楼梯常见问题处理

关于楼梯常见问题处理第1页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第一部分楼梯设计中的常见问题处理方法及案例第2页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三一、

在多层及高层建筑设计中，楼梯设计是很重要的元素之一，在方案及施工图设计中受到使用、安全、防火等多方面的制约，楼梯设计的好坏会影响整栋建筑的适用、安全、合理。因此在方案及施工图设计中，必须重视楼梯的全过程设计。二、

楼梯的几种形式，在室内有敞开楼梯、敞开楼梯间、封闭楼梯间、防烟楼梯间等四种形式。除敞开楼梯不能做为疏散出口外，其余三种形式，在一定的（场合）下满足一定的要求，可以做为安全出口，在室外的室外的楼梯满足下面所说的要求时，也可以做为安全出口。1.

敞开楼梯：楼梯周边没有防火隔墙，不可以做为疏散安全出口，但在一个防火分区内上下可以使用，但必须满足消防上疏散距离的要求。上海住宅设计标准4.6.5中规定，套内楼梯的一段距离应按层高的2倍计算。《建规》中户内楼梯可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。第3页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三2.敞开楼梯间：即三面有防火隔墙的楼梯，可以按《建规》5.3.5的要求以外的做为疏散安全出口。看看其中第5条似乎好多多层建筑都可以做开敞楼梯间了，其实不然，再看看第3条：超过2层的商店等人员密集的公共场所中的等。以前一注培训班上老师说短时间内疏散50人以上就是人员密集场所。中华人民共和国消防法上第七十四条：人员密集场所是指公众聚集场所，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍、养老院、福利院、托儿所、幼儿园、公共图书馆的阅览室、公共展览馆、博物馆的展示厅、劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。这样一来敞开楼梯间的范围越来越小；因此以后要求在建筑设计中，尽量多用封闭楼梯间，以免以后图审时吃“强条”，及修改起来的麻烦。有的人认为，先按敞开楼梯间见设计，待审图通不过再改，这有以下麻烦:第4页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（1）审图时要求改多了，这个设计单位就上了黑名单，以后各项检查就要查这个单位。

（2）改起来很麻烦,不光是加门问题，加了门以后内走道的排烟问题又没法解决了。（《建规》规定≥20M的内走道，应设置排烟设施。

（3）除非有当地消防部门认可，可以不做封闭楼梯间，如浙江省《2013年浙江省消防技术规范疑难问题研讨会纪要》83条、84条。83条是说敞开楼梯间与敞开式外廊直接相连时，其防火分区面积可不接上下层相连通的面积叠加计算，84条是说，下列多层公共建筑的疏散楼梯，除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，均应设封闭楼梯间。

（4）还有人认为，该建筑不审图，不报消防可以不按要求设计，要知道尽管不报，但中间有质检，消防验收、抽查，万一做好了以后不验收，麻烦就大了。而且不合防火要求，违反了消防法就犯法了。所以我们做设计，每画一笔，都要对国家的财产和人民生命负责任，公元前22~23年《建筑十书》上说。从事建筑设计的人员，必须经过专门严格训练的人才可以担当，因为他的损失不是一件衣服，一个首饰，而是成千上万的财产甚至人命。第5页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三3.封闭楼梯间：三面有墙加乙级防火门，封闭楼梯间内墙上除楼梯间的门之外，不应开设其他门窗洞口。封闭楼梯间的门的净宽度要与梯段相匹配。封闭楼梯间靠外墙布置，要有一定的开窗面积，@2-5层≥2.00㎡的开窗面积，顶层住宅要设百叶窗≥0.8㎡的有效面积，普通百叶X0.8，防雨X0.6。有些多层的下面没办法开窗，可在顶部设屋顶窗，满足排烟面积要求也可以。4.防烟楼梯间：就是在封闭楼梯间之外再加一个前室，这个前室的面积有一定的要求，一定要满足，全用前室开窗面积要≥3.00㎡这个在高层建筑中，不允许外开平开窗的情况下很难做到：

（1）前室开间不会很大（尤其是高层住宅）。

（2）前室的窗与楼梯间的窗要有一定距离。

（3）楼层之间的窗槛墙又要满足一定的尺寸。上海市《住宅设计标准》7.6.4规定≥0.90m。国家的高规是1.20m。第6页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

以上因素要在施工图中予以化解，满足防排烟要求。

防烟楼梯间的前室除住宅以外，不允许设任何管井，《建规》P66-7.4.3.6。

《上海住宅标准》P16.5.1.3条对前室和楼梯间的防排烟稍稍放松了一点，二者只要有一个达标就行了，且住宅不宜设机械送风，但高度≥50m的一类公建和高度≥100M的居住建筑，无论有无外窗，均要加压送风，且外窗（皆）为固定窗。我认为在没有困难的情况下，要满足二者的要求。实在不行合用前室开窗面积小一点，楼梯间一定要满足要求。

还有种剪刀楼梯，实际上是封闭楼梯或防烟楼梯的一种，一座剪刀楼梯相当于二个疏散楼梯，在塔式高层建筑中常常用到，但在设计中也存在以下问题：

（1）三合一前室，以前在上海用得很多，高规中P20.6.1.2.3似乎可以合用前室，但看看P128.6.1.2.4就明确指出：与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计，不利于疏散，不能采用，更不能推广。

（2）上海以前对这条似乎不严，三合一前室比比皆是，但2012年六月出的常见问题及处理意见P18第20条，违反这条要整改的。第7页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（3）建议在商业建筑中，层高设计为5.4M用剪刀梯。这样的设计在楼梯的数量会十分经济，以及你们在做商场设计时，会有所收获的。

（4）剪刀楼梯中间的隔墙在顶层时一定要封闭，如图一所示：图一第8页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（5）室外楼梯：室外楼梯在建筑物的围护结构之外，周边与大气相通，满足一定条件时，可以做为疏散安全出口。通往室外楼梯间的门为乙级防火门。除疏散门外，楼梯周边2.00M范围内不应设门宽洞口，疏散门不应正对楼梯梯段，见图二（且解释原因）栏杆、扶手净高≥1100mm，水平栏杆下部100以内不留空α≤45°梯段宽度要通过计算，且净宽≥0.90m，人员密集的场所应≥1100。平台的耐火极限》1.00h，梯段≥0.25h。顶层宜有雨篷。图二第9页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

三、楼梯间的数量、宽度及位置，在方案设计中楼梯间的数量要经过计算，要满足疏散距离、疏散宽度的要求。这一部分在建筑设计中应有计算书。尤其是在商场建筑设计中，要经过计算，还要了解所处的地方是否有地方标准，如没地方标准，就要按《建规》P52-5.3.17.5的规定计算，结果是楼梯很多，甲方接受不了。

上海有《大中型防火技术规定》5.3.2条，应根据营业厅建筑面积1人/3㎡。另外《上海市公共建筑防火分隔消防设计若干规定（暂行）》——2006.12.28中规定：商场内通向相邻防火分区的建筑防火门可以作为辅助安全出口，计算疏散宽度和疏散距离，但不计入安全出口数量。

楼梯的位置在抗震上不希望布置在建筑物的端部，在建筑上布置在端部时，由于现在抗震需要，梁柱都比较大，放在边跨，宽大的梁伸入楼梯间、平台，影响梯段、平台、净宽。而我们建筑人员又没有仔细考虑其影响，结果造成十分不利的影响，建成以后改起来也十分麻烦。第10页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

四、施工图中常见的问题：1.净宽现在已将净宽定为减去粉刷层以后的数据，像《标准》住宅套内出入口过道净宽不宜小于1.20m，《住宅建筑规范》它的条文，每条都是“强条”。第5.2.1条规定走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m.

各个地方对净宽有不同解释，我们以前基本上按结构层之间的距离。《江苏省住宅设计标准》P5术语中2.0.32，室内净宽（长）结构墙面层之间的水平距离。上海现在基本上都要扣除粉刷层以后≥1.20m。

公建的楼梯间梯段的净宽要通过计算，除了满足计算外有最小的规定，如多层住宅净宽≥1000，高层住宅≥1100，人员密集的场所≥1400，其他公建净宽≥1100。在高层住宅中，当设有地下室时，如梯间为2600时：

（1）下地下室的梯段净宽就不够了，（2600-200墙厚-100梯井-100扶手-粉刷40=2160。2160÷2=1080）。唯一的办法就是将梯井中的隔墙做薄。第11页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（2）如一层通过楼梯间进入电梯间，2600开间时无障碍净宽≥1200,就达不到了，见图三，从图中可以看出上部勉强可以，但一层及地下部分净尺寸不到。以后高层住宅的楼梯间要2700才会满足要求。

前面说到的当楼梯间设在建筑物的尽端时，框架梁很大，无法避免，突入楼梯间时，楼梯净宽要考虑到这个因素，设法完善设计。图三第12页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

2.净高，梯段与平台的净高要保证，平台处净高≥2.00m即可，梯段时，最小净高，应前或后300范围内均应≥2200,。还有就是结构上抗震需要，纵向梁设在层高的位置上，正好是我们的平台高度的1/2处，为此我们必须：

（1）要设栏杆，防止碰头.

（2）要考虑窗的开启见图四，当≤2000时，要设防护栏杆，以免碰头。图四第13页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三3.门的净宽：封闭楼梯间的门，前室的门，要和梯段匹配，最好要熟悉一下图集，一般净宽≥1100,1400，设计1200、1500的防火门就可以了，但有的审图人员，非得看看门的图集发现若门框≥55时，就说净宽少1cm了，我见过办公室的门设计成1.00m宽，办公设计规范上也写了门洞净宽≥1.00M,应该说没问题了，可审图人员说门框55，少了一公分。遇到这个问题我们一方面与审图人员沟通，实在不行，只好改。问题是少了这1cm是强条P48.5.3.8疏散门的净宽≥0.9m。属于整改范畴。以后我们设计时，条件许可，尽可能设计成1200的大小门。4.

平台净宽：《通则》规定平台净宽不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，上海市《住宅设计标准》5.1.7.4当楼梯间开间为2.40m时，其平台净深不应≤1.30m。这个尺寸很紧张，当设梯井的情况下，梯段净宽就达不到1000，但这个问题《标准》领了。同样平台的净宽要考虑到粉刷、扶手的尺寸。如结构尺寸1200、1300就不够了。我们有的工程快做好了，监理、质检站说平台尺寸由于扶手达不到规定尺寸，怎么办？我们构造书上有种“鹤颈”扶手，制作工艺比较高，它不占平台尺寸，用上它就可以了。还有剪刀梯中间的平台、地铁站中常见直跑楼梯中间的平台≥1100、1200。公共建筑中直跑楼梯中间休息平台≥1200，连续直跑≥1100。第14页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三5.

相关注意事项：

（1）当楼梯间为通长窗是，不可以跨越两个防火分区，特别是地上、地下两个防火分区时，往往会忽视。

（2）踏步的宽度与高度要符合《通则》表6.7.10的要求，一定要做到，往往下地下室时，达不到要求。还有踏面与踢面的关系，以前，我们在上构造课时，老师通过调查说有2-3cm没用上。一个工程下地下室时长度不够，就借用了一点（0.5cm），结果“飞行”检查时，要求改。以后这个2-3cm只可用来改善行走，不可改变表中的尺寸，见图五。

不要以为高差一点没关系，特别是装修中一定要注意，楼面贴地砖，花岗石等加高了，而踏步没相应加高，造成最后一步超高，不符合要求。还有就是建筑与结构降板没协调好，造成误差。图五第15页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三下面的案例应该引起我们的高度重视，（见案例一）

（3）踏步的级数≤18级，要≥3级，这个容易与室内台阶＞2级混淆。（不足二级设坡道）

（4）平台上开门注意事项：当门影响梯段上、下行时尽量开大小门。其次应尽量满足图六要求，我认为能做到的话，还尽可能做到。图六第16页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（5）楼梯间窗的间距、楼梯间的墙为防火隔墙，一、二级建筑物中其耐火极限为2小时。《标准》P25-7.6.2中规定楼梯间或前室与房间窗口、楼梯间与前室窗口之间的水平距离应≥1.00m，转角两侧窗口水平距离应≥2.00m.防火规范中对楼梯间窗对其他空间窗的距离，没有规定，可参照此规定执行，比较稳妥。

（6）梯井：住宅的梯井≤110。托儿所、幼儿园、中小学梯井净宽≥0.20m时，必须采取措施。防火规范中P67.7.4.8条：公共建筑的室内疏散楼梯梯段扶手间的水平净距不宜小于150。这个主要用于向上吊挂水带展开救援作业。我的理解扶手间的水平净距150，而梯井只有50小了，应做到梯井150，减去粉刷才不会影响吊挂水带，不知对否，请大家帮着思考。梯井≤200时不宜做高实栏板。第17页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（7）栏杆、扶手：住宅及有儿童活动的场所当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距≤110，且不应有横档，防止儿童攀爬。

栏杆顶部的水平荷载，住宅≥0.5KN/M，公建100KN/M。

栏杆水平段L≥500时，H≥1050，下部100以内不留空。

栏杆、扶手当采用玻璃栏板时，一定要符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009P16-7.2.5.2中的规定，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。及P79页中对此条文的说明，用错的地方目前很多，大家设计时一定要注意，不得采用不带框的栏板玻璃。

梯段至少一边应设扶手，以前在简支结构楼梯及下地下室梯段，往往没设扶手。

无障碍扶手应安装坚固，形状易于抓握，圆形扶手D在35~50mm,矩形扶手35~50，靠墙面的扶手的起点和终点应水平延伸≥300mm。第18页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

（8）起步：由于受地球自转的影响，大部分人起步时先迈右脚，所以在没有任何影响的情况下，起步时应按逆时针方向开始，如图七。

（9）防滑条：踏步一定要有防滑措施，在画图时不要忘了。

（10）楼梯的出口，一般应直接对外或开向扩大的封闭楼梯间内。当层数不超过4层，可将直通室外的安全出口设计在离楼梯间≤15.00M处。大家请注意，这个是对民用建筑而言的。对于工业建筑，以前是开向车间内，再外出。（≤15.00M也行）现在不行了，工业建筑的楼梯间，一定要对外开门。

（11）高层建筑中裙房楼梯间的设计，现场解说。图七附：案例一

案例二第19页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三

第二部分

上海市房屋建筑工程施工图设计文件

审查中常见问题及其处理意见第20页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第21页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第22页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第23页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第24页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第25页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第26页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第27页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第28页，讲稿共57页，2023年5月2日，星期三第29页，讲稿共57页，2023年5月2日