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文档简介

有关建造楼房协议书一、背景本协议书是由建筑方和业主方签署的关于建造楼房合法化的文件，为明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的利益。二、定义1.建筑方指承担建造楼房工程的企业或个人。2.业主方指拥有待建楼房的合法产权人，包括但不限于房产开发商、个人业主等。3.楼房建造指由建筑方提供建筑设计方案并经业主方同意后开始的建造楼房的工程过程。三、合同条款1.项目范围本协议约定的项目是待建楼房的整个建造过程，包括但不限于土地规划、建筑设计、施工过程、材料采购、机械设备租用、工人聘请、楼房验收等。2.工程质量要求建筑方应遵守国家有关建筑工程的法规和技术规范，确保工程的质量达到国家建筑标准。楼房建造过程中，建筑方应遵守安全生产规定，确保工人安全，并防止造成环境污染。3.工程进度及验收建筑方应按照合同约定的时间节点，完成建造楼房的各个阶段工程，确保工程进度。工程完成后，建筑方应向业主方提交完整的楼房验收报告，确保楼房符合相关法规标准。4.工程费用工程总费用为【具体金额】，业主方应在合同签订后【具体日期】前支付【具体金额】的首款。工程进度付款为【具体比例】，具体比例和付款时间节点详见附件。工程结束后，建筑方应提交完整的工程收尾报告及费用结算报告，由双方确认后进行最后一笔付款。5.风险责任建筑方应在工程施工过程中，预防事故的发生，若因建筑方过失造成的人身伤害或财产损失，应由建筑方承担责任。在楼房交付使用之前，如有施工缺陷或质量问题，建筑方应在承担相关责任的前提下及时进行修复。6.解决争议若在合同履行过程中发生争议，双方应在本协议签订地的人民法院协商解决，若无法协商解决则应诉讼解决。四、签署方式本协议书由建筑方和业主方签署，双方各签一份，具有同等法律效力。建筑

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