征地拆迁审计报告样本

征地拆迁审计报告样本拆迁审计表格篇一:拆迁审计方案审计实施方xxx目录一、工程根本情况.............................................................................3二、编制审计实施方案的依据 3三、审计目标.....................................................................................4四、审计范围、对象、期间 51o.....................................................................................5六、审计重点及审计措施.................................................................5七、审计组人员、职责分工及主要业绩 7八、审计进度安排及人员组织分工 9九、审计要求.....................................................................................9十、协审费率...................................................................................10审计实施方案省略二、编制审计实施方案的依据1、相关法律、法规、规章及地方政府文件《中华人民共和国审计法》《中华人民共和国国家审计准则》《政府投资工程审计规定》(审投发[2023]173号)《安徽省实施(中华人民共和国土地治理法)方法》《关于印发市辖区征地拆迁补偿安置暂行规定的通知》2(〔2023〕2号)和《关于进一步完善市辖区征地拆迁补偿安置有关问题的通2023，202373迁补偿安置)《人民政府关于调整集体土地征收拆迁补偿安置标准的通知》2023】3820237312货币补偿基准价格及拆迁补偿补助相关标准的通告》(〔2023〕1312023〕144202361《国有土地上房屋征收与补偿暂行方法》((2023)262023612、相关文件、资料等依据建设工程立项及批准文件;规划批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;拆迁实施方案及批复文件、拆迁依据的相关文件;3拆迁公告、拆迁公示;建设单位与工程实施单位的托付合同及相关资料;相关部门确认产权人、住宅面积的资料;民房需供给经多方签字确认的现场测量记录登记表、户口本、结婚证复印保户证明资料。);须经评估公司评估被拆迁房屋及附属物，供给评估报告;图、出租经营需要供给租赁合同;被拆迁人身份证复印件;拆迁补偿安置协议原件;补偿款支付票据、银行存款对账单;货币买断状况明细表、房屋置换状况明细表;支付拆迁资金期间的全部财务资料、包括会计凭证、账簿、报表;拆迁安置期间与拆迁安置相关的会议纪要;其他与拆迁相关资料4置工作流程以及治理模式，审查征地拆迁安置资料的真实性、完整性、标准查找问题的缘由，提出促进标准治理的意见和建议。(一)审计范围。(二)审计对象五、审计内容审计内容主要包括:根本建设程序是否合法、有效，征地拆迁及安置工作治理确性、合规性和合法性，征地拆迁安置实施状况及其效果，征地拆迁安置资金筹集、使用及治理状况。51、根本建设程序是否合法、有效。主要措施如下:拆迁公告;是否制订了拆迁补偿方案、实施细则;拆迁概(预)算编制是否完整、合理，有无不合理开支列入拆迁概(预)算状况;检查拆迁公司、撤除公司、评估公司等是否依据规定进展招投标，并关注行为;议，合同条款是否全面、合法、公允，与招标文件和投标承诺是否全都。2、围绕征地及拆迁安置工作业务流程，审查各项治理制度设置及执行状况，性。主要措施如下:立、健全、有效;检查是否准时编制和下达征地、拆迁安置年度打算;整，手续是否齐全;6检查征地拆迁安置工程责任单位、参与工程具体实施各单位及其相关负责互监视、相互制约、相互牵制的作用;篇二:征地拆迁审计体会1建设工程征地拆迁审计应关注五个关键环节近年来，随着根本建设投资的加快，建设工程用地总量增长快速，而建设工程题还比较突出。为此。搞好建设工程征地拆迁审计，应重点关注以下五个关键环节。一、建设工程用地的审批我国人多地少，为有效利用土地资源，防止非法占地、铺张土地资源和损害土110007其中局部土地实为临时性用地而被永久性征用，造成大量农民失地。因此，对二是是否将单个建设工程用地拆分审批;三是是否未经批准和超过批准数量占用土地;四是是否擅自变更土地用途用于概算外工程建设。二、征地拆迁补偿标准的制定征地拆迁补偿标准确实定关系到被征地拆迁户切身利益和社会稳定。征地拆迁方面的内容:一是征地拆迁补偿标准必需经过地方政府批准，建设单位和其他任何单位不得擅自确定征地拆迁补偿标准;二是征地拆迁补偿标准确实定必需符合相关的补偿政策应当全都，补偿标准不能存在较大差异。三、征地拆迁公告8征地拆迁补偿和安臵工作应当公开透亮。依据现行规定，征地拆迁应当进展征内容。未依法进展以上两个公告的，被征地农户或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续和征地补偿、安臵手续。征地拆迁补偿公告是防止暗箱操作，保护被征地农民或者其他权利人合法计应重点关注公告的时间、地点、形式是否符合规四、征地拆迁的勘测丈量征地拆迁勘测丈量形成的原始资料是兑付征地拆迁补偿费最重要的法律依据。计，因征地拆迁勘测丈量点多面广，涉及户数较9多，不行能全面进展核实，审计人员应从征地拆迁勘测丈量的内部掌握制度检费犯罪的线索。五、征地拆迁补偿资金的支付依据现行的征地拆迁治理模式和操作方式，建设工程征地拆迁工作主要由当地筹集资金后交由工程沿线地方政府包干使用、建设单位与地方政府共同出资和完全由建设单位出资三种方式。资金的应重点关注以下四个方面的内容:建设单位和地方政府应筹集的资金是否准时足额配的征地补偿费用，是否建立了财务公开制度并定期向本集体经10济组织成员公布收支状况。(一)对征地拆迁程序及拆迁治理的审计包括检查征地范围掌握是否有效,征地程序是否合规,是否按规定履行征地报批地用途用于概算外工程建设,相关规费是否按规定足额、准时交纳重点审核征地拆迁工程实施程序是否符合有关规定;征地拆迁工作中涉及的房屋拆迁公司、房地产估价公司等其他相关单位的选定，是否履行招投标程序;相关内部掌握制度是否建立、健全、有效;征地拆迁工程责任单位、参与工程具体实施作用;催促检编号等工作流程的制定、完善和执行。(二)对房屋权属的审计核对分户的真实性、合法性，明确房屋被拆迁人;核对房屋用途是否与证件登记用途或相关证明用途全都，房屋分类是否正确(住宅、非住宅)。11(三)对补偿数量的审计重点是核对被拆迁人补偿面积是否与证件登记面积相符，无证面积的勘测认定核对营业执照或纳税记录，核定实际用于经营的面积;收集核实室内设施相关资料并据实确认;对困难被拆迁人补助，特困补助是否有民政部门认定证明，残疾补助核，取得图片等证据资料。补偿数量经审计认可前方可对房屋进展撤除。(四)对补偿标准的审计复核计算所需房屋拆迁补偿款;对从事生产经营活动篇三:审计报告*********工程的12京*审字2023-S-202北京市**区审计局:我们承受区审计局托付，对北京雁栖湖生态进展现范区污水干线(铁路以北至征地线)工程拆迁补偿实施了跟踪审计。我们审计了相关单位供给的地上物评估报告(以下简称“评估报告”)、拆迁补偿协议书(以下简称”拆迁协议”)、财务会定进展审计出具审计报告。一、工程相关单位的责任依照《房地产估价标准》开展评估工作并出具评估报告是北京海创房地产土地:(1)设计、实施和维护与评导致的错报;(2)选择和运用恰当的评估政策;(3)作出合理的职业推断。依据该工程实施方案编制和公允列报拆迁协议是北京正中置业有限责任公司治理:(1)设计、实施和维护与拆迁工作开展相关的内部掌握;(2)选择和运用恰当的拆迁政策;(3)负责归集全部户档资料。13开发总公司的责任。二、注册会计师的责任我们的责任是在跟踪审计工作的根底上对工程拆迁资金发放发表审计意见。我报猎取合理保证。审计工作涉及实施审计程序，以猎取有关拆迁金额和披露的审计证据。选择的报。三、审计依据及程序该工程审计的主要依据是《中华人民共和国土地治理法》、****、****、《房屋重置成价评估技术标准》京国土房管征【2023】808核评估底单及估价结果通知单等我们认为必要的审计程14序。四、审计意见该工程审定拆迁补偿及其他效劳费金额8,702,413.35元(其中8,198,884.27503,529.08付金额8,339,310.00元，已支付补偿资金8,198,884.22元，还需财政拨付金额363,103.35具体审计结果报告如下:1、地上物及协议补偿状况报审地上物补偿及拆迁协议金额8,200,016.27元，其中:房屋及附属物评估金额6,731,647.30元，拆迁补助及嘉奖金额1,468,368.97元。经审计，评估报告计8,198,884.276,730,515.301,468,368.972、工程其他效劳费状况708