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文档简介

商场物业合同本合同由以下各方于__年__月__日签订：甲方：商场物业所有人或其授权代表地址：电话：传真：收件人：邮编：乙方：商场物业管理公司或其授权代表地址：电话：传真：收件人：邮编：鉴于甲方是商场物业的所有人或其授权代表，有权对商场物业进行管理、维护和租赁，乙方是商场物业的管理公司或其授权代表，有能力对商场物业进行全面管理和维护，双方经充分协商，遵循平等自愿的原则，制定本合同。第一条合同范围本合同的合同范围包括商场物业的维护和管理，以及商场物业的租赁。第二条商场物业维护和管理乙方应当全面负责商场物业的维护和管理工作，包括但不限于：保洁、绿化、维修、检查、安全、卫生等方面。乙方应当定期对商场物业进行巡视和维护，确保商场物业的正常运转和安全。乙方应当严格监督商场物业内的租户，确保租户遵守商场物业的公共秩序和管理规定。乙方应当保障商场物业的基本设施设备正常运转，定期检查设施设备并进行维修和更新。第三条商场物业租赁本合同成立之前，乙方应当了解有关商场物业的基础情况，并根据商场物业的实际情况，制定商场物业的租赁方案和租赁规则。乙方应当秉持公正、公平、合法的原则，对商场物业的租赁进行管理和监督。乙方应当在商场物业内建立合适的租赁管理机制，制定租赁规定、租赁合同和租金收取方式等。乙方应当监督商场物业内的租户，确保租户遵守租赁规定和租赁合同，以及商场物业的公共秩序和管理规定。第四条合同期限本合同自__年__月__日起生效，有效期为___年，届期自动续约。如需解约或变更，须提前__个月通知对方，并签署书面协议。第五条合同的违约责任甲方和乙方任何一方违反本合同的条款和约定，应当承担相应的违约责任。违约方应当为对方承担因自己违约所产生的全部经济损失和法律责任。第六条合同的争议解决本合同的争议，双方应当通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交有司或仲裁机构进行裁决。第七条合同的补充与变更本合同的补充和变更应当经过双方协商一致，并签署书面协议。第八条合同的生效本合同未经双方合法代表签字及加盖公章，不具有任何的法律效力。第九条

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