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文档简介

全新房屋出租合同甲方：（出租方）（出租方名称）_________，住所地址：_________。乙方：（承租方）（承租方名称）_________，住所地址：_________。甲乙双方就以下事项达成合意：第一条出租物甲方是房屋所有人，拥有其所在房屋的所有权或使用权，将其房屋租给乙方使用，乙方确认接受该房屋的租赁。第二条租金租金标准：每月租金为_________元（￥_________），每个月租期开始时，乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金给甲方。租金支付方式：乙方应当在每个月的_________日前，将本月应付的租金交至甲方指定账户上。如逾期未交，乙方每逾期一天，应加收当月应付款项的0.05%的滞纳金。第三条押金乙方应当在租赁期开始前，缴纳押金为_________元（￥_________），作为租赁期间保证其遵守本合同及有关法律法规之用途。租赁期届满，乙方将经甲方确认无任何违约情况后，全额返还乙方押金。若乙方存在违约行为，甲方有权利扣除相应的押金作为赔偿。第四条租赁期限本合同约定的租赁期为_________年/月，自_________年/月/日起至_________年/月/日止。如期届满，经甲方同意，乙方可续签；若无约定，则视为合同终止。第五条使用方式及约定乙方取得房屋的使用权后，除书面取得甲方同意外，不得将使用权转让、分割、出租或宿贷给第三人。乙方应当对所租房屋持有租赁合同的不动产证或房屋核定式，做到房屋保养、清洁和维修，如有故障或损坏，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行处理，如逾期不处理而导致后果，乙方应当承担相应的责任和赔偿。乙方应当配合甲方对所租房屋进行检查，保证租赁期届满后房屋的完好及设备如原样保持。乙方未经甲方同意，不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于娱乐场所、开设赌场、过度喧闹、进行生产生活、从事丧葬和教派活动等。乙方需严格遵守当地的安全、卫生、环保等各项法律法规，不得从事任何违法、违规、有危险性的行为。乙方在租赁期间，不得改变房屋的结构及布局，不得损坏或拆卸原有固定设施、家居用品和装饰物品。如因乙方的行为而导致的房屋内部和外部的破坏、损失，乙方应当全额承担赔偿责任。第六条合同解除以下情况之一，甲方或乙方任何一方均可提前解除本合同：经过甲方书面同意；乙方未在规定时间内缴纳租金，已超过逾期处理期限；乙方违反了本合同规定，屡次警告并下达合理期限依然未改正或不可改正；出现本合同无法预见的不可抗力因素。第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。各方所签订的补充协议、附件及备案的文件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同自双方签字生效。此合同一式两份，甲、乙双方

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