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文档简介

厂房土地买卖通用合同一、合同双方卖方（出卖方）：_____________，法定代表人：_____________，住所地：_____________。买方（受让方）：_____________，法定代表人：_____________，住所地：_____________。上述各方，简称“本合同双方”。二、合同内容1、土地和厂房1.1卖方保证其所售出的土地及厂房系出卖方合法持有并已获得相应权证证明。1.2本合同所称的土地，是指位于_____________（省市县（区））_____________（乡（镇、街道））_____________（村（社区））的、面积约为_____________平方米的_____________用地，其中包括土地的产权及使用权。本合同所称的厂房，是指位于本土地上的建筑物和其他附属设施。1.3本土地已经划拨给出卖方，并经过本市/县/区（市、州）_____________政府部门同意供出卖方使用。出卖方已获得该土地所在地有关部门批准的《建筑工程规划许可证》。该土地已经注销该土地原土地使用证、土地划拨通知书或土地使用许可证。1.4本土地上建筑的主要结构材料、建造时间、面积、层数以及安全状况如下：（1）主要结构材料，_____________;（2）建造时间，_____________;（3）建筑面积，_____________;（4）层数，_____________;（5）安全状态良好。1.5本土地所有的杂物均已清除。2、交易价格2.1买方同意购买卖方资产，并同意支付_____________万元人民币（￥_____________）的总价。2.2买方需在本合同签订后五个工作日内一次性支付购房款项予出卖方。2.3买方未在付款期限内支付购房款项，出卖方将有权结束本合同。3、监管机构3.1本合同执行时，卖方应提交该区_________监管部门颁发的《不动产权证》和《土地使用证》。3.2买方应提交该市/县/区（市、州）_____________经济开发区管委会颁发的企业营业执照、税务登记证和组织机构代码证等相关证件。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需赔偿另一方因违约所造成的全部损失。因买方违反本合同规定未支付购房款项且卖方因此而撤销本合同时，出卖方有权扣留其预付款作为违约金。四、法律适用及争议解决4.1本合同适用中华人民共和国法律。4.2如在执行本合同过程中发生争议，合同双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方可向合同所在地的人民法院提起诉讼解决。五、合同期限5.1本合同自双方签署之日起生效。5.2本合同期限为_____________个月。到期后，本合同可按双方协商一致决定延长。六、合同效力本合同一式两份，卖方和买方各持一份，该合同附件构成本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。双方签字或盖章后，本合同生效。卖方（出卖方）：_________

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