个人买房抵押合同样本

个人买房抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房产并以该房产作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

6.房产证号：__________________________

二、借款信息

1.借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________年__月__日止

3.借款利率：__________________________（年利率）

4.偿还方式：__________________________

5.偿还计划：__________________________

三、抵押物

1.甲方同意以其所购买的房产作为抵押物，抵押权归乙方所有。

2.甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分或设定任何权利负担。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期未偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未按时发放借款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期借款金额的千分之一计算。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房产并以该房产作为抵押物向乙方借款事宜，以及丙方作为担保人，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

6.房产证号：__________________________

二、借款信息

1.借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________年__月__日止

3.借款利率：__________________________（年利率）

4.偿还方式：__________________________

5.偿还计划：__________________________

三、抵押物及担保

1.甲方同意以其所购买的房产作为抵押物，抵押权归乙方所有。

2.丙方同意作为担保人，对本合同项下的借款承担连带担保责任。

3.丙方保证其提供的担保真实有效，不存在任何权利瑕疵。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有义务按照约定的期限和方式偿还借款。

3.甲方有义务保证抵押物的安全，防止抵押物因甲方的原因遭受损害。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有对借款的收取权，以及抵押物的优先受偿权。

2.乙方有义务按照约定的期限和方式向甲方发放借款。

3.乙方有义务在借款逾期时，根据合同约定采取必要措施。

六、丙方的权利与义务

1.丙方享有要求甲方按照约定偿还借款的权利。

2.丙方有义务在甲方未履行还款义务时，代为偿还借款。

3.丙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料。

七、违约责任

1.甲方逾期偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按时发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期借款金额的千分之一计算。

4.丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在借款期间能够正常使用房产，并在甲方无法履行还款义务时，由丙方承担担保责任，降低甲方因借款而产生的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权利和义务，以及增加自身的权利条款和利益条款，旨在保障自身在借款和房产交易过程中的合法权益，确保借款资金的安全，并有效控制风险。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保协议

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产并以该房产作为抵押物向甲方借款事宜，以及丁方作为担保人，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________________________

2.房产性质：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权属：__________________________

6.房产证号：__________________________

二、借款信息

1.借款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元

2.借款期限：自本合同签订之日起至________________年__月__日止

3.借款利率：__________________________（年利率）

4.偿还方式：__________________________

5.偿还计划：__________________________

三、抵押物及担保

1.乙方同意以其所购买的房产作为抵押物，抵押权归甲方所有。

2.丁方同意作为担保人，对本合同项下的借款承担连带担保责任。

3.丁方保证其提供的担保真实有效，不存在任何权利瑕疵。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有对借款的使用权，但须按照约定的用途使用借款。

2.乙方有义务按照约定的期限和方式偿还借款。

3.乙方有义务保证抵押物的安全，防止抵押物因乙方的原因遭受损害。

五、甲方的权利与义务

1.甲方可享有对借款的收取权，以及抵押物的优先受偿权。

2.甲方可要求乙方按照约定的用途使用借款。

3.甲方可要求乙方在借款逾期时，根据合同约定采取必要措施。

六、丁方的权利与义务

1.丁方享有要求乙方按照约定偿还借款的权利。

2.丁方有义务在乙方未履行还款义务时，代为偿还借款。

3.丁方有权要求乙方提供抵押物的相关资料。

七、违约责任

1.乙方逾期偿还借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按时发放借款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的千分之一计算。

4.丁方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利和义务，以及增加自身的权利条款和利益条款，旨在保障自身在借款和房产交易过程中的合法权益，确保借款资金的安全，并有效控制风险，同时维护乙方的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了保障乙方的权益，使乙方在借款和房产交易中处于更加有