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文档简介
土地预定购买契约书一、甲方、乙方基本情况甲方：（出售方）姓名：联系电话：身份证号码：居住地址：乙方：（购买方）姓名：联系电话：身份证号码：居住地址：二、土地基本情况地块位置：土地面积：土地用途：土地属性：土地所有权状况：三、土地预定购买根据双方协商一致，甲方同意将上述土地出售给乙方，乙方同意购买上述土地，并在收到甲方下发的土地买卖双方签字的《土地买卖合同》时，支付购地款项并办理土地过户手续。四、买卖款支付及过户手续买卖款支付方式：（1）一次性支付：乙方在收到土地买卖双方签字的《土地买卖合同》后，应当在规定时间内一次性支付买卖款项，支付方式为（现金/支票/电子转账）。（2）分期支付：双方经协商一致，乙方在收到土地买卖双方签字的《土地买卖合同》后，可以采用分期付款的方式进行付款，并按照约定分期支付买卖款项。其中，首期付款不得少于土地总价款的50%（或其他约定数额），将在签署合同时同时支付第一期款项。乙方分期支付买卖款项时应当按照约定的时间和金额进行支付，如果乙方未按约定支付购地款，甲方有权解除合同。过户手续：（1）乙方应当在规定时间内提交所有过户所需的资料和手续，并承担过户费用和税费。（2）甲方保证土地产权证照片和纸质证书与原件相同，如不相同甲方承担土地过户费用，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。五、权利与义务甲方的权利和义务（1）保证所出售的土地权属清晰，并无争议；（2）保证所出售的土地无任何的债权、抵押、查封等权利限制；（3）应当及时协助乙方完成过户手续；（4）应当保管土地产权证，因甲方原因遗失必须承担相应的责任；（5）其他应当承担的权利和义务。乙方的权利和义务（1）应当按约定时间和金额支付购地款；（2）应当协助甲方完成土地过户的手续，如有违反，应当承担相关责任；（3）应当遵守约定的土地用途；（4）其他应当承担的权利和义务。六、合同效力及争议解决合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。双方如发生争议，应当首先协商解决，如协商不成，则根据合同约定向当地相关仲裁机构提起仲裁并接受仲裁裁决。七、其他本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同样的法律效力。合同未尽事宜，由双方协商解决。合同内容如有涉及法律法规规定，以法律法规为准。
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