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文档简介

二手商业房屋买卖合同范本二手商业房屋买卖合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商业房屋所有权，并有意将该商业房屋出售，经双方友好协商，达成以下条款，以正式确定双方的权利义务。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋权属证书：1.5房屋现状及设施：第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的总价格为（大写）人民币（小写）（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起（大写）日内向甲方支付交易价格的（大写）比例作为首付款，余款应在（大写）日内一次性支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方支付的首付款后，应主动配合乙方办理过户手续。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、权证办理费等。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在乙方支付全部款项后的（大写）日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在房屋交付后（大写）日内进行验收，如发现房屋有严重质量问题，乙方有权拒绝接受房屋交付，并要求甲方进行修复或退还全部款项。第五条保证与承诺5.1甲方保证对所出售的商业房屋享有完全的所有权，并保证该房屋没有被任何第三方担保、查封或抵押。5.2甲方保证房屋的建筑结构、设备设施符合法律法规的要求，并保证房屋没有任何法律纠纷。5.3甲方承诺在签署本合同之日，未将房屋转让给任何第三方，且在本合同生效期间不得转让房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。6.2若乙方违约不支付全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为交易价格的（大写）倍。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释受中国法律的管辖。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付时终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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