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文档简介

新编店面租赁合同准备工作在签署店面租赁合同之前，甲方和乙方需要做好以下准备工作：甲方准备准备店面租赁合同模板；确定店面的位置、面积、租金等租赁细节；确认店面的所有权归属；更新店面的租赁证明或将其提交给乙方。乙方准备审核店面租赁合同的所有条款；参观店面，确认属实；确认自己的财务能够支持租期内所有的租金和费用；与甲方就所有条款达成一致后，准备签署合同。合同条款本店面租赁合同由甲方和乙方签署，以下是双方同意的条款：租赁物品甲方同意将位于（店面地址）的店面出租给乙方作为指定营业地址。租期租赁期限为（__年__月__日至__年__月__日），约定期满后如双方无其他协商，租赁期限自动顺延至甲方或乙方发出终止通知为止。租金及支付在租赁期限内，乙方应按以下方式支付租金：按月支付租金，每月（租金）元人民币；每个季度支付（押金）租金作为租赁保证金。此保证金将在租赁期限届满时退还给乙方，但如因违反租赁条款而遭受的任何损失将从保证金中扣除。押金在签署本租赁合同之前，乙方应支付（押金）元人民币作为租赁保证金。使用和维护在租赁期限内，乙方应当支付电力、虚拟维护费、燃气、门面数量维护等使用费用，甲方负责帮乙方办理相关手续，费用由乙方承担。乙方应对店面及其部分进行合理利用和维护，并负责因配合整修和改建，给甲方造成的合理损失进行赔偿。在租赁期满或提前终止租期前，乙方应清空经甲方同意改建的部分。租赁违约在租赁期限内，如果乙方损坏甲方的店面财产、违反政府规定、违反其他条款和规定，甲方有权向乙方索赔。租赁违约造成的损失将从保证金中扣除。协议终止双方都可以选择在租赁期满后终止租赁协议或在租赁期限之前提前三个月书面通知对方终止租赁协议。一旦协议终止，乙方应在租赁期限结束日24小时之内将借款归还给甲方，并无条件回收锁的所有控制权。争议解决双方因本合同引发的一切纠纷和争议，应协商解决。如果协商不成，应当按照法律规定依法解决。签字该店面租赁合同，自乙方签署此合同之日起生效

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