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文档简介

实验室出租合同书本合同（以下简称“本合同”）由出租方___________（以下简称“出租方”）和承租方___________（以下简称“承租方”）在自愿平等的基础上，经友好协商，于____年__月__日签订，并于____年__月__日生效。第一条出租物1.1出租物的名称及位置：出租方同意将其拥有的位于___________的实验室出租给承租方使用，该实验室的名称为___________。1.2出租物的用途：该实验室出租给承租方用于___________。1.3出租物的面积：该实验室的面积为___________平方米。第二条租金与押金2.1租金：承租方同意按照每个月租金为___________元人民币的价格使用该实验室，于每个月的__号前支付下个月租金。2.2押金：承租方需向出租方支付押金为___________元人民币，作为保证金在合同有关事项履行完毕并交还该实验室时退还。第三条使用期限3.1本合同规定承租方使用该实验室的起止日期为__年__月__日至__年__月__日。3.2如果承租方需继续使用该实验室，应提前30天告知出租方，经友好协商签订新的出租合同。第四条使用及维护4.1承租方应按约定使用该实验室，不得私自更改任何房间、门窗及其它设施，严禁毁损、乱涂乱画，严禁在实验室内进行非法活动。4.2承租方需每日检查该实验室的用电设备等设施，发现问题及时与出租方联系处理，确保实验室设施、环境、安全无事故。4.3承租方应按时完成实验室清洁、卫生保洁，保证实验室环境卫生。第五条合同终止5.1合同到期前，承租方应提前30天书面通知出租方，经双方协商达成协议后，承租只能在规定期限内将实验室返还出租方。第六条违约责任6.1如果承租方违反本合同条款，包括但不限于不按时支付租金、不按时退还实验室等情况，应向出租方支付违约金，每天迟延的违约金为租金的__%。6.2如果出租方违反本合同条款，包括但不限于未按时将实验室交付给承租方、将实验室交付给承租方后未将实验室进行必要设备设置等情况，则承租方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部租金及押金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2因本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交___________市仲裁委员会（或主管部门）__行政区域内进行仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。8.2本合同未尽事宜，自行协商解决。8.3本合同自签订之日起生效。出租方（盖章）：___

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