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文档简介
租房合同协议书一1.合同双方甲方:(出租人)地址:电话:身份证号码:乙方:(承租人)地址:电话:身份证号码:2.房屋信息甲方同意出租,乙方同意承租下列房屋:地址:面积:房屋结构:居住人数:3.租金及支付方式租金:每月人民币(¥)(大写:)元整。起付日:第一个月租金由乙方在签订本协议时一次性支付给甲方,之后每月的租金应在该月的(日)日前到达甲方账户或交至甲方地址。本协议签订后,如乙方在租赁期限内拖欠两个月及以上租金,则甲方有权解除本协议,收回房屋,并不退还乙方已经支付的租金。4.押金押金为人民币(¥)(大写:)元整。租赁期满,房屋及附属设施如无损坏,且未违反本协议条款,甲方应在房屋交付乙方时将押金全部返还给乙方。违反本协议条款导致损坏房屋及附属设施的,甲方有权扣除押金中的部分或全部金额。5.使用规定乙方必须严格遵守国家的法律法规和甲方的房屋使用规定。乙方不得将房屋转租、转借他人使用。在租赁期内,乙方须按照约定使用房屋,不得在房屋内从事非法营利活动和违法活动,不得改造房屋及附属设施。乙方不得将房屋用于违法用途,如开赌场、出租等违法活动,一旦发现,甲方有权解除本协议,收回房屋,并不退还乙方已经支付的租金和押金。在租赁期内,乙方不得擅自更改锁具,如需要更换锁具,应当事先征得甲方同意。6.维护和修缮甲方须保证所租房屋的结构、设施和管道等无内在隐患。乙方应当爱护、维护所租房屋及其附属设施,不得损坏,每日使用后应及时清理卫生,保持房间及其附属设施的清洁,同时应视设施的使用年限,进行适量的损耗更换。如遇房屋因意外或不可抗力事件(如水管破裂、火灾等)受损,甲方应适当减轻乙方的租金或给予挂账处理,但如由于乙方的过错或疏忽导致上述事件发生,则乙方应当自行负责修缮或承担相应经济赔偿责任。7.合同终止租赁双方可以协商终止本合同。但在租赁期内,特殊情况下需提前终止原定合同时,乙方应提前()个月通知甲方,否则按原约定条款执行。本协议期满后,乙方应当将房屋交还甲方,并进行房屋清扫、整理、恢复原状等工作,并自行处理房屋内所存物品。在租赁期限届满后,如果乙方未按照约定归还房屋,甲方有权自行或委托他人收回房屋,并不返还乙方任何已经支付的租金和押金。甲方有权要求乙方清空房屋内所有物品。本协议终止后,如乙方违反本协议条款或法律法规,侵害甲方合法权益的,甲方有权追究乙方的法律责任。8.争议解决在租赁期限内,如果双方产生争议,应协商解决。如协商解决不成,任何一方均有权向当地有关部门申请调解,或向属地人民法院起诉解决。9.其他约定本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致并为书面形式的,作为本合同的附件归入本合同及具有同等法律效力;双方均保证,签订本合同时,无任何行政管理上的限制,如公安、房管等部门的限制;双方承诺,本合同的签订和执行不违反国家的法律法规,不损害第三人权益。10.合同生效和备案本合同一式两份,甲方和乙方各执一
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