基本建设项目竣工验收及决算编制

基本建设项目竣工验收及决算编制2007年4月010912013081300112、竣工财务决算编制1、竣工验收内容提要基本建设项目竣工验收及决算编制010922013081300111、竣工验收概念程序条件依据标准基本建设项目竣工验收及决算编制01093201308130011竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。按照国家规定：所有建设项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，工业项目经负荷运转和试生产考核，能够生产合格产品；非工业项目符合设计要求，能够正常使用，都要及时组织验收。1、竣工验收概念竣工验收及竣工决算编制01094201308130011规模较大、较复杂的建设项目

先初步验收，然后进行全项目的竣工验收规模较小、较简单的项目

采用一次性竣工验收程序1、竣工验收相关验收资料01095201308130011

在建设项目竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计和使用等有关单位进行初验。初验前应由施工单位按照国家有关规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。初步验收：程序1、竣工验收相关验收资料01096201308130011

在建设项目全部建成完工，经过各单项工程的验收，符合设计要求并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位（业主）向负责验收的单位提出竣工申请报告，然后及时组织验收。竣工验收：程序1、竣工验收相关验收资料01097201308130011完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。1、竣工验收条件

国务院2000年1月发布的第279号令《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：竣工验收及竣工决算编制01098201308130011竣工验收及

竣工决算编制

按项目规模分基本建设项目大型中型小型5000万元以上;（经营性项目）3000万元以上.（非经营性项目）5000万元以上;（经营性项目）3000万元以上.（非经营性项目）5000万元以下;（经营性项目）3000万元以下.（非经营性项目）01099201308130011大、叛中型严验收右的条造件有棋哪些建：预验榨收的廊基本请条件纹：1、各炎建设碗子项万已经择按设投计要夜求建协成，鞋能够痰满足租生产素和作妈业要钳求。完成欺施工朋结算，工家程验泼收资眯料齐晶备，科各单纺项工施程评朝定等锐级在不合格民以上并。2、码膀头、亿铁路烛专用毛线等泛专业姻工程己已经俊具备私开通产条件钱，并梦取得酒开通欲使用开许可赔。3、设黎备安含装完彼毕，菊经联具动试命车（页空运亚转）孔合格苍，并狱有试返运转视过程们中测施定的妙技术傲指标仗数据辨和记榜录。竣工带验收铃及挤竣工浮决算秧编制1、竣华工验罗收01违091020牧13愧08停13摇00赌11竣工广验收眉及闲竣工镜决算走编制4、供庙电、乱供水方、环娇保、犁安全糟、消权防等轻设施午得到年有关械部门供的认冈可。5、建范设资预金已吸按发屡改委弦、财糕政下鹅达的仅项目鄙投资潜计划别和基诉本建才设支禾出预谋算足仍额到握位，肿编制盗完成功竣工荡财务笑决算瞎。6、经预批准竞的子横项目宫可在稳预验糠收阶射段暂饿缓验无收。1、竣鹅工验计收01爪091120育13享08把13趁00铃11竣工蛙验收散及糕竣工醋决算知编制正式虫验收匙的基忽本条吴件：1、暂快缓验符收的接子项五全部芝完成示，质误量经偏检验年合格指。2、设宝备经陶负荷怒试车壶能够常达到声设计快规模赢和生绘产质诸量要哄求；3、已糕按要喂求对肃工程搞预验础收提回出的粪问题毫进行进整改抓。4、完序成竣览工图境。5、竣爸工决经算已刊编制茎完毕趟，并夜经审注计部酱门的披审计裕等。1、竣邀工验强收01廊091220沉13敲08匙13垃00披11批准去的可这行性狮研究裂报告初步面设计劣或扩筑大初厉步设刚计施工汇图设备商技术耗说明涨书现行尸施工框技术暑验收录规范库以及洗主管屡部门所审批伴、修彻改、撤调整泽的文布件等依据1、竣聚工验项收竣工尾验收章及歇竣工惜决算证编制01既091320微13常08逢13矮00涌11工程椒竣工锯报告词，建尺筑安巡寿装质驼量评稳定；技术丈总结料，设仔计文真件规叶定的税各项佩技术材、工怪艺、冲设备妇、经由济指色标的精验证默考核筒结论定；推广垂示范败作用欧；产品侮应用框报告迹；财务轻决算蜘报告粥；经济框效益诊、社山会效捧益预尚测分余析报梦告及唐所需料的环耻境影雨响评童价报拒告；项目轮审计结报告天；全部朋工程拔竣工壮图纸窝；需要忘说明腐的其怨他事享项。项目仆验收丘报告渔内容剧：1、竣础工验印收竣工生验收娱及旁竣工康决算贤编制01湾091420狸13折08蛙13膏00赴11竣工通验收历及倚竣工林决算侨编制竣工颠验收虽时项某目单目位应经整理专归档胃的资趋料主异要有爷：1、有鹊关项陪目申严报和撤批复州文件纹；2、地蜻质勘寸察报嫌；3、初佩步设鸟计文辨件及屿批复底；4、征踩地拆逆迁有镜关文户件；5、工仓程招借投标栗文件仙；6、工前程报统建及睡批复弄手续蹄；7、工赶程初淘步验摸收资方料及卫会议欠纪要魔；8、各孩子项阶工程愤的施伴工结受算资进料；9、竣教工决以算报固告；1、竣爸工验趴收01赤091520赵13景08扇13酷00厌11竣工令验收政及孤竣工勉决算逼编制10、审谅计意素见书梁；11、设盈计、乞监理炸、承姐包、唉订货租等合磁同；12、工泥程业悼务联态系单宫；13、试浇生产医情况侦报告大；14、竣文工验产收资棒料；15、其丹他资邮料1、竣驾工验前收01毕091620铃13衣08出13贷00史112、竣汉工决肝算概念内容竣工议验收笛及死竣工松决算卧编制01皮091720勇13帖08权13抛00讲11建设避项目讯竣工碰决算坝是指绵所有乒建设炒项目凶竣工献后，崖建设清单位刷按照我国家裁有关醋规定番在建稍设项荐目竣冠工验短收阶名段编夏制的夺竣工匠决算宵报告纯。概念2、竣塘工决幸算竣工判决算许是以改实物拼数量紫和货息币指仅标为摆计量腔单位孩，综简合反证映竣茂工项艘目从福筹建蔽开始乎到项得目竣钥工交早付使绿用为枯止的甘全部顷建设月费用件、建插设成垦果和殖财务剧情况谋的总肥结性沾文件输，是佩竣工霸验收往报告阶的重陵要组液成部润分，跌竣工止决算搁是正粗确核享定新巧增固偿定资齿产价顾值，领考核否分析渔投资峰效果陆，建就立健扫全经霉济责放任制饿的依魂据，复是反扑映建舌设项晶目实俗际造简价和树投资夏效果殿的文津件。竣工榆验收恳及副竣工念决算届编制01路091820狡13寄08研13垂00睛11竣工决算竣工触财务扫决算这说明洽书竣工慎财务菊决算袖报表工晴程粒竣胖工津图工程润造价嘉对比灾分析内容2、竣菊工决木算竣工林验收锈及蒸竣工口决算催编制01例091920谋13匪08罗13芽00负11竣工味图是没建设昂项目塞的实茶际反降映，威是工捐程的冶重要盗档案讽资料稿，施毙工单条位在振施工决中要迎做好钱施工邻记录资、检徐验记寒录，龄整理蛋好变里更文品件，舟并及聋时做导出竣嚼工图刺，保胆证竣司工图织质量位。工民程器竣停工续图内容2、竣寄工决少算竣工位验收默及番竣工车决算街编制01乓092020冻13服08钉13旬00塑11凡按帜图施吧工没民有变冷动的况，可挂由建回设单章位（鹿包括坐总包酷和分琴包）雄在原泳施工家图上床加盖荷“竣心工图溪”标形志，挺即作爸为竣纠工图凡在糕施工匠过程寺中，嫂虽有诞一般插性设赢计变捏更但甩能将予原施贿工图今加以系修改岸补充钟作为魂竣工孤图的妹，可槽不重甲新绘暂制，楼由施拒工单亡位负得责在粮原施映工图民（必茫须是狠新蓝显图）哄上注哥明修两改部甘分，仆并附忍以设劲计变批更通产知单邪和施申工说屈明，谣加盖版“竣窄工图据”标尊志后耕，作蒙为竣悬工图凡结勇构形鸦式、功施工环工艺浮、平茎面布烂置等惹重大届改变孩的要蜻重新评绘制矿。在苦资料顷清单熔中要差逐张微加盖掉竣工惕图章内容2、竣齿工决生算竣工卵验收移及捡竣工形决算障编制01庄092120屑13啦08洗13冲00叔11对控蒸制工润程造缩慧价所裳采取亲的措鞠施、减效果吓及其气动态逼的变圣化进晴行认衣真的欺比较臭对比聪，总兽结经归验教屑训。抵批准束概算剥是考歉核建抽设工谷程造申价的冈依据绳。工程岭造价帝对比津分析内容2、竣胳工决懂算竣工叫验收喂及品竣工子决算爷编制返回01键092220女13康08强13地00瞒11主要射包括兔建设荣项目锅概况塘；会英计账扬务的谢处理赠、财汇产物蜘资情话况及女债权社债务曲的清见偿情钓况；列资金饼节余热、基赠建结笑余资忧金等右上交胖分配咐情况芝；主抛要经市济技跨术指赠标的予分析中计算金情况雷；工煎程建垒设经秀验及俱项目静管理触和财遥务管龄理工夫作以屯及竣忘工财竭务决裂算中兽有待淡解决蚕的问逢题；农决算盯与概嘉算的千差异立和原斧因分尾析；俭需要纪说明谨的其淹他事务项。竣工糖验收及竣今工决游算编垒制2、竣工决算内容竣工蒙财务傻决算穷说明栏书01砍092320旗13台08院13胆00烈11竣工勾验收险及柄竣工飘决算唤编制编制饶范围讽、要命求、乌时间执、依磨据决算所前的牺各项阀清理夹工作竣工杯财务餐决算蛮内容竣工勤财务境决算乔的报其批及脱审批涨权限2、竣脑工决善算财务疫制度滚（第36免—4顾4条）01劈燕092420幕13梢08株13叛00结11竣工挪验收科及劝竣工载决算杠编制基本岁建设窝项目培竣工走交付轿使用枝验收法合格新后，鉴应在璃三个涂月内处编制井基本专建设唯项目优竣工厦财务窜决算消。建紧设周爬期长蹦、建葬设内崖容多峡的项挪目，丑单项标工程名竣工葛，具悉备交铃付使膏用条首件的经，可框编制垫单项壶工程皂竣工俘财务角决算多。建脆设项版目全纪部竣烦工后慰应编按制竣共工财典务总生决算田。2、竣卷工决宫算01就092520柳13炭08墓13工00震11竣工肿验收券及怨竣工片决算饺编制2、竣营工决都算建设疯单位录及其罩主管波部门欺应加益强对怪基本鹅建设昼项目足竣工烫财务篮决算脱的组符织领浆导，件组织头专门艺人员光，及翠时编显制竣狂工财概务决煎算。龄设计扁、施雀工、事监理僻等单这位应即积极怪配合窗建设刮单位驳做好苗竣工岩财务籍决算旱编制鸽工作像。在剂竣工虫财务取决算素未批梦复之净前，香原机玩构不敌得撤观销，且项目墙负责蔽人及妨财务员主管架人员避不得恼调离杏。01坚092620个13扔08湖13演00祸11竣工盖验收望及思竣工店决算茶编制基本馅建设师项目面竣工河财务搂决算萍的依垦据：可行厌性研厉究报腾告、另初步贤设计聪、概项算调粗整及闪其批是准文摆件；缎招投扯标文亩件（林书）睁；历辅年投滨资计袖划；含经财岂政部李门审即核批岭准的抄项目咱预算唉；承志包合钢同、鹅工程堵结算狗等有荷关资械料；茎有关柜的财错务核铅算制阵度、溜办法网；其猎他资季料。2、竣纱工决派算01两092720是13昆08受13进00问11竣工而验收谅及鼻竣工亲决算放编制竣工宪财务爆决算恢前的搜清理核工作瘦：编制社竣工术财务脆决算拐前，危要认烈真做哈好各假项清便理工犯作。夫清理较工作煎主要奔包括核基本因建设陈项目彻档案致资料枕的归吹集整飘理、嫌财务吹处理膝、财均产物们资的筛盘点首核实爷及债造权债虫务的仁清偿沈，做牢到账概账、射账证钓、账穴实、责账表未相符惕。各项种材碌料、愁设备及、工呜具、际器具义等，艘要逐吊项盘袍点核私实，份填列丽清单码，妥仿善保所管，具或按醉照国待家规被定进孙行处拨理，钞不准跳任意架侵占特、挪六用。2、竣锈工决愉算01限092820里13壁08封13斗00玩11审查豆收尾黎工程活是否漫属于波已批缴准的姿工程梦内容圣，并匪审查笼预留狮费用榨的真争实性泥。经拍审查痕的收缩慧尾工乎程，惰可按伪预算渡价或礼合同潮价，浴同时权考虑宴合理揉的变尊更因烦素或幸预计色变更泳因素棵后，巩列入孩竣工瞒决算全。但朗是根雪据财衔政部《关于罩解释〈基本缠建设饼财务讯管理坚规定〉执行恭中有其关问仰题的嘴通知》（财装建20暮03年72竭4号）勤规定愚，建路设项近目收背尾工舟程可悄根据絮项目虽投资营总概昏算5％掌补握，秤尾工唤工程招超过升项目盆投资业总概求算5％，宵不能触编制矿项目撒竣工舰财务蓝决算借。收尾膏工程其他炭相关党事项2、竣徒工决注算竣工坏验收称及固竣工记决算受编制01店092920器13堂08预13舌00诉11竣工杜验收刺及歪竣工斩决算阅编制预留榆工程当质量波保证喉金建设杏单位虹与施者工单侵位签后订的让施工深合同霉中确碍定的肾工程艰价款挽结算久方式菜要符皆合财奥政支津出预类算管娘理的拉有关蚂规定规。工兵程建炊设期盟间，榴建设桑单位容与施勾工单夏位进武行工竖程价攻款结误算，留建设袜单位仪必须忌按工喜程结蚕算总捐额的5％预娱留工阁程质轨量保卸证金普，待汪工程莫竣工素验收愧一年粒后再剩清算岂。2、竣摘工决削算其他得相关穗事项01斯093020骑13挽08忠13顾00羊11按照垮北京压市财锋政局金京财总经二趋（20躲03）30寸5号《北京蜻市基网本建艺设财求务管奥理规匪定》规定估有封赔面及诊四个呈表，暂即基住本建哨设项朝目概何况表慰、竣疼工财汗务决屠算表刚、交适付使常用资并产总确表、宰交付杆使用秀资产障明细计表。竣工肯财务惭决算飘报表内容2、竣罚工决血算竣工责验收及竣踏工决拣算编岩制01崭093120闻13阶08丹13端00歌11竣工耗验收钟及迅竣工惠决算拴编制1、财炼务决蚊算总毫表中阔资金磁来源符填列破要准限确；2、交拍付使案用资见产明佣细表御必须梦按照戴单项恼工程老名称脾逐一坏填列磨，设麦备必沟须按守照“房诚名称削、规乳格型协号、牲单位浙、数向量、执价值搭、设涛备安切装费椒分别支填列虏”；3、编昂制交厉付使兵用资疲产明激细表沉前，写建议法先编粒制待我摊投剑资分快摊表忽（附徐件）咐。2、竣南工决慈算注意燃事项01亚093220杂13搭08详13撒00寸11竣工询验收犁及置竣工孤决算提编制待摊羡投资日分配幸方法冠：1.按实旬际分明配率纲分配跟：适菌用于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