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文档简介

南通房屋租赁合同书合同双方甲方（出租人）：___________（身份证号码：___________）乙方（承租人）：___________（身份证号码：___________）租赁物及租赁期限甲方同意将南通市______________（地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的面积为___________平米，房产证编号为___________。租赁期限为___________年（自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日）。在租赁期满之前，乙方无权取消租赁并搬离房屋。若违反约定，乙方必须承担违约责任。租赁价款为人民币___________元/月，合计人民币___________元（大写：___________________元）。租赁物的使用及保养乙方应当妥善使用租赁物，并按照国家的法律、法规、规章和安全要求使用租赁物，不得进行非法活动和违法行为。乙方应当妥善保管租赁物，无论出现任何损失或损坏，由乙方负责赔偿。乙方使用租赁物应当遵守公共安全规则，不得在租赁物内从事危险性活动，不得存储易燃、易爆、有毒、有害物品、不得饲养宠物。租赁物的维修和翻新甲方应当对租赁物进行维修、养护和日常修缮等工作。乙方如有翻新租赁物的需要，必须与甲方协商，经甲方同意后，并由甲方统筹组织，乙方支付全部翻新费用。翻新后，该租赁合同继续有效。租赁保证金乙方应当在签订租赁合同时，向甲方支付租赁保证金人民币___________元（大写：___________________元）。合同到期时，乙方应当无论有无欠款，该租赁保证金不予退还。租金的支付租金按月支付，每月的租金应在租赁合同签订之日的前三天交纳完毕。如果由于甲方原因，在乙方支付租金期限内未能交付租赁物，应当向乙方每天支付超过租金金额2%的罚金。其他约定在租赁期内，甲、乙双方均不得以任何原因(例如拆迁、发生自然灾害等)要求解除合同，如确因不可抗力因素无法实现合同的，应根据国家法律、法规和政策处理，双方应相互帮助，共同承担应尽的义务，并努力实现合同的继续履行。在租赁期间，乙方发现房屋存在隐患，应当及时通知甲方，甲方应当及时掌握实际情况，并验证、处理。如因未及时告知导致危害结果的，由乙方承担相应的法律责任。本合同任何一方未履行本合同规定的任何义务的，将承担违约责任。本合同未约定的事项及纠纷的解决办法，应依照《中华人民共和国合同法》等法律法规处理。合同生效及解除租赁合同一式两份，甲、乙双方各保留一份。合同生效日期为___________年___________月___________日。在租赁期届期前30日内，双方如需终止租赁合同，则应当书面通知对方，否则认为继续履行租赁合同，不得提前终止。合同甲方：_____________________

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