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文档简介

标准路边商铺租赁合同篇前言标准路边商铺租赁合同是由商铺出租人及商铺承租人签署的一份合同。本合同涉及商铺的租赁、使用、维护、保护等方面的事项。本合同是保护商铺出租人和商铺承租人的合法权益、维护商业秩序的重要法律文件。在签署本合同前，商铺出租人和商铺承租人应认真了解合同条款，细心核实各项内容，以确保合法有效。合同双方本合同由下列出租人及承租人签署：出租人姓名：（下称“出租人”）地址：电话：承租人姓名：（下称“承租人”）地址：电话：商铺租赁租赁商铺出租人同意将商铺出租给承租人使用，商铺的详细信息见附件。租赁期限本合同租赁期限为__________年月日至__________年月日。租金及押金租金：承租人同意按照合同规定的租金标准在规定时间内按月缴纳租金（详见附件）。押金：承租人应在合同签订时向出租人交付押金（详见附件）。在合同结束后，承租人应通过赔偿或按照约定退还押金。租赁用途承租人租赁商铺的用途仅限于______________。商铺使用商铺维护在租赁期间，承租人应保持商铺的整洁、清洁，并保证商铺内各设施设备的完好无损。如发现维护不当导致商铺设施设备损坏等情况，承租人应当立即将损坏处恢复原状，并承担修理费用。商铺保护在租赁期间，出租人新修建、更换商铺门窗、墙面等构件的费用由出租人负责，但若是因承租人的过错导致其损坏，承租人应当承担部分或全部修缮费用。商铺审批在租赁期间，承租人应当履行各项审批手续，并按照规定向有关部门申请办理各项法律程序。合同违约责任如承租人未按期缴纳租金，出租人有权解除本合同；如承租人违反本合同条款约定，损害出租人的利益，出租人有权解除本合同，并要求承租人承担违约责任；合同解除本合同租赁期满，租赁关系终止；在租赁期间，任一方违约致使无法继续履行本合同，对方有权解除本合同。解除合同应提前书面通知对方，并在合同解除前履行各项义务。合同争议解决如出现本合同的争议，双方应尽全力通过协商解决，若协商不成，则可向有关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼；如发生争议，各方应继续执行本合同中除争议条款以外的所有条款。合同附件商铺详细信息及租金标准；押金及有关事宜。合同生效本合同自双方签署之日起生效，以结束之日终止。合同正本一式两

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