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文档简介

委托商铺租赁合同背景委托人（以下简称“甲方”）为拥有一处商铺，现欲将该商铺出租。出租事宜由甲方委托乙方作为代理人（以下简称“乙方”）进行处理。协议内容本委托商铺租赁合同（以下简称“本合同”）根据双方自愿，根据XXXX法律法规制定。本合同包括以下条款：一、出租物甲方有权处分的商铺，位于XXXX地址，商铺的详细情况如下：商铺面积：XXX平方米商铺类型：XXX商铺配套设施：XXX二、委托内容根据本合同条款，甲方委托乙方代理商铺出租事宜。乙方应当以诚信、谨慎的态度，尽快找到符合要求的租赁方。三、代理方式乙方作为甲方的代理人，在商铺出租事宜上，享有以下权限：进行商铺的广告宣传；对租赁方的资质进行审查，并与租赁方进行商谈；对甲方的商铺进行实地考察，并及时反馈意见；协商制定租赁协议，必要时代为签署；对租方依据租赁协议的要求履行合同进行监督；在租赁合同履行完毕后，协助甲方收回商铺并确认租赁方的执行情况。四、报酬甲方向乙方支付代理费用XXX元，该费用是在租赁合同签订后，租赁方确认并支付租金后，甲方从租金中抽取的固定比例的报酬。五、期限本合同自签署之日起生效，至商铺出租事宜完成之日止。本合同期限最长不超过12个月。在租赁合同签订后，租赁合同的履行期间不得超过租赁协议的期限。六、违约责任若有一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。例如：若甲方没有履行提供补充资料的义务，则乙方有权拒绝代理；若乙方未尽快将租赁方的资质反馈给甲方，或由于乙方的疏忽未能找到符合要求的租赁方等情况，导致甲方的商铺处于长期未租赁状态，则乙方应当赔偿甲方由此损失的一定额度的费用；租赁方提前终止租赁合同或违反租赁合同条款，由乙方按照合同约定对租赁方进行追究。七、争议解决本合同的执行、解释发生争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可以根据中华人民共和国法律规定的程序在当地人民法院起诉。签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：__

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