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文档简介

房屋租赁合同房屋使用引言房屋租赁合同是指当事人依据《合同法》等相关法律法规，自愿遵守，以出租人将其所拥有的房屋，转让给承租人使用的一种合法行为。在签订房屋租赁合同之后，出租人需要将房屋转移给承租人，并在租赁期间，让承租人享有房屋使用权利。房屋租赁合同规定范围房屋的使用目的房屋租赁合同规定的第一条是房屋的使用目的。在房屋租赁合同中，出租人需要明确规定房屋的使用目的，同时，在合同条款中对房屋使用有一定限制条件。例如，指定住宅用途，禁止商业活动。房屋的面积及结构房屋租赁合同规定的第二条是房屋的面积及结构。出租人需要在租赁合同中详细描述所出租房屋的面积及结构，以方便承租人在居住过程中合理安排房屋布局。房屋的配套设施房屋租赁合同规定的第三条是房屋的配套设施。出租人需要在租赁合同中详细描述所出租房屋的配套设施，以方便承租人在居住过程中了解设施的使用方法、务必维护设施清洁整洁。房屋的使用期限房屋租赁合同规定的第四条是房屋的使用期限。出租人和承租人应在租赁合同中明确规定房屋的使用期限，避免出现争执。在使用期限之内，出租人不得随意变更基础设施及租金等内容。房屋租赁合同中的其它注意事项房屋交付与验收在承租人支付清楚租金后，出租人应将租赁房屋交付给承租人。承租人应当做好房屋验收工作，确保房屋无任何质量和安全问题。如果发现问题，需要及时与出租人进行沟通。房屋使用期限的延长当房屋使用期限将要到期时，如果承租人需要继续使用房屋，在原合同到期前应主动与出租人沟通，双方协商达成续租合同。租金支付时间租赁合同规定的租金支付时间应为每月的预设日期。出租人需要在合同中明确规定租金的支付时间及方式，承租人应按时足额支付租金。房屋维修和保养在使用期限内，如果出现房屋基本设施的损坏、破坏等情况，承租人应当及时与出租人联系，责任双方应协商解决。保持房屋清洁整洁和维护的责任应由承租人承担。结论房屋租赁合同是保障出租人和承租人双方权益的一份法律合同，因此，在签订此类合同时，出租人和承租人应明确合同的条款及具体要求

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