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文档简介

查封房屋申请书背景查封是指司法机关为保障诉讼的顺利进行，采取的限制被执行人财产权利的措施，也是民事诉讼中一种重要的保全措施。在房屋租赁中，如果出现房东违约、欠租等情况，租户可以通过法律途径申请查封房屋，保障自己的合法权益。申请条件房屋租赁合同已生效，租期未满；房东未按合同约定履行义务；租户已与房东协商解决问题，但未得到解决；租户已就争议事项向有关部门或律师求证，但仍未解决。申请材料查封房屋申请书；与房东签订的房屋租赁合同；租金收据或转账记录等付款凭证；与房东协商的书面记录；有关部门或律师的意见书或法律咨询意见。申请步骤第一步：准备申请材料按照前面的申请材料清单，准备好申请材料。第二步：填写查封房屋申请书查封房屋申请书应当包括以下内容：申请人的姓名、住所、联系方式；被申请查封的房屋地址及房屋权属人姓名；租赁合同的签订情况及租期；房东未按合同履行义务的情况；租户与房东协商解决问题的情况；租户向有关部门或律师求证的情况；申请查封的原因和必要性；其他需要提供的证据和材料。第三步：提交申请材料将填好的查封房屋申请书及其他申请材料一并交给有关司法机关，如人民法院、公安机关等。第四步：等待处理结果司法机关将审核申请材料，并根据法律规定进行相应的程序操作。租户需耐心等待处理结果，如有需要，可主动向相关部门进行询问。注意事项查封房屋需要经过司法机关的批准和程序，不得私自采取；租户在申请查封前应尽量通过协商等方式和房东解决纠纷，同时妥善保存相关证据；租户不得以欠租为由擅自拒绝支付租金，应当按照约定及时足额支付；在查封期限内，查封房屋不得进行买卖、出租、抵押等任何处置行为；租户应该严格遵守查封期间的各项规定，配合司法机关的工作。结论查封房屋是租户保障自己权益的一种合法手段。租户在申请查封前，应当充分了解相关法规、了解自己的合法权益，妥善保存证据，并尽可能通过协商方式解决纠纷。同时，在申请查封时

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