工程计量与支付

第七章工程计量与支付一、工程量清单1、工程量清单及其内容工程量清单是施工承包合同的重要组成部分。工程量清单用作投标报价和中标后计算工程价款的依据，因此填制此表的各方都应认真对待。工程量清单一般包括以下内容:(1)前言(2)工程量清单(表)第七章工程计量与支付(3)计日工表(4)汇总表2、工程量清单中的单价工程量清单中每一项的单价，一般应包括以下内容:(1)直接费用人工费。材料及永久设备费。施工机械设备费。第七章工程计量与支付(2)间接费用(3)利润及风险(4)投标人的投标策略对单价的修正可以看出由此而得出的工程量清单中的单价是产品单价，或称综合单价，而不是成本单价。二、工程计量1、计量对象指应予支付的工程项目的工程量，根据该量乘第七章工程计量与支付以单价来确定支付金额。予以支付的工程量，必须满足下述三个条件：(1)内容上，必须是工程量清单中所列的、工程变更包含的或监理工程师专门予以批准的项目。(2)质量上，必须是已经通过检验，质量合格的项目的工程量。(3)数量上，必须是按合同规定的计量原则和方法所确定的工程量，称为支付工程量。第七章工程计量与支付支付工程量并不是工程量清单中所标明的工程量(称估计工程量)。支付工程量也不是承包商实际所完成的工程量(实际工程量)。例如隧洞开挖，由于承包商布眼不当而过多地爆落了石方，相应地也增加了混凝土回填量，这种实际上完成的工程量是不应予以支付的，因为这是承包商工作不当造成的，理应由承包商承担。第七章工程计量与支付2、计量方法各个项目的计量原则和方法，一般在规范或工程量清单前言中均作出规定，实际计量方法必须与合同文件中所规定的计量方法相一致。一般情况下，有以下几种方法。(1)现场测量(2)按设计图纸测算(3)仪表测量(4)按单据计算第七章工程计量与支付(5)按工程师批准计量3、计量工作的实施(1)每月的计量(2)项目完成后的结算工程量CB29工程计量报验单

第七章工程计量与支付三、支付款项及内容施工承包合同中，支付或结算涉及的款项如图7-2。1、一般项目2、暂定金暂定金是包含在合同总价中，并在工程量表中用该名称标明的，它是用于工程的任何部分施工；或用于提供货物、材料、设备或服务；或用作指定分包；或供不可预见事件第七插章抽工犯程计慕量与女支付之费吧用的狐一项疗金额墨。暂驳定金斑可以填是一桌笔估运算数确，也规可以炎是若要干笔伶预计险目标环款项狡估算拼数之留和。3、计滩日工计日埋工亦到称“点工”，是貌指监晕理工线程师脏认为稳工程凳的某樱些变趴动有牛必要催，或则认为绒按计梅日工剧作制慈适宜狗于承取包商冰开展岗工作疮，以届工作酷天数掏为基委础进深行计埋量与霜支付侧，便忠于结洋算，啦而采丧用的叫一种皱工作弯制度怨。4、工畅程变或更CB母30计日繁工工熔程量膏签证险单第七淋章最工掀程计类量与迎支付工程迎变更齿的支查付，疤应遵鸣循以纪下原奇则：(1甘)凡是卵属于胆承包没商违状约或拌毁约拆，或膊由于冶他的朗责任浅导致防监理堆工程围师有丈必要辟发出红变更系指令乓的情失况，茶则由拢此造辩成的凡附加泽费用录，应声由承面包商状承担凳，不臭准出竖现在怒或包浆含在暂月支祥付申淡请表踏中。(2絮)当监吧理工号程师丸认为番有必隔要对妨工程佣或其哥中任干何部巡寿分的牧形式垮、质闹量或干数量编作出昆任何码变更筋时，委应向绘承包察商发屈布工玩程变缎更指喜令，压承包恰商JL稻15变更踏项目豪价格闷签认米单第七辰章易工答程计该量与控支付在按思要求策完成聪这一争变更摔工程奇后，判可根欲据工映程变亦更指扭令中逃确定叠的单川价或宋价格售进行恐支付背申请绿，填怪人月街支付丽申请哀表中袜。5、价殊格调钳整(1兴)物价传波动忍引起释的价萍格调访整指由斩于人秩工、责材料饰和设烧备等芽价格趁波动妹而影足响合益同价反格时赛，应饥考虑功其所耗引起蔬的价沈差调森整合霸同价金格。宵常用雁的调仍价方孤法有驶按实滨计算扇法和垒调价铜公式屿法。第七量章尼工侧程计缺量与洒支付按实参计算叠法调效价公长式法(2提)法规建变化妄引起臭的价粒格调集整在递蔬交投困标书帜截止迅日期充前28天后陪，如昼国家炊或地敲方法只规发钉生变嚷化而孝导致推工程印费用伙发生者除物司价波逼动引烧起的墙价差丑以外蹈的增挺减，渐则监晌理工触程师焰应与家业主卡和承射包商捎协商匀后对凤合同以价格赤进行宾调整夺。第七晕章葬工巧程计闭量与程支付6、索雕赔7、预严付款在工心程施劫工合肚同中梳，预趁付款没可分冲为动买员预痕付款湿和材列料预秀付款植两类愁。(1罚)动员瓜预付血款帐动员正预付抢款数住额的居确定手，可席先由养业主泡在招诱标文料件中谁提出欺一个气幅度宫，一割般为看合同姥价米的15％左治右，捷承包数商在辩投标步文件拢中可幕提议披一适虑当的会百分筋数，润业主查在评牲标时康予以去斟酌例并作敲出确澡定。第七汗章向工借程计吨量与酸支付动员庆预付柿款的秤支付怠条件钢是：1)业主腰、承逆包商旧之间雨的协易议书尾已签赴订并驾生效洽；2)承包岩商根乡丰据合袜同条墨款，扭在收银到中仆标通遇知书盈后28天内葛已向晌业主矛提供菊了履瞒约担罢保；3)承包成商根畜据合缘瑞同的浮格式腾与要沙求已未提交岸了等马同于题动员智预付描款数娘额和豪币种移的预繁付款泼保函候。动鲁员预伟付款谁的支价付，炒一般撑情况紧下在争满足刺以上严条件废之后惕，监并理工则程师流应向聪业主忧发出右动员眠预付捆款支姥付证妙书；凉而业殃主应但在收宪到动责员预狮付款买支付怎证书胳后向危承包木商支凝付动继员预史付款被。CB谅09工程振预付耍款申铜报表CB诸10工程日材料陆预付勇款报镇审表JL负04工程誉预付愈款付涨款证败书第七朵章六工何程计期量与钓支付动员逐预付亭款的凑扣回评，一霞般依抚据下充述三黑条规喝则：1)开工娘后一烂段时米间才絮开始离扣；2)完工瓣前一辩段时炼间扣犁完；3)每月归平均选扣回狭或按飘所完忌成工抬程价垂值的巩比例议扣回衫。(2奔)材料弄预付证款材料裙预付端款是牵指业浅主以队无息升贷款询形式所，在值月支轰付工数程款质的同膨时，疤供给绿承包茂商的掏一笔途用以东购置敢材料土与设邀备的毛价款绳。业兵主在停以后壮的月第七席章些工雷程计抬量与棕支付支付唉中陆撤续扣谎回。材橡料预柴付款亦的支敲付条捧件：1)材料屈的质确量和输储存嫂条件惠均符外合规淡范要查求；2)材料耻已到右达工每地，中并经狮承包遥商和缘瑞工程漂师共嗽同验驴点入偶库；3)承包歼商按食监理姥工程推师的幼要求路提交抹了材内料的禽订货困单、候收据嚼或价例格证肿明文缸件。材例料预狱付款俗的支融付和划扣回博。材瓶料到叹达工绵地并凯满足公上述跨条件吼后，找承包使商可装向工葛程师搞提交经材料珍预付衔款支付付申围请单岗，要仿求支钥付。榨工程慰师审梅核后驳，按第七在章雁工穷程计轰量与兄支付实际乌材料裕价格嘴的75％～95％，弱在月孤支付呼款中冠支付拴。部到颁条秀款规垦定，棕材料呈预付伏款从蠢付款笑月后钞的六核个月慎内，顺在每看月支竞付款跪中平尼均扣妨回。8、保匠留金按国外际惯便例，狗为了询确保携在施陕工过领程中称工程蚁的一府些缺绵陷能烘得到鼠及时乒的修好补，榜承包储商违谊约造士成的倾损失菜能获锻得及震时赔校偿，观业主神有权故在月刑支付飞中按橡工程酿款的规某一苗百分侧数扣臂留一岩笔款豪项，撤这就诵是“保留眼金”。对偿保留抢金的殊扣留誉采用盼的办钻法一偿般为贵：第七搞章此工矮程计据量与合支付(1绍)在每农月的艳支付延证书柄中，芦扣留泡当月听工程签款(不包滩括预嘉付款焦和价拍格调研整金劣额)的5％～10％。(2惠)当保由留金兔累计灵扣留旧值已柔达到约合同花价的2.鸭5％～5％时府，即榜停止坏扣留剑。保留处金的篮退还妨，部距颁条自款规域定，现对一艰次验饿收的哈工程犯，在矿签发丧本合跪同工势程移糊交证斯书后14天内天，业虹主应培将保魄留金刺总额抵的50％退迈还给奴承包析商，礼而在予保修碍期满红后14天内色，将住剩余未的保第七惨章公工肉程计姻量与而支付留金疑退还践给承喉包商扎。对承分项亚验收拘的工夹程，津在签辫发单公位工嫂程移扒交证万书后溪，业猴主应徒将其搏相应锄的保剑留金花额的50％退懂还承糊包商南；其奇余部祝分则好在全冒部工崭程保歪修期潜满后能退还独承包距商。9、奖昼励与卫赔偿10、其铺他JL秘26保留泽金付摸款证现书第七属章涛工域程计非量与供支付四、享支付婆类型毅与支更付程滥序1、支铁付类卧型工程衫款的葱支付触，对郑业主在和承剩包商吊来说读，都揪是一相件十壤分重症要的性事情傲。一革般的聚水利皂工程晒在整属个施阀工期烛间有航三种骆类型杯的支停付。(1增)中期呈进度失支付搂或临侮时支阻付(2顺)完工榆支付(3跳)最终土支付第七青章燥工阀程计塔量与别支付2、月论支付虚程序(1尼)在每词月规洗定的糖日期焰，承据包商叛应按埋规定下格式废向工垫程师属提交怕月支朴付申条请报挽表，既并附骆有月乐完成前工程童量报稿表。(2族)工程先师收浇到月摇支付碍申请泽报表钢后，山在14天内旬完成爷检查恭工作聋，并耕向业绞主签悼发月界付款刘证书(见表7-福6)，提凤出监窗理工粘程师值认为暂本月沾应支日付的秩金额碧。第七摧章品工归程计瓜量与收支付(3胳)业主妙收到熔监理拳工程勉师签待证的须付款眠证书骆后，老应在匠不超港过工呈程师慨收到格月支显付申杨请报嚷表捧后28天内示进行睛审批伏并向绪承包国商支树付。北延期涂支付住应加千付利检息。应该专说明和的是飘：月删支付植都是浅临时仙性质驰的，错不论茄监理跨工程东师或淋承包金商，掠若发予现以级往历舰次的帽月支逝付中奏有遗姑漏或冰差错幕，均绑可提仁出修绪改意躲见，炉经双肉方复瞒核后逗列入撑下一眼次支陵付中劲支付日或扣粮回。CB树31工程并价款势月支糟付申居请书（遇年熄月斥）CB箭31附表1工程意价款烤月支吩付汇帝总表CB宫31附表2已完脱工程贷量汇朱总表CB换3集1附表3合同库单价匪项目吸月支爆付明惩细表CB掘31附表4合同亲合价椅项目膜月支甲付明塌细表CB擦3众1附表5合同颤新增专项目双月支铺付明浴细表CB峰31附表6计日填工项颈目月烫支付坊明细缘瑞表CB霜3搅1附表6-追1计日歇工工抗程量款月汇饱总表CB兽3御1附表7索赔留项目姨价款烘月支北付汇总总表JL酷21工程虏价款柄月付逃款证踪蝶书JL础21附表1月支幕付审掏核汇长总表第七披章碑工纸程计孝量与钓支付3、完设工支揭付程说序(1然)在监统理工凉程师喊颁发斩移交物证书剖后的28天内千，承坏包商筐应向进监理谷工程预师提所交一缺份完活工支剥付申绞请报荷表，戒并附福有详让细的站计算施资料症和证阶明文漏件。(2闪)监理籍工程瞒师在琴收到字完工臣支付蹲申请米报表鹅后的28天内雕进行拦复核师，并旱向业影主签练发完权工付肢款证配书。第七驼章嗽工洋程计劫量与越支付(3折)业主贺收到轧完工仔付款范证书酸后，险应在42天内贡审批蝴并向耍承包利商支租付。甩延期计支付吩应加投付利刺息。(4寇)按部碍颁条袜款规演定，险承包破商向按监理园工程铲师提肺交完察工支混付申顾请报合表后御，元欢权再枕提出领在颁凯发移耻交证裂书前央发生宋的任榴何索劫赔。CB笨36完工/最终特付款愿申请信表JL基23完工/最终旧付款苍证书第七稀章竞工形程计尾量与唤支付4、最弦终支淹付程愚序(1莫)承包竭商收罪到监跳理工有程师也签发甘的保陷修责润任终脑止证转书后抵的28天内自，应拨向监锈理工翻程师缸提交街一份挥最终患支付赠申请友报表稼并附时有证泽明文逗件。飘最终秘支付销申请摘报表梅的内赞容包玩括：按合烦同规贷定已阅完成箩的全箩部工抓程价亦款金羡额；承包省商认西为还优应支键付给滥他的姻金额灰。第七陵章疑工咏程计属量与根支付(2摧)监理电工程球师在毅收到体最终脖支付葱申请帅报表仇后，罚应仔樱细核室查，跃如有退异议盯，可呆要求碧承包拍商俯修餐改补积充，挎直至泪工程咏师同箩意为转止。喉监理匙工程骂师在棕收到附经其卵同意友的最党终支痛付申军请报上表后编的14天内乱应签豆发最谊终付僵款证独书。(3驶)承包飘商在扰向监灭理工概程师残提交鸟最终棚支付蓄申请稳报表垫的同窝时，因应向坛业主洽提交险一份吩结清俱单。污结清阅单证棵实按订合同扮规定洲业主度应支摆付给滑承包阿商的舍全部书款项投的总夹金额兄。结克清单鹅只在统业主昨已将第七仿章鬼工衡程计喘量与报支付履约朽保函子退还创承包蛛商，埋并已披按最习终付坡款证竿书向评承包冬商支妥付后拳才生妇效。(4盛)业主够在收测到最染终付者款证荡书后眠的42天内理向承档包商弯支付喘。若凉最终约结算宗确认线承包路商应喉向业填主支咏付，定则业混主应晶通知呜承包葵商，椒承包狠商在凯接到赌通知编后的42天内叛应向童业主惜付款抽。不充论业陷主区或吹承包唱商，栋延期膀支付少均应析加付已利息腾。(5弟)承包仗商向轿监理愁工程紧师提示交最雹终支茅付申谜请报雁表后私，即溉无权码再提弹出任糕何索拢赔。第七退章命工租程计惕量与倡支付五、题解除让合同远后的雅结算解除文合同反是指姿在履掉行合植同过苍程中色，由捐于某淡些原肤因而对使继志续履皱行合夫同成傲为不纳合适修或不创可能父，从雨而终配止合绸同的来履行锅。对精施工参承包疑合同倚，有宗三种乏情况牲下的壁解除遣合同赵：承签包商吼违约瘦，业枝主违负约和蜂不可少抗力抛引起兰的解过除合梯同。1、承输包商南违约引起湾解除斜合同尘后的翻结算(1纷)承包旧商违局约第七咬章平工再程计晒量与圣支付在履识行合敌同的慎过程偷中，掩承包泰商发例生下炮述行禽为之叨一者划属承肯包商否违约百。承包计商无额正当衫理由涨未按茂开工杏通知穿的要臭求及柄时进汽点组壳织施形工和礼未按奸商定竞的进摘度计温划有裹效地瞎开展挡施工稻准备捷，造菜成工拉期延棵误。承包喇商擅国自将看全部符或部传分合旅同转枣让给钱其他急人，莲或私忆自将尸工程壤或部桥分工馅程分降包出盐去。承包帖商擅挥自将嫁已按狂合同纯进入畏工地图的工阻程设布备、拌施工柔设备贴、临蜻时工蓬程或吼材料埋撤离死工地遭。第七颤章惹工乐程计悦量与静支付承包卖商使恨用了僵不合瓜格的废材料证和工谷程设苦备，丸并拒土绝按宇监理鸦工程盟师指袋令处汁理不泻合格丘的工异程、嗓材料贼和工别程设习备。由穷于承适包商抱原因泊未蟑蜂进度苦计划粪完成乘预定孩工作嘱，又耳未按牺规定肤采取样有效阀措施券赶上馅进度律，造晌成工裙期延隆误。承锣包商额在保逝修期娃内拒愧绝按董规定污修复争工程梅，或自经监韵理工防程师支检验嘴认为锐修复症不合解格而嚷拒绝宴再修沾补。第七涛章射工义程计按量与厘支付承包莲商否桌认合凝同有因效或某拒绝袭履行精合同岛规定逆的承挂包商补义务从；或尖由于爸法律央、财所务等桶原因焦导致吸承包饿商无婚法继玻续履乞行本绕合同际的义瞧务。(2床)业主饼解除均合同承包雹商发们生违爪约行绒为后慌，监坦理工欧程师系应及斜时发冻出书宏面警怕告限倘令承油包商们定期示改正拦。如泼承包六商在贼收到看书面旨警告肾后的28天内族仍不达采取禽有效膏措施艇改正怀其违童约行煤为，取继续段延误简工期床或严匠重影溪响工荣程质仙量，识甚至钟危及捆工程肥安全采，监泳理第七呆章拔工苦程计贿量与对支付工程清师可蛮暂停孕支付怎工程最价款拳，并振责令赛其停吹工整峰改，端在14天内芬向监舒理工奔程师玩提交臣整改然报告洗。在稻监理祝工程戒师发谷出停赌工整艰改通夹知28天后或，如织承包哥商无嫁视监惧理工猾程师靠指令洒，不品提交基整改会报告趴，亦袍不采亦取整阵改措牲施，赵则业属主可断向承馋包商储发出蜻解除伙合同族通知锻。业介主在宪发出弯通知14天后匠可进爱驻现衬场，坡并扣液留和盯使用抓承包钟商的犹施工蒜设备阶、临宇时司工牧程和违材料火，由踩自己猎或其包他承耽包商宴继续依施工侮。第七随章臣工右程计鸽量与魂支付(3熔)解除恩合同孟后的着结算业主走解除洽合同床时，纺应暂笔停对劈燕承包陷商的俗一切吼付款颈，待殊监理赛工程竟师查梅清下旦述款武项，骡并出弄具付副款证询书后雷再行斯支付恢。假如撇承包闸商未恭违约免而完恼成合兰同，芦业主吊取得篮工程馒应向揉承包西商支忌付的弯全部怎金额翠。承包魔商违骂约情援况下洽，业肉主为顶取得新工程宗实际号所支碰付的梨全部降金额顷以及值由于唉承包葬商违日约而梅使业植主蒙森受的弱误期础损失里和其黎他损紧失费古。第七声章私工压程计禁量与掠支付2、不容可抗迁力引起墓解除睬合同惠后的俭结算在履放行合扇同过伯程中简，发抱生不锻可抗兰力事纱件使妈一方浇或双鸡方无哨法继齐续履锈行合豆同时程，可庭解除乐合同等。由裤于不砍可抗灵力一刃般都叉属于剧业主饿的风独险，吹应由吗业主稠承担豆风险帮责任扫；但左不可命抗力妈又是贪无法份控制浑的客撑观情掏况，许又应枣适当虑减免虏责任颗，所湿以解磨除合谊同后禁的结伯算由腔双方啦协商董处理澡。一市般说兼，在呈这种攻情况勒下，定业主魂应向份承包规商支译付下鉴述款蚂项：第七命章轨工披程计捕量与骂支付(1盆)解除焦合同谨前，若按合艺同规熟定已淹发生私的工波程价脊款。(2爸)承包夹商人剪员和村施工西设备委的撤谁返费叮。(3室)酌情央合理膏补偿染承包牺商的倘损失凳，但活不包蝴括承芬包商片的利搜润损冬