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买新房签合同范本合同编号：[合同编号]买卖双方：甲方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产，为明确双方权益，特制定本合同，共同遵守并履行相关约定。一、房产信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产所有权证号：[房产所有权证号]5.房产权属证明：[房产权属证明]二、房产交付1.交付时间：甲方与乙方协商一致，约定交付时间为[具体日期]。甲方应于交付前进行查验，确保房产符合约定条件。2.房产交付标准：房产应处于良好状态，符合国家相关规定，无法满足交付标准的，乙方应承担修复责任。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[总价金额]元（大写：[总价金额大写]元）。2.付款方式：甲方应按以下方式支付房款：（1）首付款：人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元），应在本合同签订之日起[首付时间]个工作日内支付给乙方。（2）贷款支付：甲方通过银行贷款支付的部分，应在甲方贷款获批后的[贷款支付时间]个工作日内支付给乙方。（3）尾款支付：甲方应在房产交付前[尾款支付时间]个工作日内支付剩余房款给乙方。四、权益与责任1.甲方权益与责任：（1）甲方享有购买房产的权利，并有权要求乙方按约定交付。（2）甲方应按时支付房款，并承担因违约而产生的违约金等责任。2.乙方权益与责任：（1）乙方应按约定时间将房产交付给甲方，并保证房产符合约定条件。（2）乙方应提供房产权属证明和相关手续，并确保房产无纠纷。（3）乙方应及时提供相关房产信息，配合甲方办理贷款等手续。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付房款，甲方应向乙方支付每日逾期金额的万分之五作为违约金。（2）如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并承担其他损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时交付房产，乙方应向甲方支付每日逾期金额的万分之五作为违约金。（2）如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担其他损失。六、其他约定1.本合同的修改、补充或解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。3.本合同在签订后即生效，自[合同生效日期]起至房屋交付之日止。4.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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