花园物业管理服务协议_第1页
花园物业管理服务协议_第2页
花园物业管理服务协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

花园物业管理服务协议本协议是由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）签订的，约定业主委托物业公司对其所拥有房产及其附属设施进行管理服务的协议。协议内容如下：服务内容楼宇、小区公共部位日常清洁卫生、维修保养。排水、排污系统日常值守和日常维护保养。物业费用的收取、管理和使用。门禁系统值守、开放、管理和日常维护保养。安全设备维修、保养和管理。绿化、绿化带和周边环境管理。电梯运行、维护和管理。监管业主、租户、访客和店铺违章行为。服务标准物业公司应当保证所提供的服务符合相关法律法规标准和业主的实际需求。物业公司应当在其服务范围内设置随时接待业主的服务中心，处理服务请求。在日常清洁卫生、绿化、公共设施等方面，物业公司应按时、定点、定量为业主提供服务。物业公司应保证开展清洁卫生、绿化等服务和维修保养建筑设施时，采取相应的安全措施；在处理环境卫生、垃圾等问题时，要选择相应的处理方式。物业公司应保证其所门禁管理系统的管理、维修和保养，出入管理执勤的及时、准确和公正。物业公司应保证电梯设备的运行正常，如发生故障、事故等，应按照有关规定立即采取安全措施，并及时向业主通报相关情况。物业公司应及时发现、报告、处理物业管辖范围内业主、租户、访客和店铺违章行为或破坏公共设施行为。资费标准物业管理服务费按月计算，应由业主每月向物业公司缴纳。具体费用标准根据物业公司与业主的实际约定为准。物业公司应当按照有关规定使用收取物业管理服务费的资金，不得违规挪用或贪污。物业管理服务费的具体项目和缴费方式，由物业公司制定，并向业主及时公示，方便业主缴费。服务质量监督业主应当对物业公司提供的服务进行监督和评价，物业公司应当及时处理业主提出的合理意见和建议。业主委员会可以对物业公司的服务质量进行监督和评价，并有权向物业公司提出意见和建议，物业公司应当积极配合，并及时进行改进。协议有效期本协议自甲方、乙方签字盖章之日起生效，有效期为______年。协议到期前，双方应当协商确定续签或解除本协议的方式。协议变更、解除和违约责任本协议的变更、解除和终止应当根据相关法律法规规定和协议约定及时协商并签署书面协议。本协议的解除行为应当合法合理，并对当事方的合法权益进行保护。双方都要切实履行本协议，如一方违反约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。争议解决本协议引起的双方争议，优先协商和解，如协商不成，由当地法院依法处理。其他

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论