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文档简介
农村宅基买卖合同一、合同签署方本合同的出卖方为（以下简称“甲方”）：（甲方的名称或个人姓名）_______________(甲方的地址)___________________________(甲方的联系方式)_________________________购买方为（以下简称“乙方”）：（乙方的名称或个人姓名）_______________(乙方的地址)___________________________(乙方的联系方式)_________________________甲、乙方盖章确认情况：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________二、什么是宅基地？宅基地又称为“家庭承包地”，是指在农村地区，为了保障农村农民居住需要，土地管理部门按照国家、省、市、县的规定，在农村村庄划分的、给予家庭承包经营的用于居住建房和生活需求的土地。宅基地属于集体土地，承包期限一般为20年，但有些地方也有30年或者50年的承包期限。三、甲方的承诺甲方已经取得宅基地的合法承包经营权，有权出售此宅基地，并且保证房屋的建筑面积和使用性质无问题。四、乙方的承诺1.乙方已经了解宅基地的使用情况，并且确认购买此宅基地的决定；2.乙方承诺购买此宅基地的目的是为了自己家庭居住用途，不得将其转让给他人或者进行其他商业化经营活动；3.乙方将对房屋及其配套设施进行合理保护和使用，不破坏其基础设施；4.乙方承诺在规定的时间内按照约定进行支付。五、房屋的情况1.房屋建筑面积：_____________平方米；2.房屋建筑材料：_____________；3.房龄：_____________年；4.产权性质：宅基地合法承包经营权；5.其他基本情况：_____________。六、交易价格1.本宅基地的售价为_____________元（人民币），具体价格以当事人协商一致为准。价格包括宅基地、房屋、配套设施等所有权益；2.本次交易须一次性付清，支付方式：_____________。七、过户手续及税费1.乙方应该在限定时间内办理过户手续，交由相关机构登记备案；2.过户手续费及税费由乙方承担，如有其他费用需要承担，各方应当协商解决。八、违约责任在合同履行过程中，如果一方违约，另一方有权依法进行维权，除此之外，还应该承担相应的违约责任。九、法律适用和争议解决本合同适用的法律为中华人民共和国法律。本合同涉及的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。十、合同生效和解释本合同自双方正式签字盖章
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