建设工程计量与计价教学课件

《建设工程计量与计价》教学课件

（上篇）第三章建筑工程费用项目构成

第二节工程类别划分标准及费率主讲：冯钢济南工程职业技术学院第七讲知识就是力量温故知新新课教学课后小结布置作业《建设工程计量与计价》教学课件1、什么叫单项工程、单位工程？2、在确定工程类别时，试想应该以哪一个作为标准来确定？《建设工程计量与计价》教学课件温故知新导出新课《建设工程计量与计价》教学课件第三章建筑工程费用项目构成1、掌握工程类别的划分标准；

2、掌握建筑工程的费率。《建设工程计量与计价》教学课件返回教学目标

新课教学第三章建筑工程费用项目构成工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。（一）类别划分1、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括生产车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。2、装饰工程：指建筑物主体完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。3、民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。如某大学实验楼属民用建筑。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准4、构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括独立烟囱、水塔、仓类、池类等。5、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。6、单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准（二）使用说明1、工程类别的确定，以单位工程为划分对象。2、与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程三类标准确定类别。3、建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。4、非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准5、居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000㎡时，按居住建筑其他结构的一类工程套用。6、工业建筑的设备基础，单体混凝土体积大于1000m3，按构筑物一类工程计算；单体混凝土体积大于600m3，按构筑物二类工程计算；单体混凝土体积小于600m3，大于50m3，按构筑物三类工程计算；小于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。7、同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。8、强夯工程，均按单独土石方工程二类执行。《建筑工程计量与计价》教学课件第二节工程类别划分标准 及费率一、工程类别划分标准9、新史建建阔筑工服程中授的装缠饰工丑程，逃按下改列规箩定确缝定其属工程窑类别宇：每平拿方米翻建筑睡面积帆装饰挺定额侮人工全费合奖计在10庄0元以朴上的升，为育一类挣工程照。每平壤方米历建筑叶面积法装饰绑定额宵人工咬费合卷计在50元以翁上、10写0元以京下的冻，为辫二类御工程羽。每平傲方米少建筑须面积残装饰如定额曾人工厕费合党计在50元以大下的刺，为通三类声工程且。每平禾方米产建筑恳面积日装饰接定额繁人工颤费计时算：乒按第警九章歉计算土出全况部装踢饰工关程量童（包寸括外颗墙装暴饰）坐，套梁用价纲目表叼中相孩应项糠目的喇定额兄人工扮费，科合计下后除论以被阵装饰董建筑恨物的居建筑渡面积茄。单独林外墙吗装饰准，每战平方悲米外眠墙装部饰面粒积装扯饰定近额人饥工费苹在50元以学上的上，为会一类迎工程细；装迈饰计腹费价圆格在50元以枝下，20元以册上的庸，为姑二类流工程彼；装象饰定棚额人值工费蜘在20元以康下的兽，为项三类蹦工程磁。单独凭招牌才、灯腰箱、拢美术兆字为聋三类蓝工程估。10、工胀程类疑别划仿分标雀准中柴有两型个指裙标者姑，确狂定类良别时双需满紫足其僵中一畜个指消标。《建筑旦工程萝计量食与计多价》教学辰课件第二醒节蜡工程朴类别廊划分谈标准星及絮费率一、疤工程涛类别嚼划分瞎标准《建设涂工程屑计量坟与计芦价》教学旗课件（三显）建庆筑工衬程类垒别划旱分标耀准建筑涛工程做类别妖划分列标准阻见表3-慈2。第二琴节亦工程库类别艇划分柿标准加及届费率一、湾工程熊类别打划分指标准二、毕建筑终工程毅费率《建设课工程忧计量缘瑞与计践价》教学怖课件第二值节筹工程铅类别猜划