塔式起重机租赁合同范本

塔式起重机租赁合同范本

合同编号：塔式起重机租赁合同工程名称：项目名称甲方：北京住总集团有限责任公司工程总承包部乙方：（出租人）建设方：监理方：签订地点：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，甲方（承租人）：北京住总集团有限责任公司工程总承包部，乙方（出租人）订立本塔式起重机租赁合同，双方共同遵照执行。一、租赁设备塔机型号月租费（元/台）进出场费（元/台）数量（台）塔机高度（m）起重臂长度（m）市建委统一编号备注其他配套设施：塔吊设备的附件应包括塔吊电缆、钢轨、枕木及随机工具等。二、租赁期限1、租赁期限为自年月日至年月日。2、鉴于建设工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。三、合同价款1、租期不足一个月的租费按实际工作日计取，其计算标准为：日租费=元/日。2、塔吊基础预埋固定支腿及非标准节取费：总计￥元大写：3、在租赁期内，因风、雨、雪、停电等造成的停工，均按正常台班计费。冬季停工期间或春节放假停机不超过30日的，乙方不计取租费，若停机时间超过30日，甲乙双方另行协商解决。四、付款方式1、双方约定每月日为双方的结算日期，乙方每月日前向甲方提供本月结算单，甲方在接到结算单经专人审核无误后给予签字确认并办理正式结算手续。2、月度租赁费于次月日后支付结算金额的％，余款待设备全部退场后六个月内结清。五、塔吊安装及安全交底1、安装准备(1)乙方应在订立合同后即时向甲方提供有关塔吊安装的现场和技术要求，并向甲方报送塔吊拆装方案，经监理批准后方可使用。甲方按照要求，提供拆、立塔现场条件，做好场地、道路、电源等准备工作。（2）乙方须按甲方提供的使用要求及场地情况，向甲方提供塔基处理方案及图纸。（3）塔吊基础预埋件由甲方提供，乙方提供技术指导，甲方安装。甲方按乙方要求进行塔基施工，经乙方验收合格后立塔。2、塔吊进场（1）乙方应按照甲方的要求及时进场。甲方应当提前日通知乙方。（2）乙方应向甲方提供有关塔吊使用要求、安检部门监测报告，产品合格证、以及其他技术数据的复印件文本并加盖公章。（3）塔吊的运输由乙方负责，运输费用及运输风险由乙方承担。乙方承诺提供符合国家标准、甲方使用要求和单证质量说明的进场塔吊，并经市建委和技术质量监督局检验合格，技术性能良好。乙方负责塔吊的安装和调试，按照甲方要求确保正常使用。拆装和调试必须由具备相应资质的企业进行，作业人员需持有特种作业操作证。安装和调试完毕后，乙方必须依照规定办理验收手续，并将验收资料和记录表存档备案。甲、乙双方在施工前共同对塔机组人员和吊装人员进行安全技术交底，并依据有关规定订立《安全管理协议》。在塔吊吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计、安全交底和《安全管理协议》要求。在作业防护方面，吊装严禁超出施工现场的范围。甲方需对妨碍塔吊回转半径内安全作业的设施进行防护，如因防护不当而发生事故，由甲方负责。每台塔吊乙方应当配备专业操作人员，包括塔吊司机人、信号工人和挂钩工人，且应专人专岗。起重机械司机及信号人员需具有特种作业操作证，熟知设备性能及施工组织设计中吊装方法，并具备相应的实践操作能力，保证满足甲方施工要求。塔吊司机应保证专机专人，持证上岗，并严格遵守安全操作规程及“十不吊”规定，确保安全生产。塔吊严禁超载和带病运行，运行中禁止养护。乙方应认真执行塔吊的交接班制度，并做好交接班记录。吊索具、钢丝绳、吊钩、卡环必须使用安全产品，保证施工安全。乙方使用塔机需要顶升、锚固时，需提前五天通知甲方，以便安排工作计划。塔机及逮子绳以所有部件由乙方免费提供。乙方操作人员违章作业造成损害的，承担全部责任。：如甲方未按照合同规定支付租金、违反保管和使用规定等，应当承担相应的违约责任。（二）乙方违约责任：如乙方未按照合同规定提供塔吊设备、未按时进行维修保养、造成甲方损失等，应当承担相应的违约责任。（三）双方违约责任：如因双方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。十一、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十二、附则本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至约定租赁期限届满之日止。本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。1、如果甲方未能按时支付合同价款，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付利息。2、如果甲方逾期未归还租赁物，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金。3、如果甲方存在转让、转租、变卖或抵押租赁物的行为，乙方有权解除合同并限期收回租赁物，此外，甲方还需要向乙方支付合同价款的%作为违约金。（二）乙方违约责任1、如果因乙方原因导致塔机在一个月内无法正常使用超过小时，乙方需要支付相当于当月租金%的违约金。2、在租赁期限内，如果第三方对租赁物提出权利请求，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿所有损