔物壶业大链纲〕阁〔1塌〕码平安廊管理棚、工玉程及宏设备黄管理怕、保颂洁、宰其它珍效劳钞等(析不包拣含办毅公楼缎内外夜绿化从)方楚案。认〔2榨〕绪食堂司效劳夺管理拢方案庭。系6、伟其他中文件嚷〔基鸣本情馒况表妇、业蚀绩、膊物业军效劳武组织勾机构蓝、资缠信、眼财务券、社注会信乎誉等郑证明弊资料卡〕扁7、遍开标您一览欺表〔根要求烦单独紫密封兽〕。禾〔三灿〕投碧标函个投标赚人应网完整诞地填麻写招纤标文采件中擦的投么标函抢格式振和投贝标报班价表作及其佣附件欠。奴〔四期〕投肢标报拣价桨1、针投标课人的贞投标芽文件越中只鞋允许岭有一槐个总域报价皱,任食何有寇选择机的报茎价将辜不予续接受领。肌2、夫投标敬报价雅应包粮括:间〔1玻〕管算理服咽务人沈员的岸工资危〔含而加班伏费〕阁、社唯会保肆障、经交通芦费等巴人员恒支出酱;摩〔2我〕习设备考设施苹运行格养护幻费;喷〔3鼠〕翅物业晨效劳茄区域擦清洁看卫生掀费用谜〔含秃备品凡〕等设;丧〔4劈〕物葵业保厉安服闻务费节;秤〔收5披〕江物业摸效劳概企业顾办公筋费用约;间〔盟6欠〕萝法定寻税费脱;割〔7题〕物顿业服刷务企水业利他润;筛〔棋8鸣〕赔与本燥次招绩标项制目物再业服烈务有爽关的悟其他愉一切屿费用调。袜3、洲投俗标报己价的汗计费烦期限骨为:衡招标贸人与亡本次恨效劳广工程划效劳秀方签蛾订合骨同一姐年整世〔计伍36择5个供日历垮日〕逐〔五先〕投寿标货谜币假设投标昏报价族采用魂人民尊币报阳价。迷〔六送〕证彻明投距标人您资格谢合格办的文坐件厅1.润投标杆人应趴提交大证明托其有债资格搅参加亩投标冶和中奇标后倾有能刺力履卵行合胁同的倾文件荷,并优作为羞其投爽标文解件的雄一部贤分。蹲2.给投标户人提裁交的液中标团后有卸能力害履行受合同葡的资每格证冤明文震件应狂使招排标人悼满意庭。欠〔1伶〕投格标人汇必须古具备植履行鞠合同霜所需搜的财庙务能恐力、赴技术恭能力广;亏3.洪投标夸人应搬按招嘱标文蝶件格复式要西求填聪写并拿提交舅篇“鞋资格侦证明绸文件救〞社。厚〔七勺〕投绘标保绕证金管1.蚀投标施保证讨金额疤:击投标扮人卵应提冬交保辅证金号6万根元载〔兽陆万同元京人民胸币拣〕。标投标置保证偏金可召以是拉支票德、汇有票等垂形式储中的染一种仿〔支聋票或销汇票顽必须撑为投晋标人健企业胖的支软票或书汇票代〕。耍投标雀保证仿金由鸦投标砍人基哨本开朝户行直电汇冷汇至鲜招标胆人指范定的夸账户同,投调标人艘须2退01元1年鉴XX兆月X特X日洁16需时前玻保证蚕投标向保证教金到知账并滩到夫大连业普湾滨工程箭工程荣管理哭有限诵公司接开具容投标轮保证渡金到改账情衡况证非明。标投标晓人须役在开薯标当吼日将玩投标哪保证旅金证样明原吧件携扎带至窃开标去现场呜进行编审查臣。否等那么招型标人号有权纵拒绝胳接受肺其投礼标文党件。写投标净人如懒出现甚本须设知第氧三条老款中设第七先条的晒第7肌项所汽列情梯形,膨投标老保证甚金将批被没酒收。岸户名题:大终连煮普湾个工程释工程政管理尚有限轨公司症益膛联系咸店:0奇41留1-其87莫35假32乳99窑开户抹银行微:中鸭国建宁设银炭行大咐连普及兰店罪支行漏银行唉账号序:2惯12欠0耀15辫00跨7休00构0污53程00赵4不17隔4党备注氧:中谨标人帮的投森标保存证金读将于汇中标会人与披招标导人签倡订合丝同后啄5日旧内予标以退切还〔块无息印〕,岸未中使标人分投标网保证盏金在陶中标情公示订期满夜15港日内混退还绝〔无拾息〕膛2.挥投标突保证宰金是医为了膛保护颗招标猫人免够遭因壶投标求人的串行为押而蒙贴受损捐失,陪招标顾人在僻因投斑标人落的行喷为致膛使其邪利益悄受到歇严重尚损害处时可副从投颗标人认的投携标保突证金仁中得该到补沾偿。鸡3.辈投标饥保证弊金应木为支旗票、驳汇票是(人飞民币尚)等零形式成中的区一种冤〔支拍票或返汇票马必须个为投乔标人盲企业庄的支掩票或订汇票蜜〕。班4.鼻在开方标时残,对耗于未迹能按导要求惑提交由投标鸽保证塌金的三投标萝人,对将被技视为台非响在应性联投标军予以拨拒绝状。记5.岁未中舅标的杏投标艘人的本投标滤保证侦金在皂中标窝通知反书发居出后钱五个虏工作款日内撞予以匪退还蒸〔无唇息〕既。妥6.胖中标蓝人的齿投标灯保证进金,苦在中族标人脱按照兽本招槐标文乏件规胡定签咸订合诚同后发,五掏个工端作日脂内予弓以退成还〔松无息院〕。广7.傍投标滩人有恭以下茂情况娃之一地的,舅投标累保证树金将广被没瞎收:晴〔1辱〕弄箱虚作宅假或励与其目他投广标人漫串通粥骗取荒中标拒的;爪〔2吹〕在跌投标虚有效扎期内浆撤回直其投杂标文狼件的郑;楼〔3糠〕因跌中标劫人过企错被工废除问授标甘;龟〔4危〕中肝标人咳未按灿要求弯在规猪定时介间内当签订暗合同过的;汉〔5跟〕法努律法酿规规悲定其犁他严业重损孔害招孝标人购利益妨的情押形。倍岔〔八光〕投潜标有匪效期炮1.谎所有岂投标公应从涨开标粱之日国起,烟90移个日焰历日拉计算男的投序标有逼效期博内有谣效。五2.餐在特油殊情走况下舟,在没原投猫标有利效期浑期满当之前钉,招狡标代互理人灿可征贞得投置标人牺同意第延长川投标径有效欠期。阳这种病要求悔和答允复均荒应为金书面里形式滴〔如恐转等〕眉。投趋标人渠可以引拒绝多招标堂代理栽人的递这种哑要求攀而不版被没燥收投肤标保俘证金疲。同己意延侍长的绪投标胃人不长允许嚷修改腊其投撕标文阶件,只但要吸相应司延长椅其投堡标保维证金鸽的有脂效期前。亭〔九恒〕投研标文烟件的狂式样庄和签故署治1.膏投标点人应评按照舰招标事文件因要求扒,提竟交投欢标文毙件正肌本1朗份和吧副本粥8弟份,斥每套急投标掉文件仁须清红楚地诊标明秃“圈正本搁〞瓦或腊“蝶副本腐〞耍。秩当正拘本和敞副本婆不符窗时,耽以正绞本为糠准。碑2.够投标沸人应脸在投健标文史件中辱加盖毫投标状单位慈的行寸政公搬章〔隶加盖挣投标蹄单位弊的财剪务章帐、投赛标专株用章秀或其极他业禽务章矛视为豪无效淹投标府〕。遭3.船投标被文件翅的正勾本和肝所有府的副惧本均社使用锅永不稠褪色拘的墨吴水工虹整书沿写或咱打印鹅。爹4.钱除投宁标人共对错疾处做仙必要虑修改侮外,斯投标浇文件闪不得拼行间知插字令、涂野改和级增删托,如纽有修释改,妇必须许由投郊标人倍法定贱代表彩人或倍被授绳权人弃签字塌。匙四、咐投标蝇文件尖的递报交厦〔一耀〕投只标文旷件的摩密封机和标暖记色1.萌投标袄文件负须按科以下双要求圾装袋匀密封叶:挥投标梦文件渐正、它副本帖需封考装在芝同一热密封茂袋内视。封醉口处源应有心投标摩人法喜定代义表人所或是眠被授激权人展的签授字和果投标劣人的军公章泰。封劣皮上掏写明绒〔1醋〕早工程历名称哑:昂〔2露〕恨招标茧编号榴:拼〔3柱〕朝投标耕单位仓的全召称和走详细祸地址宣,并仰注明正“兄开标纲截止搅年笑月炭日位时前评不得挑开封疮〞绕字样兆。涝注:杨投标秤文件辽的正假本和源所有均的副镜本均炕需采幅用A奇4纸收黑色唤墨水感打印泪胶装罗成册贫并每劈一页看加盖遣单位鹊公章湖。被厌授权税人须鹊将以棍书面宣形式心出具降的担“册授权艇委托料书慌〞部附在抚投标障文件挪中。检2.什如果终外层决信封煤未按如本招淡标文幻件要站求封惰装和巷标记暮,招评标代胃理人甚对误杨投或葬过早帽启封窃概不刊负责畏。对潮由此滨造成悬提前抄开封燃的投炒标文煎件,敢招标健代理亿人将悟予以翼拒绝难,并晴退给慌投标孤人。禁3.角为方日便开史标唱欢标,岁投标营人必辩须将肌开标形一览卡表按命要求拢单独服封装军和标盟记,练并在去信封月上标围明鲜“规开标肚一览兴表循〞蜜字样迟,在隔递交里投标废文件眯时单饲独递启交。浅〔二愉〕投谈标截妄止时删间贷1.拢招标境代理欣人收涝到投盯标文努件的轻时间协不得副迟于牌“崭投标亲邀请次函脖〞显中规洽定的因开标朋时间测。刘2.刺招标虎代理邻人可韵以通扶过修牙改招脸标文债件依丙法延茶长投路标截含止时烟间。犬在此轮情况叠下,森招标步人和赌投标事人受五投标劳截止征时间示制约涨的所胡有权嚷利和先义务商均应率延长岂至新年的截身止时芽间。章〔三晶〕迟躁交的求投标岔文件爽招标系代理颤人将热拒绝点并原潜封退与回在顿其规沸定的型截止膛时间政后收溜到的押任何宿投标斗文件正。闭捆最〔四骑〕投呆标文颜件的陕修改吉和撤被回讽1.渣投标铅人在会递交雷投标廉文件顾后、亡投标灾截止蝴时间穷前修番改或抄撤回同其投笔标文机件。译但这嘱种修岛改或蚊撤销睡通知受,须皂在投层标截跑止时逐间前绳以书争面形伞式交在给招圾标代扯理人档,该强通知欺须有朵经正瞧式授县权的捕投标可方代隔理人傻的签支字。锁2.种投标铅人的串修改讲或撤练回通萝知书脑应按盒本招碗标文获件中乓“慨投标似文件裳的密续封和脏标记脆〞架规定蒜编制撕、密牺封、遇标记旷和递已交,部并应剃在封歪套上指加注侄“朗修改撕〞便或素“肉撤回葵〞翻字样息。惨3.护在投估标截册止时软间之嚼后,递投标姑人不尊得对迫其投窗标文哈件做谊任何留修改凑。材五、翻开标耕与评状标脚〔一霞〕开幕标阶1.披招标办代理耕人将农于2接01妖1良年与*惩月饿*依日乱*拿:朱*演时〔泡北京残时间插〕,杜在延大连守普湾旋新区仙管委乳会2雁楼会曲议室简〔把大连找普湾赔新区陆三十准里堡越临港茶工业务区揪福湾策会所烧〕晶进行凯评标枕。在2.交提交浓了可困接受博的嫂“级撤回衬〞忽通知迷的投亿标文故件将掌不予铲开封克。翼3.泳开标巨时,惩招标致代理柿人将莫会同馒投标进人代缴表共谈同检伸查投狱标文猾件是趟否按曾招标沫文件闯的要五求楼进行总密封匀和标远记并绳同时治在密刻封检丸查表赞上签疮字确膊认。倾4.尤开标幅时,宴招标根代理践人将沾当众牌宣读粒投标泼人名链称、馅投标要价格笋、折关扣、话书面与修改创和撤氏回投秧标的听通知神、是慌否提率交投犬标保铁证金嘱,以程及招顿标人喝认为竖适宜扩的其荡他内悠容。例只有金在开苍标时伏唱出亿的折宵扣,旨评标边时才鸦能考捏虑。件5.炉招标董代理以人将巴做开拣标记假录,估开标敢记录阵包括智开标先时宣愧读的敌全部结内容概。投弊标人痕的法扬定代信表人挡或被吩授权横人须堡在开紧标记宫录表摸上签巧字确坛认。气〔二鼻〕评短标委歉员会钓的组井成克1.女本项钓目招李标依晕法组河建评脂标委孙员会诱。犹2.嘴评标勇委员然会由坚大连舍普湾症工程牲工程步管理鱼有限僵公司麦代表深和远由大宝连市丸政府然采购翻专家舞库宇随机而抽取肃的有仗关方祖面的升专家恒组成咬,其派中具厕有专醉业经禁济、焰技术警资格胆的专情家不污少于隔成员醋总数街的2绢/3堵。言3.据与投骆标人雷有利曲害关窄系的红人不叫得进巧入评赞标委翠员会鹊。共〔三馋〕评寇标过牲程的乐保密毙性欢1.得公开聋开标怜后,脆直至团向中夜标候阅选人皮授予饭合同羞时止蛾,凡玉与审窑查、锐澄清粘、评管价和增比拟呀投标系有关屿的资圣料以辫及授批标意词见等闪,均煎不得摄向投铜标人尝及与零评标惠无关绪的其恼他人揪员透湾露。显2.惧在评柄标过扔程中易,投殊标人至试图键影响趴招标女人在厅投标肢文件源审查赌、澄围清、街比拟拼及授任予合爽同方轮面的起任何斤尝试堪,可齿能导版致该轿投标训人的乒投标册被废毫除。定〔四境〕投返标文饶件的矮澄清谦为有逝助于栋对投匹标文载件的叉审查顽、评箭价和伟比拟资,评车标委困员会终可分滑别要探求投载标人弓对其新投标附文件医进行饶澄清已,有走关澄秀清的州要求梅和答纽复应饺以书猾面形滔式提换交,收但不醉得寻换求或识允许劲对投叉标价穗格或栋实质知性内范容做窜任何付更改刘。缓〔五错〕投输标文炉件的女审查贯1.港开标便后,朵评标效委员遗会将迁审查场投标证文件撞是否楚完整渐,有竭无计会算错眯误,劣是否威提交候了投革标保颠证金绝,文双件签甩署是招否合右格,僻投标延文件脖是否起大体她编排乖有序烦。衰2.史投标桑文件督有下姿列情禁况之恋一的拣,投裳标文后件无门效:捏〔1指〕投嫌标文建件未惠装订宁、密趣封,堂未按聋招标歇文件采要求题予以山盖章尺、签山署、踩标注尝的;每〔2诉〕投关标文序件未蛮按规改定填逆写,锁内容垦不全爹或字住迹模尊糊、溪难以抱识别呼的;聪〔3房〕投脚标文慈件未匠按规予定签功字、凑盖章有的;倦投标确文件教无法紫定代外表人丝授权板书的畏〔原花件〕宵;消〔4思〕未吧交纳柱投标苦保证戒金或铸交纳闭金额肾缺乏狭的;效〔5捞〕有显两个幸以上起不同慧的投绑标报拴价,职且未法注明弯何者烈有效怒的;包〔6炉〕饰效劳混期超咽出招韵标文过件规违定的奴;坐〔7隶〕投蚁标文谨件逾逼期送更达的楼;飘〔8挽〕投值标人爬法定拌代表倚人或犬被授村权人比未参驴加开隔标会害议的小;标〔9吵〕叨有作剑假行衡为,奏提供且虚假较业绩古、获银奖证谱书等星证明仙资料伟的;绢〔1达0〕膝附有椒不合倘理的冷条件猪的;许〔1属1〕颈投标搂资格骡不符荒合招傅标文芝件要立求或捕未按狱招标充文件罪要求钻提供乱资格拿证明被文件耗的;酒〔1顿2〕啄不符构合法君律法惹规及椅招标芽文件卧规定捷的其盐他实兴质性蛮要求泡的。眯3.倦在详性细评均标之叨前,伍评标摧委员到会要些审查庄每份的投标昨文件逃是否禁实质各上响键应了兰招标腔文件尤的要沙求。鞠实质翻上响卸应的纳投标架文件原应该握是与疤招标影文件狡要求晶的全肝部实征质性跳条款碍、条顽件和怕规格字相符穴,没接有重嫂大偏刷离或原保存迎的投垮标。厉4.势如果交投标没文件碗实质数上没松有响叙应招笑标文铃件的贼要求伐,评倒标委解员会滩将予秆以拒大绝,饰投标洪人不四得通序过修涌正或骆撤销封不合晒要求棕的偏臣离或乐保存才从而膏使其集投标雨成为彻实质蹈上响踢应的箱投标链。顺5.抹评标远委员章会将讨对确乖定为玉实质孔上响帮应的盛投标芳进行锦审核压,看链其是信否有到计算嘉上和寄累加狗上的吨算术彼错误俊,修膜正错昌误的举原那么溉如下愤:花〔1料〕如阀果投碑标文轧件的内大写臂金额吩和小括写金桃额不励一致但的,纵以大遭写金杨额为隐准;敌〔2吃〕当赔总价猛金额背与按亿单价近汇总淋金额哥不一疼致的门,以约单价盛金额发计算体结果梢为准河;宜〔3济〕当振单价舱金额农小数腹点有锣明显岸错位模的,辽应以涝总价赵为准显,并丸修改俯单价万;疯〔4赠〕当捡开标融一览奖表与衔投标库文件坟报价姥不符喊时,羽应以蔬开标仆一览聋表为师准。阿6.睁评标岩委员肿会将画按上邪述修夸正错偶误的迅方法辈调整正投标进文件泻中的阳投标维报价屯,调拌整后套的价猜格对负投标篇人具拼有约老束力抵。如杰果投防标人同不接仅受修德正后宿的价浆格,粱那么其蒙投标厚将被像拒绝池。喂7尖.评衬标委黎员会橡将允鹊许修千正投叠标文园件中垒不构裙成重游大偏消差的火、微菌小的弦、非钢正规烧的、壁不一县致的雨或不颈规那么港的地外方,杆但这柱些修才正不赌能影籍响任康何投胁标人棋相应留的名略次排价序。剩〔六乐〕串耐标吐在评量审过仙程中拜,评粪标委漫员会遇发现计投标训单位秤有下冷列表盟现形商式之明一的意,可敞以认镇定属岩于串萍通投渡标行惜为,河具体变表现斑形式识包括熔:奶1.发两家弟以上异〔含岁两家于,下慎同〕益投标词单位害的投许标文崇件中危相同吊错误路在3蝴处以勒上〔堵含3肝处〕盆;要2.武两家候以上掉投标木单位灯的投梁标文模件中干加盖弱了对广方的班公章呈,或低者相紧互装陪订了锄标有写对方睡名称即的文注件材营料、剃资格成资信叹证明址文件皇等;峰3.尾两家嫂以上皆投标佛单位优的投宪标文羊件中穷相关旁内容掉的段赠落、级字句恋、错确别字晶等相网同;阁4.列投标贯单位宴串通肤投标聋的其藏他情念形。稠对认滤定属挥于串章通投急标的竖,相爸关投鞋标单倾位的暮投标戚文件蚊作无盼效投史标文追件处秀理,极并报贡送政亮府采炕购管守理机表构依败法进防行处判理。怎〔七轧〕透评标浆原那么译及方该法:晃1.键招标它文件提是评细标工面作的惕重要诱依据久。投袍标人文的投崇标文越件必棵须满汽足招森标文在件的赤各项奋要求坛:包屯括投熊标文艺件的葱有效汁性、坡完整拣性和散与招需标文尼件的浙一致呢性。纱2.葱评标驱应严道格按转照?弯中华沟人民课共和姨国政医府采眼购法赶?等垫法律哭法规强规定完的评桌标要嗽求,掩以及岸招标织文件贞的要款求进休行。革3.碍对所畏有投江标人败的评主价、插评估棍,都买采用垫相同愚的程雨序和师标准陷,遵枝循公粮开、搏公平支、公例正的包原那么戴。低4.挪本项湖目的霜评标编方法博采用派综合辱评分咽法,琴具体璃评分饶方法遍详见挎附件坑2。摘5.焰评标畜委员避会将怜只对亭确定矮为实齿质上辈响应焰招标芬文件阿的投膜标文独件进店行评淹价和数比拟纯。姿6.果评标申委员挺会将战按照紫综合胖评分柜法,委对资柿格性元检查捉和符钳合性史检查塌合格压的投熊标文贸件进剃行比宽较与绸评价墓。贪7.雄综合疤评分挖法是强指在述满足垒招标惕文件妈实质饼性要健求前乞提下诱,按辩照招英标文锐件中浮规定梳的各屡项因涨素进伴行综蛛合评乳审后董,以蚊评标掏总分醒得分右最高女的投扬标人陡作为壮中标躺候选错人或绑者中得标人久的评拒标方榨法。烈8.兵评标舌委员慨会对浆经过蚀初步希评审蜘为合水格有姥效的暴各投直标人耽的投昏标文戏件进怠行评抗审后娘,由副各评集委独竞立打叼分,义打分嫌时保涛留2郊位小肿数,万每人按一份计评分嫁表,腰并签呜名。办9.局部别楼计算团出各将评标能委员劣会成惯员对赠某一叔特定犯投标策人非双价格遇因素绪评分姑的汇渔总得香分,防去掉场一个渐最高驴汇总挽得分过和一饿个最桃低汇桥总得龄分后兄计算搁出该童投标宜人的第“疲比拟中用非献价格钟因素尤汇总携得分悦平均养分值形〞庄。用悼各评积标委喂员会丽成员马评出领的该众投标从人非悉价格巡因素切汇总调得分令与很“些比拟色用非佳价格枝因素课汇总镇得分网平均包分值崖〞笔进行灵比拟牌,剔钟除偏虑离幅雅度等抢于和沫超过伏+怖15泪%的叮评标骂委员智会成影员的酸非价恢格因反素汇稳总得貌分后芝计算英出评漂标委魂员会轮成员叼对该惩投标石人非示价格堆因素俯汇总桥得分道平均令分值造。价讽格因演素得近分与址非价薯格因涂素得茎分平贩均分贿值之趣和即塌为该珍投标壤人的拾评标放总得肯分,荷总得商分由裹高到链低排芽出顺选序,敢总得寇分最稀高的维投标睡人推望荐为差中标马候选贤人。端如果遭投标铺人评闸标总拣得分微相同舱,报案价低蓄的投遮标人垒排序参在前铁。得市分且煎投标桂报价撒相同幅的,弄按技唐术指漂标优塔劣顺么序排定列。叼〔八犹〕中塑标候殖选人现的推尤荐办1.间评标岩委员树会根净据评厘标结赖果,旨推荐咬合格杀的中酒标候奏选人搬。渐2.沉招标司人有冰权对秘中标拳候选泳人履岸行合群同的卖能力哄进行致审查泻确认毯〔包笨括资岗质、腐业绩役等〕钞,如甘发现缠舞弊脱行为范,即景依法虹取消担其中滩标候恐选人辰资格主。抓3.域招标桂代理类人将芝评标寇情况冒形成视书面竖评标怖报告茶,送释至政宫府采赔购管槐理部先门审坝查。梁〔九秤〕定连标堪中标丹的标逗准辱1.蠢评标庄委员演会将底推荐伴得分艰最高忽的投歪标人息为中慕标候萍选人壁,招斤标人探将依局据评睁标委每员会全评审照意见导确定敏中标剩人;乔2.室具有保良好熔的履剂行合德同的蛮能力湾和条葛件;课3.渣保证早质量略、保逼证纠效劳搭期,乔按照灿招标撑文件垄要求叹提供文售后股效劳血。嫂六、逮授予尺合同速〔一民〕合论同授哪予标闭准坏招标以人应旨将合旱同授雕予被哈确定介为实侨质上起响应迷招标总文件蛮要求侵的,守能够凯圆满劲地履灾行合或同义仁务的衬中标芒候选稀人。优〔二士〕资皱格后锤审忍1.犁如果征招标止人认捡为有台必要宝对中取标候脖选人冒履行槐合同垫能力鄙进行饭确认袜,可肢以进决行资手格后棍审,旷包括眠实地逆考察漆或要横求其叙提供爽相关帽证明所资料骨。如至果招附标人抹对中巡标候监选人宿资格柱后审想后认慧为其嫌无履貌行合镇同能旱力,蛙可以火提请僻评标心委员现会进丘行复凉会审障议。埋2.盼上述巩审查控将考膝虑中乒标候怕选人尊的财故务、绪技术悉能力界并基敞于中趴标候琴选人零按规当定提犁供的站资格免审查对的证亡明文陡件以借及招弟标人伯认为询必要飞的和桶适宜现的其能他资秩料。滨3.岔如果晚有必颠要,雪招标掘人可标对中典标候编选人廉进行秃技术糠询问浅,或摩对其仰提供事效劳战、项振目进霜行实坑地考志察。司4.匙招标柔人还映可以贿对中浴标候匆选人狗同类局工程谊有关观价格宜进行梨考察皂。如点果在蝶质量是和服啊务要碑求相点同的钢不同朋工程狭中,晕相同逆的服通务价吓格偏润差很风大,触招标挠人有且权利种质疑党和询补问,住并提唉请评碑标委禁员会暮进行躲复会善审议颗。兵5.月如果询中标刺候选派人被狗确认谁为无刘能力诊履行怒合同互,将浅被取牵消其泡中标筋候选绵人资忽格。丹6.越在中况标候派选人否被确房认为蛇无能玻力履除行合上同,尽并被乌取消啦其中句标人状资格锁的情斤况下方,评甘标委怎员会垒将重悟新推础荐中插标候跳选人北或由稠招标巨人重赏新组料织采京购。叶〔三轮〕中圆标通桑知书璃1.加招标守代理畜人应躺当在铺规定协时间盈内向奶政府乡采购配管理收部门数提交厌招标融、开您标、筹评标锣、定钻标过鲁程有秒关文枣件资惰料、轻评标顶报告昌、中丛标人服的投幻标文嚼件等甜备案旷资料每,经校政府舰采购扬管理苍部门未审查显通过深后,歇方可疾发放滴“培中标食通知旦书璃〞嘉。袜2.申中标沸通知饼书经杂备案既后,挎招标雨代理青人应辛当在经3个冻工作歌日内喘向中武标人蛛发出驶中标悉通知况书。绣中标饱通知沈书对每招标剑人和筹中标菠人具润有法队律效勒力。适中标肉通知胜书发交出后原,招划标人风改变虫中标桌结果絮的,仁或者弹中标娃人放牌弃中菜标的汪,应铁当依躺法承链担法勉律责菊任。盘3.肝中标帆公告荐详见土?大诚连市黎政府描采购面网?佳。任〔四逆〕签绍订合葱同厦1.咏中标妄人在逼收到隔中标浮通知姥书后烤3个涉日历赖日内喊与招之标人斑签订桌书面找合同开。招躬标文冲件、甩中标和人的音投标讨文件倘及评轰标过冰程中龄有关布澄清滨、承陪诺等枪文件庸均作态为该向书面执合同骑的附旦件。评2.尊如果车中标马人没盼有按担照本估招标向文件昏要求专的时视间签斩订合厅同,掏将取督消其诵中标回资格昂,并自没收碑其投邪标保福证金兵,在授此情贤况下渗评标仅委员道会可润依序步推荐代其他钳候选绝人或桶由招拨标人态重新击组织非采购勿。陪(五糟)履递约保垃证金妹1.涂中标茄人在系收到鸽中标捉通知看书后骗与招正标人宇签订址合同谊,并部在合星同签哀订之奸前或萝同时躬向招科标人仍提供锤相当配于合劈同总好价1源0%铅的履止约保贞证金搅。检2.绿履约老保证胜金可经以是挪支票吃或银芒行汇卡票或溉银行沾出具的的不掀可撤多销的贡履约筛保函特。释3.巾如果挪中标况人未芳能履免行合份同并表给招碰标人息造成稠损失要,履浙约保蝇证金铁将作喝为对帮这一浴损失涝的补味偿而急付给御招标棒人。逮4.荡履约东保证侄金将落在伐效劳嘱期届丙满、毕完成怨全部重合同历义务智之日牧起十雨个工狸作日粘内予扑以退穿还,顽不计病利息记。厌〔六冷〕腐盾败和许欺诈依行为痰〔1两〕定犹义:平①“保腐败甘行为纽〞仙是指色在采具购过朴程或搬合同涝实施闲过程晋中提镜供、予给予秆任何出有价兄值的敏东西炎来影嚷响招揉标人邮的行罚为;割②“沿欺诈龙行为拨〞短是指星为了借影响荡采购档过程左或合唱同实标施过风程而翁谎报裙事实旬,损蹈害招鲁标人蝇的利闭益,踏包括舞投标凭人之柜间串鸽通投眨标(睡递交鸟投标驴文件泳之前仓和之暖后)旺,人章为地饼使投偷标丧葵失竞拘争性哑,剥它夺招忠标人钻从自惑由公升开竞侨争所低能获尚得的秆权益馒。蛮〔2镜〕如自果评满标委接员会毁所建跪议的铃中标板候选烧人在问本项冰目的浙竞争蒙中有朗腐败升和欺浑诈行锡为,贷那么招曾标人绳有权禾拒绝丰接受项该授盗标建持议。低〔七底〕招请标代底理人咱效劳墓费油招标谊人向酿大连企爱福协特招夕投标沸代理满有限赔公司咳支付挤代理亮效劳另费摩。延〔八究〕其挎他注喉意事得项:百1.斯投标副人被葬视为毕充分折熟悉饥本招到标项粱目的伶技术反要求饭及与愤履行寄合同醉有关浇的一牵切情鞭况;亭2.祸投标赖人应收遵守型我国属与政戚府采猛购喷相关沫的法待律、汉法规仇及规心章条宁例,栽不得秋违反辨;蒜3.束投标收人应祥详细妥阅读姥招标武文件烈的全唱部内冤容。播不按唱招标解文件董的要橡求提巨供的窄报价胞和资症料,婶可能戒导致铅投标替文件在被拒绍绝。银第二爆章劲合同屡条款伟及合昨同格葵式物物业剖效劳身合同燃主要庸条款惨甲方炮:竭越首瑞宅独范肥乓墓晌妈珠鸽欢基蛛叫看乙考方:衣法定浸代表谊人:哄砍恭窑严汁哥尾妙垫嘉仅还中具宰骂法定闷代表姑人:性住所勒地:休幸勒嫂支担喂书季愧啄贷荣辞阁峡器相魔住所债地:监增:查伐移屋彼驰响祥邮用幕威忌增册稻泪渐生邮摄编:而答饭磨围那须惑统业克秆曲买矩保码椒笋险贯姑片资质抓等级歪:盼帆游析砌屠致奖绣培夜容洞钓前航告面材魔敌迈背证书御编号游:担根据戴?物俭业管谊理条丑例?继和相厘关法匪律、胜法规记、政圾策、巨甲乙崭双方常在自淹愿、腾平等率、协估商一俗致的凑根底旁上,吃就甲减方选党聘乙良方对却提供谱物业哈效劳虎事宜谋,订飘立本例合同刚。滨第一唯条:应物业般根本树情况课:歼1、毕物业桃名称尖:日2、恢物业案类型刊:悉3、保座落乐位置棍:绪4、拼建筑他面积挑:棍5、呀物业裤效劳串区域吉:起第二幼条:晃在赢物业区效劳雕区域歇内,免乙方默提供善的梁物业鸟效劳躬包括会以下伴内容乡:额1、挣平安以管理辈;撕2、结工程桂设备验管理测;障3、睛保洁腾管理忆;依4、枕其他者5执、幼食堂砍效劳珍管理勺〔笛注:穿食堂育效劳晓管理吵需要仁与招咏标人后单独映签订伯合同剃,合印同后争附监有喇食堂界管理鉴方案耗,假设宪在项保目实豪施过世程中踪,招摇标人爪对食绣堂服铁务管描理不刺满意呜,招系标人剂有权宇解除其食堂安效劳择管理选局部药的合梯同并疫重新坊对食贸堂服丑务管累理部蔑分进德行招笋标。融〕丢第三套条浇在之物业桐效劳在区域邀内,盘乙方莫提供赢的其惨他服队务包需括以漂下事败项〔资由甲棒乙双碎方协忙商确升定〕汤:乔第四检条丈乙方货提供追的物纵业服蜻务应肾到达怜约定枯的质拾量标驾准〔捞物业押效劳争质量联标准己见第碎三章瓜〕。胖第五喇条者甲方贿可委们托乙危方对危其物令业的搬专有圾局部及提供肺维修已养护对等服书务,症效劳校内容贱和费胖用由省双方争另行医商定杏。爽第六象条帮本渴物业仗效劳摔区域红物业苦效劳攻费采扑取年芦度〔炒节年姐月奉日剑至掩翅年快月食日〕庙包干歌的方榜式,咐年度依包干拣的合恭同价敢款为映乙方治的中涌标价准,计枪元人唤民币畏。吐乙方异按照唇上述泪标准竭收取测物业公效劳尽费用完,并效按本子合同蛛约定袜的服散务内冰容和滴质量琴标准浆提供扒效劳玻,盈忠余或索亏损报由乙魄方享缓有或肌承当碰。困第七蝴条惧合同窜签署斥且投愉标人搜正式锄开始挡效劳友后,枪招标赴人按丽月分茅期支涝付合洞同价虫款,那每月右末支召付上恒月的院合同长价款朽,支耐付时超间为土每月翼25霉日至酷30枯日〔宴每月挠合同杯价款总为总抢合同宇价款蝇的十宪二分芳之一扇〕险。投注:吊物业畏公司限于次势月1蠢5日处前将那上个顽月雇润用人葬员的顷工资乔表、眉考勤之表交础招标传人审砖阅谱,招行标人剃审核户同意盯后,供再付并上月果物业固管理苦费。忽第八令条刊乙方混承接堆物业抛时,紫甲方瑞应配睬合乙歇方对俗以下本物业赌共用较部位宏、共搅用设久施设做备进谋行查形验:附〔详申见质物业徐效劳通范围伪〕型第九喊条锄甲乙沙双方东确认兄查验拢过的怎物业制共用滋部位丛、共数用设弹施设牙备存咐在以杜下问火题:区狐薪岭1下、松……著甲方闲应承绘担解鲜决以咽上问三题的果责任舰,解姥决办甚法如侮下:镜1、吧……惊第十单条粪对于中本合肢同签喂订后屠承接骄的物签业共游用部着位、龟共用欢设施恶设备蒙,甲买乙双容方应诞按照猛前条队规定油进行旷查验隶并签藏订确泰认书喇,作裂为界闭定各恭自在珍物业隆效劳阳方面跟承当财责任控的依享据。束第十挨一条刮乙队方承随接物害业时规,甲某方应瞒向乙找方移行交下耳列资史料:烂1、泳总平穗面图孤,设刃备竣陡工图蜻,配柏套设贼施、丹地下宁管网洗工程裁竣工栗图等岔竣工除验收皇资料施;垫2、嗽设施冠设备谋的安略装、巡使用艳和维腐护保势养等科技术马资料迁;尺3、挣物业台质量员保修利文件毛和物烟业使估用说和明文坏件;4、朗第十失二条京乙峰方应闯及时糟向甲刃方通错告本玉物业穗效劳盏区域阶内有断关柔物业扯效劳炮的重轰大事展项,腥及时线处理炊相关完投诉跃,接疫受甲瓦方的拳监督雷。豪第十板三条械因捡维修吃物业压或者先公共嫌利益触,甲沾方确对需临垫时占方用、膏挖掘停本荐物业鬼效劳拿区域候内道扬路、姐场地砖的,蜂应通升知乙珠方;六乙方佣确需掘临时寒占用缠、挖盛掘本伟物业捷效劳外区域吹内道浩路、势场地附的,蔑应事搞先向怕甲方宋提出登申请刚,在犯得到央甲方证的同率意后爷,方辩可实溪施。沉临时豆占用沈、挖槐掘本肺物业犹效劳巴区域庭内道坚路、贵场地咱的,迈应在蹦约定僻期限敲内恢铜复原食状。歼第十纲四条勉甲容方应掘于怖弊进场烂之日宪起奇糠按有群关规过定向派乙方膏提供已能够灾直接仁投入丽使用介的拔物业敲效劳暖用房帽。歪物业称效劳沫用房御建筑援面积蓝粮平赖方米斤,办逃公用页房尺平方箩米,筐位于药;材第十想五条萍耕物业灾效劳途用房说属照甲方谱所有摇,乙猫方在梨本合总同期枝限内顷无偿播使用麦,但镜不得剥改变腿其用昨途。死第十差六条抓违分约责杨任〔谅由甲躲乙双脉方协伏商确激定〕纲。思第十材七条顷本糟合同立期限涛自炎码年废界月礼日宏起至兰洗鞭年喷月熔柿日止蔑。截第十谎八条祸本郑合同咸的附婶件及桨中标惯通知漫书、哈乙方慢的投逐标文字件为纷本合没同不召可分况割的拣组成殃局部狱,与碧本合似同具芦有同惨等法崇律效私力。亡第十棍九条扑乙虽方必毁须严煮格遵劳守甲自方的孤有关希规章望制度筒,并毁服从捧甲方厨的工鹊作时谋间安疼排。冒第二壤十条纵本喷合同偷未尽虑事宜顿,双匀方可倒另行崖以书程面形朱式签四订补守充协攀议。熊第二贱十一鲁条班本合续同在股履行难中发菊生争舌议,感由双舟方协财商解期决,全协商蜡不成捉,双哑方约花定向紧大连洁仲裁铃委员弹会申肠请仲针裁。衔第二笑十二度条祸本合合同一发式削份,习甲、赤乙双完方各脆执兆份吊。求甲方蜻〔签动章〕不挡猎稠购旗旅苏饺笨越学乙方针〔签柳章〕驶法定吩代表烦人修钳文茧娃私精额岸咸筛棉法始定代缠表人腐开户农银行些:鞭握绘渠赌坏即乱驳缘攀融开隶户银杨行:桶帐敞凡号虽:豆碰拨础葡黎柳道垫腿嚷缝帐尊丘疏号:两年阁话月结涝日陶蓄务络哈侨报垒串饼炮年式丑月步蕉日绸注:申合同胞详细歉格式矮参照距大连趴市相软关物备业合仿同要前求剃。情第三饲章迟物业慰效劳确技术萍要求时及服浮务规防范盲一、赠部门标和人坟员设茄置居投标行人须贺制定钟针对允本项能目的贡人员浮配备馅方案继。符全部臭物业贩效劳锈人员方不少博于袖64业人。肾工程陪经理召1李人〔内必须利与评价标现盾场项崭目经乳理面校试为男同一她人〕老;保笑安街22钥人;竞保洁系1丰3湖人;您勘察严工程镜人员喊9蔬人;宜食堂距13忍人阳〔含钟公务臣接待丝餐厅配效劳想员女糖1名倚〕指;其帖他偶6证人。辞注:滚物业灰公司曾需根利据招储标人员提供和的圣土建懂平面甘图进畅行人谱员配叨置。踩人员您配备括要求条:南序号杂任职画岗位矩任职西条件酸1.夏工程颜经理映本科涝及以驰上学迷历或合中级亲以上食技术族职称代;思五年尺以上装物业焰效劳塑从业缝经验治;持向物业哄管理围企业助经理汇上岗混证;芒知识夫面广漆,专斤业技氏能熟隆练;离有较及强的嫂组织元管理术能力版、协政调沟昆通能才力。俭2.病保安身主管争大专燃及以沉上学榨历或阻初级光以上惊技术图职称葵;归三年律以上苏物业贵管理柏从业凝经验牺;持洗物业毕管理四企业烈上方志岗证婚;阿复转刑军人烘;访有较皱强的泡组织裁管理丢能力舰、协抖调沟危通能猛力。菌3父.透工程脱主管什大专烦以上共学历渠;标熟悉瞧现代炉化高共层商砍务办恶公楼肯机电甜设备凯系统锦原理遍,有用丰富酱的工靠程管筒理经瞧验和王协调昌能力扑,熟混悉各损专业寒工种狼机电敏设备堂的应百急处瓦置方夫法、妄机电比设备励整个拜系统疑的调沙试和絮日常在工程县管理橡;肿三年唇以上托物业胀管理减工作盯经验挑;真工程命相关伞专业揉,持乐物业餐管理卖部门以上岗晓证。馒4掀.拔保洁私主管兼大专渡以上饰学历傻;草三年展以上皆工作祥经验昆。雷熟悉寇相关渣保洁呼专业姑知识府和作满业方额法,茅有较俊强的机组织念、培羞训和纽管理换能力谅。惠5窃厨师配长宵具备塔大专兔以上吸文化笨,二老级以南上证屯书五叼年厨泄师工凤作经匪验和调一年吃以上导厨师朝长工露作经潮历。所熟悉微餐饮茧相关雀法规锹和制旧度,振有较敬强的史人员结管理首、培腰训和蒙组织互能力梨,团困队意蜂识和仆平安鱼意识带较强粗二、败着装践要求可要求救统一秤着装纳,服责装款言式分现工程筐经理傻、保倡安毯、工男程、谋食堂鞭、命保洁鄙及其呀他晨。无庭参考损款式酿的服帅装及液各款垂式服姻装的想颜色耕、材蔽质等任具体祖情况帽中标贱后须汇服从冠招标督人意服见。脾三、驴物业咳的工艘作职筐责讨1口、安氏全保谜卫工旷作。误负责沃办公紧楼斩内和涌外围羊24难小时搞的安雄全保嗓卫和巾引导碗工作式〔包丛括人挂员、曲车辆美控制尽、消死防、活突发晋事件潮和灾萄害性谨天气丘〕;炒2浑、保衫洁宇工作禾。负葡责柜办公肃楼沫内公努共部粗位和行周边机的保锅洁〔必包括天所有农报告萌厅、渐会议讲室、坑活动愧室爷、领沟导办菊公室响、餐饭厅、袖走廊棕、卫层生间胃、地棍下车录库、忽停车冈场等缺〕;离3教、工忠程工长作。城负责垮保障多办公内楼茅正常侧运转猎的各超种设辛备和甩设施踢的使蛾用、捧维护她、保姓养、河维修遭、检女测〔积包括件供暖宴、空科调、庭上下奏水、留新风雾换气待、用变电、便变电苦、电凯器、新电梯伞、煤斤气、利墙面你、消芬防器信材、只设备筛等〕典;负凡责所斗有弱拌电设某备的姓使用允、保膝障〔雪包括闹设备安的保丈管、莲维护烂、维史修、梯调试雀〕;没4熊、食由堂管钩理。盖〔扣大鬼餐厅丑、质小鼻餐厅蜓和健公务方接待且餐厅作〕负桌责菜染品面权点的请加工象、配氏分餐含、日漂常管究理、岭厨房斗设施温维护艇、就框餐秩巧序管妈理、阶餐具到清洁骄、卫锅生等亡工作量,就军餐人威数约忍26谨0蓬人。厌5纲、拨其他辩效劳颤,违洗衣照房武、铲收发押室养〔负职责办条公楼郊内各脱部门盆信函象、报寄纸、阶邮件浪等的苗分类部和分壮发工稍作〕侍、深商务扒中心通、肢超市贼、尚健身荣房谷、音旬响洒灯光衫室售。劣四、希效劳踢范围愁〔一湖〕泊大连虹普湾拦新区邮工程上管理决有限痒公司趟办公被楼安眨全管障理狐工作逃范围邪包括善:大尖楼的捷保卫卵、内机外门脂岗接委待登赢记淋、楼犁内外荣巡逻拒、检庙查、畜停车咽场地卖管理服,公线共部裳分的焰秩序骆维护雅,报吩警系首统的患随检粒,防圣火防栏盗破复坏等紧方面暖的检坐查巡活视,怨消防功设备请的检硬查监衰控,呆夜间通和节餐假日富水、雪电、拣煤气急等设足施的物检查劈以及撞驻大洞楼各随单位血赋予悄的临什时性酒警卫煎等工锄作。竖其中静保安侄人员附实行奔轮换普替班拾制度瓦,夜毅间值柿班保琴安人透员一始律不跨得睡曲觉,顿以保莲证夜睬间保址安工据作。心所有嚷的专俱业保边安人该员必黑须提垃供有币效的障档案求和身警份证状明,掉政审他合格朗,无棒劣迹寒,身乱体健粥康,忆年龄服在侨40独岁以碍下,哈统一狐着装寇,配勤备警蛛械,可并符解合大日连市膜物业恭保安源管理而有关萌规定批。细绕化标安准:携1、钥加强手保安优人员宋管理芦〔1划〕保烂安人拦员必届须坚箱守岗让位、屡尽职帮尽责秤,严贴守工丘作时叙间,携不准优随意策脱岗者,作纠好值刷闯班垫日记吨和交筛接记谋录,贞值班床时发璃生一扔切情藏况及洲时报爱告。稿〔2迈〕按饥时打己开警乖报装放置,浇关闭陈大门厌。节壶假日米全天夫翻开浅警报靠系统两,按太时巡青逻检暗查〔严每夜崖至少渣检查粉三次背〕,能对重超点部雁位重蹦点检阻查。胡〔3狐〕严筛格执洁行?菜进出悠机关随的管恼理规商定?冶不徇俱私情材,作恼好门陵卫保插安工博作,甩防止久坏人唐破坏浙。在怖班时携间不筹准喝掏酒、拨下棋捡、打寄扑克该、看烈电视援、聊舞天、山白班醋不准至看报闹刊。贺热情吊效劳缺,礼沿貌待诉人,造不准幕讲粗最话、开脏话贸,不态准打瓶人骂轮人,桨不准安接受至他人也贿赂陪或向块他人傲索取搬物品撞。惠〔4质〕要饶熟练净使用浸报警靠系统拼。听漏到报达警及蛮时查也看现古场,致发生址案件桌保护乖好现仔场,被并及龟时报娘案。危〔5脚〕节酷假日醒内部彼员工旋进入闹办公秋大楼鉴,做遇好登辞记;少外部容人员为未经冈有关部部门股批准售严禁晌进入脱。疗〔6费〕要布与消脚防监峰控指帮挥中也心取灾得联书系,景沟通斥信息喊,做虫到发紫现及走时,览处理占及时架。善〔7朗〕作陪好防躲火、贯防盗落的检唇查巡薪视工概作,稼并做辰好相贷关记顿录,剑发现西紧急涛情况劳应及纪时与厨办公虽大楼掉管理莫人员蛇或有恰关主竞管部影门报坟告。汗夜间骆对低孩层门穿窗重茎点巡某视。姿〔8挎〕按较有关辱要求探做好晋停车乐场的橡管理掀工作反。进嫩入车东辆按侨序进苏入停克车场筑,按爬指定扮位置贪停放体。保俊证在滋地面蹲停车闷场停饼放的大车辆胸不受饱人为临破坏械。久2、辫保安惕白班反巡查概工作窑要求职〔1锹〕检规查各仓楼层诊通道度、走久廊、棉卫生假间等紧照明急是否纤有损屋坏或惹丧失原现象料。检恐查各磨种消攀防设婚备、狱设施隙是否夺牌正却常工换作状变态。焦〔2籍〕检什查大下楼两矛侧步蝶行楼锻梯〔洞防火用通道慢〕、帆走廊浮等区游域的帽地面兔、墙轻面和丧顶棚变有无惭损坏责及划姥痕。括〔3踪〕检伏查各坛楼层缠门、逆窗及匆相关秒的水雕、电熟等设拥施的役正常步使用规情况遥。督〔4箩〕对系楼内爪发生衣的异绕声、叫异味别等异拿常情悟况要帜认真既检查梨,找嘴出原戏因并次做好励相应桃处置呆。芒〔5率〕对驳可疑泽人员皇进行子盘查芝,并胖及时蠢上报请。搭〔6洒〕对银要害骂部位逝经常精检查猜确认旱。证〔7没〕各灶楼层逢的值咳班保榴安要膏履行酱职责梨,做检到既铁热情路效劳越,又壮维持谣好办晶公秩蒙序。裂3、验保安坑夜间栋巡视庸检查挑规定妈〔1产〕保口安人闭员每语天1平8:衡00水以后序,由烤两侧拾自上铃而下部交叉番对楼质内进庭行一厨次彻拐底检疫查,狼发现杜问题钟及时支处理臣,并宝向晚亩值班烘干部疏报告啊,第预二天萝书面膜报送老有关隶主管器部门请。责〔2窝〕保跟安夜鼠间巡沙查时强,应圾做到杏全面麻、仔损细、零不漏盏查,庙不得仅走过炭场,蚀对重敬点区网域的汪电器肠设备腹、煤滔气、熔水及汁各楼拒层门锁窗设低施重丢点检折查。巡确保谷大楼另平安沉,并午做好与夜间继巡查谋记录奇。眨〔3械〕保折安夜偏间巡凉查时箱及时寻发现步的灯珠具不月亮或新其他盗损毁完处,旅第二死天书歇面报腊送有映关管肺理部忧门,狐做到玻及时姨发现宏及时劳处理惧。胞〔4议〕消贤防控益制中脊心和者监控励系统樱中心股要2谱4小付时开帮启监蹲控系渠统,裳并保烫证2那4小执时有雨人在紧岗,蹲发现片问题此与保格安巡乐视人却员联拦系,疫确保宗大楼巨平安戴。冶〔5面〕门部卫夜仇间要乳求执估行坐壳班与邀巡查您制相阻结合露,即纠上半壳夜与荐下半滥夜定梢时对帆大楼巴内巡化查,烦要求修不得题少于额三次但,并沾做好僻巡查蓬记录龙。乌〔6菊〕机辉关主巨管部京门领态导夜呀间抽摩查每据周不端少于笛二次欣,有旋利于愿催促浊指导互保安杜保卫某工作逗的落大实。屑〔二很〕笋大连败普湾荷工程蚊工程魂管理洁有限服公司月办公兼楼工疫程设处备管厦理惨工作孝范围鞋包括涝:日视常设雨施维询护管都理主帆要有双给排原水、雕空调柿、暖经气设渔备、勿电梯乏、电捡话、撇各种任灯具显、配旅电设雅备、覆房间速吊顶庆、门仪窗、袜桌椅孕、墙芹面等旋设施餐的维蛙护维衰修以细及设桂备保刑养〔针物业东公司可可部剃分委娘托专红业公喂司完灿成〕寄。定启期维问护主担要包齿括:景生活灰及消甘防水亏箱的旁清理闯、变喂电所去检修群维护重、电性梯维蔬护、听压力贤容器榆维护跟、避馅雷设窑施维借护、末消防闹检测属、垃崇圾清辨运、华化粪纠池清装理等套。细以化标种准:两1、起各种净设备用的运戏行服乞务:妈〔1绕〕无久故障灾运行自,运台行事仪故为消零;循〔2壮〕加躁强保愤养维古护,寿确保俘运行件正常秆;婚〔3惜〕设呀备完觉好率业98能%以命上;冰〔4傲〕节墨约能耍源,腿降低埋能源仍消耗熄;置〔5指〕变遭电、妄压力丹容器版年检配,化乌粪池灵清理筒,电卖梯维码保,他空调筑维保胃等;猎〔6抵〕编奔制设泥备管盗理工课作管挂理表吹〔包芬括台明数、枣品牌沾、型检号、香功率得、位银置、所工作港状态谎等〕金;盏〔7导〕建会立完钥善的徐检查田维护口标准渣和值海班登渐记制秀度;亏〔8掠〕制纠定维避修申胡报、兰事故耻申报皱及认死证和讲应急仿处理选方案窜。慌2、效各种座设施裳的日秧常维月护维根修服藏务:涉〔1孔〕开邪水炉液〔电零的〕盯、上港下水半管道剃及水邮管零四部件鹿做到哀日常揉保养技与定总期检与查相外结合脏,防侦止跑蠢漏、主堵塞准、杜躬绝常移流水较。姨〔2恨〕电散线、呀电缆猪做到怒定期剃检查蚕,保及证平日日用询电安絮全。瑞〔3点〕灯芽具、哑栗、开雕关、昌门窗是等保纤证正恋常使水用。时3、廉消防质设施藏需定障期保笼养、牲检查刚与维惕护,嘉掌握叠防火亏动态住和防赴火体阁制,贫始终援处于无完整蹦的防瘦灾、妈防范扯体制馋下,次对消击防设煎施进陵行监怕控,腾以期阴到达充防止焦灾害夏于未举然之岔中。照消防吩设施哈的定哥期检篮测要计包括锈消防疫水灭存火系梁统和耀消防色报警羞系统右的面捕检测往〔包孤括消桃火栓昼、消趁防喷狠头、揭消防颂泵、战防火科卷帘萍、烟诱感探墨测器肚、层介间显浪示器籍、报挂警主叹机、致灭火霉器等岂〕,某到达恐大连哪市消潮防主彩管部毙门相锈关规活章制兔度的钓要求稿。馒4、库门窗薪、墙悔面、桑地面产做到里定期越保养镇及维芹护。距5、破电梯葡保证报线路嘴、梯嘴内按薯钮经敲常检喉修维旦护,糠保证踪电梯嗽的安粘全使按用及肚畅通墙。如配电梯亩有损痛坏或些需要酬维修崖时,艳应及擦时与托电梯贿厂家妨取得鸡联系捞。沉6、之各种竟设施熔必须毫做到餐随时塘发现和问题鞋随时怪解决宪,对狠于管迎理科枣下达馅的维秆修清扁单,挑物业唤应按或时保本质保缴量的竖完成概。证〔三明〕钟大连乓普湾刑工程棕工程婚管理吃有限狼公司林办公佩楼保堪洁管肆理资工作硬范围关包括兽:楼猪院内劲外地沙面及瑞楼门润前地心面,忆楼内果所有迁房间贺,如薄:部抖分办境公室司、会芬议室损、楼孝梯间梦、电枯梯前芝室及插门厅蓝、人铸行过乖道、啊走廊扎、卫盈生间周、洗忧漱间铸、开烤水间劫以及除铺有尽迎宾才地毯袍的部赶位等疮。钻1、葬开水霜间保畏洁要分求:解〔1封〕开耀水器尿外表晒光亮溜,接忠水盘肿无残作水,糖接水鱼台干窃净;俭〔2林〕洗竭手盘烧、放白水开钉头无假设污迹冶;犯〔3朵〕地火面干课净、熊无水历、无机污迹顺〔巡田回保宿洁〕乖;捡〔4恶〕门继面把妙手无范灰尘呈;认〔5乔〕棚梅面无潜灰网意;退〔6活〕墙塌壁光栏亮、溉洁净雷、无怀污迹费;易〔7协〕开哈水间鸡做到暂每月还两次况的全涝面清室洁消废毒;密〔8将〕照屑明灯涝、通赞风口骄等附阵设物满明亮朴、洁扁净、极无污宗渍;栽〔9究〕保脂证正敞常工羽作时纺间开码水的疼供给摩。唇2、贺卫生搅间的律保洁存要求仗:牺〔1琴〕卫他生筐卵无污傻迹〔扑随时为〕;旅〔2止〕大献小便羽池无咬粪便言、无展异味狐、无隶污染狱〔随蜻时〕疗;塌〔3饺〕门逗、窗箩及窗辣台无么灰尘哲;果〔4片〕各鸟种放幸水开雁关干愉净;昆〔5糠〕墙刷壁、净镜面绿洁净璃明亮剑、无贿污迹枣;催〔6叫〕洗己手盆踪及盆卷台面葱无污蛛迹〔建随时咐〕;层〔7迈〕洗扛手盆耻下端澡返水过弯无削灰尘犹;腊〔8醉〕各艇种管锻线无还灰尘婶;厚〔9封〕地捆面、插水槽击无污氏水〔扒随时削〕;急〔1涉0〕孝棚壁涂无灰氧网;振〔1蛮1〕持做到匙每月禽两次数的全奴面清短洁消耳毒;其〔1虑2〕河照明派灯、未通风米口等疼附设砌物明喜亮、肢洁净区、无呼污渍把。贸3、旷走廊触保洁肾要求圈:料〔1怎〕卫义生桶贿外表稳洁净绵,桶昨内无蒸沉积短污物某;遍〔2溜〕指壤示牌饶干净幼、无立灰尘卖;腔〔3蹄〕地帽面干念净、见无污基迹;糠〔4讲〕窗挨台
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