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文档简介

南京市商铺租赁合同合同协议甲方（出租人）:住所:电话:身份证号码:乙方（承租人）:住所:电话：身份证号码:鉴于：甲方是南京市法定所有权人，就其合法拥有的本协议所述房屋之租赁，与乙方达成本协议。第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋以及上下水、电、气等设施（详见附件）出租给乙方作商铺使用。第二条租赁期限租赁期限：合同签订后两年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第三条租金1.租金总额为：¥______元。2.每月租金为：¥______元，每季度交纳。3.每个季度的最后一天把租金转入甲方的银行账户（详见附件）上。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金：¥______元。2.租赁期届满，租赁关系终止时该保证金应予退还。3.在租赁期间，如出现履行不规范时，甲方有权根据规定扣除部分或全数保证金。第五条租赁用途1.租赁的商铺名称为：______，该商铺只可用于商业用途。2.在租赁期间内，乙方不得以任何方式转租或抵押本租赁合同。第六条房屋维修和保养1.租赁期间内，如发现房屋内超出正常磨损及年限的意外损坏，由甲方负责维修和更换单位的外窗玻璃和门锁等设施。2.如乙方自身过错产生之损坏，由乙方承担修理费用。3.租赁期间内，乙方需对该房屋进行常规保洁，并做好防火、防盗等维护工作。第七条交付时间和返还时间1.本合同经双方签字/盖章后生效。2.甲方应在YYYY年MM月DD日前将该商铺出租给乙方。3.在租赁期满之日起，乙方应当将房屋归还给甲方，如需继续租用，应在合同到期前提出要求，并与甲方另行约定。第八条其他条款1.本协议项下任何一方未按约定时间履行其义务，视为违约，守约方有权要求其赔偿因此所蒙受的全部损失，包括但不限于罚款、维修、损失及任何其他必要的费用和倍数赔偿费用。2.本协议经双方签字或盖章后生效。在甲、乙方均未签字或盖章前，本协议无效。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法处理。本协议不附加任何附件。4.本协议用小标题分段，该小标题与该小段之间应空一行。甲方：乙方：签订日期：YYYY年MM月DD日附件：甲方银行账户：

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