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文档简介
融资租赁合同特征及效力概述融资租赁合同是一种金融租赁合同,是指租赁公司(出租人)根据承租人的需求,购买某种设备或设施,再将这种设备或设施以租赁方式提供给承租人使用。融资租赁合同具有很多独特的特征和效力,下面将详细介绍。特征1.对象明确融资租赁合同的对象是明确的,即设备或设施。租赁公司会在合同中详细说明租赁物的名称、型号、数量、价格等信息,并要求承租人对租赁物进行保管、使用和维修。2.租期明确一般情况下,融资租赁合同的租期相对较长,通常在3年以上。租期结束后,租赁物可以归还给租赁公司,也可以选择购买。3.费用透明融资租赁合同的费用比较透明,主要包括租金、保险费、维修费等,合同中也会明确规定各项费用的计算标准和支付方式。4.购买选择权融资租赁合同通常会规定承租人在租期结束后,可以选择购买租赁物。购买价格一般是租赁物的余值,扣除已支付的租金等费用后的剩余价值。效力1.具有合同效力融资租赁合同是一种具有合同效力的法律文件,对合同双方有法律约束力。双方必须按照约定履行各自的义务,否则将受到法律制裁。2.民事权利和义务融资租赁合同作为一种民事合同,租赁公司作为出租人享有其法律意义下相关的权利,承租人则享有其法律意义下相关的义务。3.依法纳税融资租赁合同所涉及的租金收入应按照税法规定依法实行税收管理。4.财产保护双方在签订融资租赁合同前必须进行资信调查,确保承租人有能力履行租赁合同的约定。同时,租赁公司还可以通过抵质押和担保等方式,保障自己在租赁期间所投资的财产安全。结论融资租赁合同具有明确的对象、租期、费用等特征,具有合同效力、民事权利和义务、依法纳税、财产保护等效力。在与租赁公司签订合同时,双方需认真理解
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