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文档简介

门市房出租协议1.出租人与承租人出租人（甲方）：承租人（乙方）：2.出租房屋基本情况出租房屋所在地：出租房屋面积：出租房屋已装修情况：3.出租期限本次门市房出租期限从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.租金每月租金：人民币（大写）____元（￥____）。租赁期内，乙方按时按月交纳租金，逾期不超过3日的，按月租金的5%收取违约金；逾期超过3日的，按月租金的10%收取违约金。5.使用房屋本次出租房屋为门市房，乙方只能作为从事以下经营活动的场所使用：（1）____；（2）____；（3）____。乙方不得将门市房用于居住、其他经营活动或出售、出租、转让、抵押等行为。如因乙方违约行为导致出租房屋受到扣押、查封等处罚措施的，甲方有权解除合同并要求赔偿。6.维修和保养责任（1）甲方负责出租物业的大修和管道、设施、设备等负责维护修缮。（2）乙方有义务对门市房的装修、水电设施、门窗玻璃等部分进行自行修缮或者承担相应维修费。因乙方不当使用、管理以及过失等情况而导致门市房有损坏或者故障的，由乙方进行修复，并承担维修费。若经甲方鉴定乙方责任，则乙方应将修复损失的金额及时赔偿甲方。7.水、电、气书表门市房的水、电、燃气费用由乙方按时缴纳。如发现乙方因私接水电燃气，将被追究刑事责任。8.合同解除（1）本协议出现以下情况的，甲方有权解除合同：①乙方经营行为严重违法或者违反国家规定；②乙方未按时按月缴纳租金达三个月及以上并被催告后仍未进行补齐；③乙方在门市房内实施损害其他店铺生意或者影响饮食安全的违法活动。（2）本期协议届满，如甲方及乙方续签《门市房出租协议》的，应在本期协议到期前30天内通知对方。9.其他本合同未尽事宜，双方可以协商解决。协商不成的，按照国家法律规定处理。10.合同生效（1）本合同经甲方与乙方签署后生效。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。（3）本合同的任何修改、补充、终止，必须经甲、乙双方

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