个人饭店出租合同标准文本

个人饭店出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的个人饭店出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的个人饭店，以下简称“出租物”。

1.2出租物基本情况：__________（包括面积、结构、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________（如按月、按季、按年等）。

四、使用范围及责任

4.1乙方仅能将出租物用于__________（明确用途，如餐饮、住宿等）。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规、甲乙双方约定的规章制度及社会公德。

4.3乙方对因使用出租物而发生的任何侵权行为承担全部责任。

五、维修责任

5.1出租物在使用过程中，乙方负责日常维修，费用由乙方承担。

5.2因自然灾害或不可抗力导致出租物损坏，甲乙双方协商解决维修事宜及费用承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

6.3甲方未按约定提供出租物，应向乙方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1出租物产权证明复印件。

8.2出租物装修情况说明。

8.3出租物设施设备清单。

8.4甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的个人饭店出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的个人饭店，以下简称“出租物”。

1.2出租物基本情况：__________（包括面积、结构、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________（如按月、按季、按年等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金义务，同意在本合同约定的租赁期限内提供担保。

4.2第三方担保金额：人民币__________元。

4.3第三方在乙方未按约定支付租金的情况下，有义务向甲方支付相应的租金及违约金。

五、使用范围及责任

5.1乙方仅能将出租物用于__________（明确用途，如餐饮、住宿等）。

5.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规、甲乙双方约定的规章制度及社会公德。

5.3乙方对因使用出租物而发生的任何侵权行为承担全部责任。

六、维修责任

6.1出租物在使用过程中，乙方负责日常维修，费用由乙方承担。

6.2因自然灾害或不可抗力导致出租物损坏，甲乙双方协商解决维修事宜及费用承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________的违约金。

7.2乙方违反使用范围，造成出租物损坏或影响他人权益，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方未履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置出租物。

八、甲方权益条款

8.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用出租物。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内提供合法经营许可证等相关证件。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将出租物恢复原状或按照约定进行移交。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行支付租金义务，保障甲方权益。

11.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，确保出租物的合法使用，维护自身合法权益。

12.2甲方通过明确乙方使用范围、维修责任、违约责任等条款，保障自身利益不受损害。

12.3甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高合同履约率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的个人商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方向乙方出租位于__________的个人商铺，以下简称“出租物”。

1.2出租物基本情况：__________（包括面积、结构、设施设备等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。

3.2租金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________（如按月、按季、按年等）。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方按照本合同约定履行支付租金义务，同意在本合同约定的租赁期限内提供担保。

4.2第三方担保金额：人民币__________元。

4.3第三方在乙方未按约定支付租金的情况下，有义务向甲方支付相应的租金及违约金。

五、乙方使用权利

5.1乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用出租物。

5.2乙方有权对出租物进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，将出租物恢复原状或按照约定进行移交。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证出租物符合约定的使用条件，并承担出租物的维修责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.3甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________的违约金。

7.2乙方违反使用范围，造成出租物损坏或影响他人权益，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方未履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，确保自身的经营权益得到充分保障。

10.2乙方通过明确甲方责