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文档简介

居住用房屋出租合同甲方：房屋出租人姓名/名称：______________电话：______________住所地：______________乙方：承租人姓名/名称：______________电话：______________住所地：______________鉴于甲方是该房屋的权利人，就将房屋出租给乙方使用，甲、乙双方经协商一致，于_____年_____月_____日签订如下出租合同，以资遵守：第一条房屋出租情况甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为居住用房，房屋地址为___________。房屋面积为_________，内部配置是_________。第二条租期及支付方式租赁期限为______年__月__日至______年__月__日；乙方应在租赁期的每月__号前支付当月的租金____________元；乙方租金支付方式：________________第三条保证金乙方应付给甲方房屋租金的__倍作为保证金，即为____________元；在乙方按期履行租赁合同规定的支付租金义务后，甲方应当在__工作日内将该保证金退还给乙方；在乙方违约时，甲方有权使用所收到的保证金解决租赁期间出现的问题，甲方使用该保证金将提前通知乙方。第四条房屋用途乙方仅能将甲方出租的房屋作为居住使用，不得用于商业用途；乙方不得将出租房屋的部分或全部转租给他人；乙方须遵守国家相关法律法规，遵守居民区秩序。第五条房屋维护及修理甲方应保证房屋的结构、安全、卫生等条件符合出租要求，租赁期内必须维护屋内设施、器具的正常使用；乙方需要对出租房屋内的设施、器具等进行正确的使用和保养，并应妥善保管不得遗失或损坏；如果出现自然灾害和非人为因素造成的损坏，甲方应当承担修理责任；如果出现乙方人为损坏的情况，乙方应当承担全部修理费用。第六条违约责任在租赁合同期内，如果有一方违反协议中的任一条款，另一方有权提前终止租赁合同；如乙方未按时支付所欠租金，超过__天未付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，并有权扣留全部或部分保证金；如甲方擅自解除租赁合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条其他约定租赁期间，如有安装电视、电话、网络等，必须事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；乙方不得在甲方出租的房屋内进行装修；租赁期满前两个月，甲、乙双方协商是否要续签合同，如续签，租金按照市场价格上浮不超过__%。第八条合同的签署和生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同经双方签字或盖章后生效；本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（房屋出租人）：_________乙方（承租人）：_________签名或盖章：_________________签名或盖章：_______

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