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文档简介

双方合法签订购房合同协议书本协议书乙方为购房人，甲方为出售人，依照《中华人民共和国民法通则》、《合同法》、《不动产登记暂行条例》、《房屋买卖合同》等相关法律法规，本着平等自愿、诚信信守、公平公正的原则，达成如下协议。一、房屋基本情况房屋类型：______________房屋地址：______________房屋面积：______________房屋用途：______________房屋产权：______________二、房屋价格和支付方式根据房屋实际面积和协商确定的每平方米价格，乙方应向甲方支付的合同总价为：______________支付方式：______________三、房屋权属甲方保证所出售的房屋系其合法所有权，不存在任何权属、用途、限制性批准等问题。甲方应负责办理相关手续，包括房屋产权证、土地使用证、规划许可、竣工验收等证件。甲方应当将该建筑物满足规划、设计条件之要求建成，并能取得竣工验收合格证书。甲方于本协议签订并付款之日起__天内办理过户手续，将房屋产权证书及土地使用证书证明文件交给乙方；在乙方向甲方支付房款时，应由交付房款一方垫付购房中介服务费等费用，并在过户完成后由双方平摊或由付房款一方承担。户口迁移：如乙方购买的房屋为首次购房，乙方需在购房后一个月内到政府指定的公安机关办理该房屋的户籍迁移手续。如乙方未及时办理户籍迁移手续，因者乙方自行承担一切后果，甲方无需负责或承担任何责任。四、房屋质量及维修甲方在过户前，应完成房屋的清洁、保养和修缮工作，并确保房屋质量达到交付标准。自乙方购房交接之日起，房屋质量保证期为__年。乙方在此期间内发现质量问题，应联系甲方，由甲方免费解决。质量保证期过后，维修费用由乙方承担。五、风险及损失房产证未移交给付款方时，甲方应承担风险及损失。房产证移交给乙方时，乙方应当保管好相关证件，如因乙方原因丢失或损坏，由乙方自行承担损失。六、解决争议的方式本协议因履行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更本协议如需变更，应由甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。八、其他本协议自双方签字、盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议内容以中文为准，未尽事宜均由双方协商解决。本协议签订场所和送达地址均为______________。本协议为甲、乙双方认真阅读、理解并签署的合同，不得以任何形式予以撤销或更改。甲方（出售人）：__________________

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