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文档简介

北京市房屋购买合同书一、购买人基本信息1.1姓名:1.2身份证号码：1.3住所地：二、出售人基本信息2.1姓名：2.2身份证号码：2.3住所地：三、房屋基本信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋类别：3.3房屋面积：3.4房屋所有权人：四、房屋交易方式双方经过友好协商，以房屋交易定金为交易基础，签订本合同书。五、房屋交易金额5.1本房屋总价：人民币（大写）______元整5.2首付金额：人民币（大写）______元整5.3贷款金额：人民币（大写）______元整5.4贷款机构：__________________5.5贷款年限：_____年六、交付和过户时间6.1房屋交付日期（开发商房款最后付清日期为基础）：____年___月___日。6.2过户日期：开发商出具房屋产权证书的起算日至买受人过户前个工作日。七、交易款项支付7.1买受人支付方式（1）本合同签订日，买受人支付首付款人民币（大写）______元整至出卖人账户：（2）房款支付：待过户时支付7.2卖方支付方式（1）本合同确认日，出售人支付确认收款后的首付款人民币（大写）______元整至买受人指定的账户；（2）房屋交付日，卖方通过过户中介支付其在房屋协议交易总价中应承担的过户手续费及相关税费。八、物业配套本合同约定的房屋物业配套应满足国家有关规定，并且不得附加任何不合理的条件。九、违约责任9.1卖方违约责任：（1）在交付货物前，必须告知买方商品房的基本情况，特别是产权的具体情况；（2）如卖方在现行法律规定的期限内不能完成物业临时所有权的转移手续，造成买方无法享有该物业临时所有权，应承担赔偿责任。9.2买方违约责任：如果买方在交易过程中违约，买方应承担违约责任和由此产生的全部经济损失。十、纠纷解决本合同未尽事宜，由双方协商解决；如双方协商不成，按法定程序解决。十一、附则本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。若未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》

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