2025年度绿色生态住宅承建与生态保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生态住宅承建与生态保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。为了响应国家绿色生态住宅建设的要求，甲方决定在本地区建设绿色生态住宅项目。为保障项目的顺利进行，甲方与乙方达成共识，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色生态住宅承建与生态保护过程中的权利、义务和责任，确保项目按照国家相关法律法规、政策要求及双方约定顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色生态住宅：指在住宅建设过程中，采用绿色、环保、节能、低碳、可持续发展的技术和材料，实现住宅与自然和谐共生，为居民提供健康、舒适、环保的居住环境。2.生态保护：指在住宅建设过程中，保护生态环境，合理利用自然资源，减少对生态环境的破坏，实现可持续发展。3.2关键词解释1.承建：指乙方按照合同约定，承担绿色生态住宅项目的建设任务，包括设计、施工、监理等。2.生态保护：指在住宅建设过程中，采取有效措施，保护生态环境，包括但不限于植被保护、水资源保护、土壤保护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）对乙方承建项目的质量、进度、安全等进行监督；（2）对乙方违反合同约定行为，有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）在合同约定的范围内，对绿色生态住宅项目进行决策。2.甲方的义务：（1）按照合同约定，按时足额支付乙方工程款；（2）提供项目建设所需的土地、资源等；（3）协助乙方办理项目建设过程中所需的各种手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照合同约定，对绿色生态住宅项目进行设计、施工、监理等；（2）在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的支持；（3）在合同约定的范围内，对项目建设进度、质量、安全等进行决策。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，确保绿色生态住宅项目的质量、进度、安全；（2）在项目建设过程中，采取有效措施，保护生态环境；（3）按照甲方要求，及时提交项目建设相关资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色生态住宅项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协调和决策。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的绿色生态住宅项目竣工验收合格；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.双方按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果2.双方应按照合同约定，结算工程款和相关费用；3.双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方要求进行绿色生态住宅项目设计，设计费用按实际发生费用的百分比计算。2.施工费：乙方负责绿色生态住宅项目的施工，施工费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等，按工程量清单和合同约定的计价方式计算。3.监理费：监理单位对绿色生态住宅项目的施工过程进行监督管理，监理费用按监理合同约定计算。4.生态保护费：乙方在施工过程中采取生态保护措施的费用，包括但不限于植被恢复、土壤改良等，按实际发生费用计算。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用，如设计变更费、材料代购费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：乙方每月提交工程进度报告和发票，甲方根据实际完成工程量按合同约定比例支付进度款。3.竣工验收款：绿色生态住宅项目竣工验收合格后，甲方应在30日内支付合同总价款的60%作为竣工验收款。4.保修金：甲方应在竣工验收合格后支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每月25日前支付上一个月的进度款。3.竣工验收款支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。4.保修金支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付费用时，需提供付款申请、发票、付款凭证等文件。2.乙方收到付款后，应向甲方提供收据或银行进账单等证明文件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过合同总价款的1%。2.甲方未按合同约定提供项目建设所需的土地、资源等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程价款的千分之五，最高不超过合同总价款的5%。2.乙方未按合同约定进行生态保护，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付，按照合同约定执行。2.若违约行为导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.与绿色生态住宅项目相关的技术资料、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至绿色生态住宅项目竣工验收合格后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于合同约定外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工中断；2.因政府政策调整，导致项目建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务；2.转让可能影响绿色生态住宅项目质量和安全；3.转让可能损害甲乙双方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留在合同履行过程中根据实际情况调整的权利。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留对违反法律法规行为的追责权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色生态住宅项目的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对绿色生态住宅项目生态保护措施的执行权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充的，应以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.在合同履行过程中，双方应共同解决遇到的问题，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、会议等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方在平等、自愿的基础上达成的，是双方权利和义务的完整表达，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件。2.绿色生态住宅项目设计图纸及说明。3.绿色生态住宅项目施工方案及环保措施。4.绿色生态住宅项目工程量清单及计价依据。5.甲方提供的土地、资源等相关证明文件。6.甲乙双方签订的补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供土地、资源等：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定进行生态保护：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿色生态住宅项目设计变更导致工程进度延误。解决办法：甲乙双方应协商确定设计变更的内容、工期及费用调整，并及时签订补充协议。2.问题：乙方在施工过程中发现材料质量不合格。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担相关费用。3.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方有权要求甲方支付进度款，甲方应按合同约定支付违约金。4.问题：因不可抗力导致项目无法按期完工。解决办法：双方应协商解决项目延期问题，如需调整工期，应签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方负责绿色生态住宅项目的监理工作，确保项目质量、进度和安全。第三方应按照合同约定，对乙方施工过程中的问题提出整改意见。2.第三方权利：第三方有权对绿色生态住宅项目的施工质量、进度、安全进行监督检查。第三方有权要求乙方整改施工过程中出现的问题。3.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题进行记录和反馈。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供项目建设所需的土地、资源等。乙方有权对绿色生态住宅项目的设计、施工、监理等方面提出合理建议。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故终止合同。甲方应按照合同约定，及时解决施工过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供土地、资源等，应承担相应的违约责任。甲方不得以任何理由限制乙方的合理权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的施工方案、工程量清单等进行审核。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的生态保护措施。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，确保绿色生态住宅项目的质量和安全。乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行生态保护，应承担相应的违约责任。乙方不得以任何理由拖延工程进度。全文完。2025年度绿色生态住宅承建与生态保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同价款1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同变更与解除第二章住宅建设要求2.1住宅规划2.2住宅设计2.3住宅施工2.4住宅质量标准2.5住宅验收标准2.6住宅交付使用第三章生态保护措施3.1生态保护目标3.2生态保护措施3.3生态保护责任3.4生态保护资金3.5生态保护监测3.6生态保护档案第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3甲方责任第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务5.3乙方责任第六章技术支持与咨询6.1技术支持6.2咨询服务6.3技术支持费用第七章质量保证与保修7.1质量保证7.2保修期限7.3保修范围7.4保修责任第八章合同价款支付与结算8.1支付方式8.2支付时间8.3结算方式8.4付款条件第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章合同附件12.1附件一：住宅设计图12.2附件二：生态保护方案12.3附件三：合同签订日期第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲乙双方本着保护生态环境、建设绿色住宅的理念，共同签订本合同。1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度绿色生态住宅承建与生态保护工作中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同主体甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.4合同期限本合同自签订之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同价款本合同总价款为人民币[合同价款]元。1.6合同履行地点合同履行地点为[住宅建设地点]。1.7合同履行方式甲方负责提供土地、资金及相关手续；乙方负责住宅建设和生态保护工作。1.8合同变更与解除1.8.1合同变更经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。1.8.2合同解除1.8.2.1甲方原因解除若甲方未按约定提供土地、资金及相关手续，乙方有权解除合同。1.8.2.2乙方原因解除若乙方未按约定完成住宅建设和生态保护工作，甲方有权解除合同。第二章住宅建设要求2.1住宅规划住宅规划应符合国家相关标准和规范，确保住宅布局合理、功能完善。2.2住宅设计住宅设计应注重绿色环保、节能降耗，采用环保材料，提高住宅舒适度。2.3住宅施工住宅施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保施工质量。2.4住宅质量标准住宅质量应符合国家相关标准和规范，确保住宅安全、可靠。2.5住宅验收标准住宅验收应按照国家相关标准和规范进行，确保住宅符合设计要求。2.6住宅交付使用住宅交付使用前，乙方应确保住宅质量合格，并向甲方提供相关验收文件。第三章生态保护措施3.1生态保护目标本项目的生态保护目标为：实现绿色生态住宅建设，保护生态环境，提高居住舒适度。3.2生态保护措施3.2.1生态植被保护3.2.2污水处理3.2.3噪音控制3.2.4固废处理3.2.5节能减排3.3生态保护责任甲乙双方共同承担生态保护责任，确保生态保护措施落实到位。3.4生态保护资金生态保护所需资金由甲方承担。3.5生态保护监测乙方应定期对生态保护措施进行监测，并向甲方报告监测结果。3.6生态保护档案乙方应建立生态保护档案，记录生态保护措施的实施情况。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1对乙方施工质量进行监督检查。4.1.2对生态保护措施进行监督检查。4.1.3在合同约定的范围内，有权对住宅建设提出意见和建议。4.2甲方义务4.2.1按时提供土地、资金及相关手续。4.2.2对乙方施工和生态保护工作进行监督。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1按照合同约定进行住宅建设和生态保护工作。5.1.2在施工过程中，有权对甲方提出的问题进行解释和说明。5.2乙方义务5.2.1按照合同约定，按时完成住宅建设和生态保护工作。5.2.2保证施工质量和生态保护措施的有效实施。第六章技术支持与咨询6.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利进行。6.2咨询服务乙方应提供咨询服务，解答甲方在项目实施过程中遇到的问题。6.3技术支持费用技术支持费用由甲方承担。第七章质量保证与保修7.1质量保证乙方应保证住宅建设和生态保护工作的质量，确保符合国家相关标准和规范。7.2保修期限住宅建设和生态保护工作的保修期限为[保修期限]年。7.3保修范围保修范围包括但不限于：住宅主体结构、设施设备、绿化工程等。7.4保修责任在保修期限内，若出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。第八章合同价款支付与结算8.1支付方式合同价款采用分期支付方式，具体支付节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的[预付款比例]%。进度款：每完成合同约定的工程量后，支付已完成工程量相应比例的款项。验收款：住宅验收合格后，支付合同总额的[验收款比例]%。保修金：验收合格后，支付合同总额的[保修金比例]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.2支付时间甲方应在每个支付节点前[支付提前期]个工作日内，将相应款项支付至乙方指定账户。8.3结算方式双方应按合同约定进行结算，如有争议，应在[争议解决期限]内协商解决。8.4付款条件甲方支付款项的条件为乙方提交的发票及相关证明文件符合合同要求。第九章合同争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。10.3合同终止与解除程序合同终止或解除应提前[通知期限]个工作日书面通知对方，并按照合同约定进行后续处理。第十一章违约责任11.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时付款、未按时完成工程、质量不符合要求等。11.2违约责任11.2.1甲方违约责任甲方未按时付款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。11.2.2乙方违约责任乙方未按时完成工程或质量不符合要求的，应承担修复责任，并支付违约金。11.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第十二章合同附件12.1附件一：住宅设计图12.2附件二：生态保护方案12.3附件三：合同签订日期第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同备案本合同生效后，甲乙双方应向相关部门备案。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方对本合同项目拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.1.2乙方在接到甲方书面通知后，应立即停止原有工作，并根据甲方的要求进行调整。1.2信息披露1.2.1甲方有权要求乙方定期提供项目进展报告，包括但不限于施工进度、生态保护措施执行情况等。1.2.2乙方应在收到甲方要求后[时间]内提供相关报告，否则甲方有权暂停支付款项。1.3甲方指定第三方1.3.1甲方有权指定第三方监理机构对项目进行监督管理。1.3.2乙方应配合第三方监理机构的工作，并接受其监督。1.4甲方变更要求1.4.1甲方因项目需要变更设计或施工方案时，应提前[时间]通知乙方。1.4.2乙方应根据甲方的要求，调整施工计划，并确保项目按时完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权2.1.1乙方对本合同项目的设计拥有自主权，包括但不限于初步设计、施工图设计等。2.1.2甲方应在乙方完成设计后[时间]内进行审核，并提出修改意见。2.2乙方施工计划2.2.1乙方应制定详细的施工计划，包括但不限于施工进度、资源分配等。2.2.2甲方应在收到乙方施工计划后[时间]内进行审核，并提出修改意见。2.3乙方质量控制2.3.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。2.3.2乙方应建立质量管理体系，并对施工过程中的质量问题进行跟踪和解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。3.1.2第三方中介应公平、公正地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订后[时间]内支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交项目进展报告。3.3.2第三方中介报告应包括但不限于项目进度、生态保护措施执行情况等。3.4第三方中介变更3.4.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的，应提前[时间]通知对方，并按照约定的程序进行。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介应对其工作成果负责，如因第三方中介的过错导致项目延误或损失，应由第三方中介承担相应责任。3.5.2第三方中介的过错包括但不限于信息错误、协调不当等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住宅设计图2.附件二：生态保护方案3.附件三：合同签订日期4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：施工进度计划6.附件六：质量管理体系文件7.附件七：生态保护监测报告8.附件八：验收报告9.附件九：付款凭证10.附件十：其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付合同价款，经书面催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程。3.违约行为：施工质量不符合要求。认定：经甲方或第三方监理机构验收，发现施工质量不符合国家相关标准和规范。4.违约行为：生态保护措施未落实。认定：经甲方或第三方监理机构监测，发现生态保护措施未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.质量管理体系：指为建立、实施、维护和改进质量管理体系所采取的体系化的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并及时调整施工计划。2.问题：生态保护措施执行不到位。解决办法：加强监督和检查，对发现的问题及时整改，并追究相关责任。3.问题：资金周转困难。解决办法：双方协商调整付款节点，或通过银行贷款等方式解决资金问题。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，如无法解决，可更换第三方中介。五、所有应用场景：1.绿色生态住宅项目承建。2.生态保护措施的执行和监督。3.住宅建设和生态保护项目的资金管理。4.住宅建设和生态保护项目的争议解决。5.住宅建设和生态保护项目的监督管理。全文完。2025年度绿色生态住宅承建与生态保护合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色生态住宅：指在建设过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能减排等因素，采用环保材料、节能技术、生态景观等手段，实现住宅与自然环境和谐共生，提高居住品质的住宅。（2）生态保护：指在住宅建设过程中，对周边生态环境的保护，包括但不限于水资源保护、土壤保护、植被保护等。3.2关键词解释（1）承建：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，完成绿色生态住宅的建设任务。（2）生态保护措施：指乙方在建设过程中，采取的一系列保护生态环境的措施，包括但不限于生态修复、植被恢复、水资源保护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色生态住宅的建设任务。（2）甲方有权对乙方在建设过程中的生态保护措施进行监督，确保生态保护目标的实现。（3）甲方有权要求乙方对合同履行过程中出现的违约行为进行整改。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水源、电力等。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工过程中的生态环境问题进行协调解决。（3）乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成绿色生态住宅的建设任务，并确保工程质量。（4）乙方应按照合同约定，采取生态保护措施，保护周边生态环境。五、履行条件5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方提供的土地上，进行绿色生态住宅的建设工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成建设任务。（2）合同约定的生态保护目标实现。（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的建设工程移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。（3）合同终止后，双方应按照相关法律法规，处理合同终止后的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建筑工程费用：包括主体结构、装饰装修、设备安装等费用。（2）生态保护费用：包括生态修复、植被恢复、水资源保护等费用。（3）管理费用：包括项目管理、监理、设计等费用。（4）其他费用：包括但不限于土地使用费、税费、保险费等。7.2支付方式（1）按工程进度支付：甲方应按照乙方提交的工程进度报告，分阶段支付工程款。（2）按月支付：甲方应按照乙方提交的月度费用清单，每月支付一定比例的费用。（3）按节点支付：甲方应按照合同约定的节点，支付相应的费用。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付的款项应明确标注为合同款项，并附上相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方未采取有效生态保护措施的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工。（2）政府发布禁令，禁止施工。（3）战争导致施工人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中采取的生态保护措施进行监督的权利。（2）甲方保留对乙方施工过程中使用材料、设备的质量进行检验的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反合同约定行为进行制止和纠正的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方违反法律法规行为进行报告和投诉的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的重要事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色生态住宅承建与生态保护事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何一方不得单方面增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生态住宅项目设计方案2.生态保护措施方案3.工程进度报告4.月度费用清单5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按照合同约定提供施工条件。乙方违约：a.未按时完成建设任务。b.未采取有效生态保护措施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色生态住宅：指在建设过程中，充分考虑环境保护、资源节约、节能减排等因素，采用环保材料、节能技术、生态景观等手段，实现住宅与自然环境和谐共生，提高居住品质的住宅。2.生态保护：指在住宅建设过程中，对周边生态环境的保护，包括但不限于水资源保护、土壤保护、植被保护等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取补救措施。甲方有权要求乙方承担相应责任。2.问题：生态保护措施未达到预期效果。解决办法：乙方应立即采取措施，改进生态保护措施。甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工计划，并及时通知甲方。甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：a.第三方负责提供专业的生态保护技术支持。b.第三方负责对乙方的生态保护措施进行监督和评估。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定执行生态保护措施。b.第三方有权对乙方的生态保护工作进行指导和监督。7.第三方义务：a.第三方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和要求。b.第三方应按时完成对乙方生态保护工作的监督和评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。b.乙方有权要求甲方在施工过程中对生态环境进行保护。c.乙方有权要求甲方对施工过程中的违约行为进行整改。2.乙方的利益条款：a.乙方有权获得合理的利润，以保证其投资回报。b.乙方有权在合同履行过程中，对施工进度和质量进行监督。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金。b.甲方未对生态环境进行保护的，应承担相应的法律责任。c.甲方不得限制乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督。b.甲方可要求乙方按照合同约定采取生态保护措施。c.甲方可要求乙方对施工过程中的违约行为进行整改。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得绿色生态住宅项目的所有权。b.甲方可享受乙方施工过程中采取的生态保护措施带来的环境效益。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成建设任务的，应向甲方支付违约金。b.乙方未采取有效生态保护措施的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自改变施工方案，影响工程进度和质量。全文完。2025年度绿色生态住宅承建与生态保护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承建方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.承建方责任与义务3.1施工质量保证3.2施工安全保证3.3施工进度保证3.4施工环保措施4.业主方责任与义务4.1设计文件提供4.2工程款项支付4.3施工现场协调4.4工程验收5.设计与施工要求5.1设计标准5.2施工标准5.3材料要求5.4施工工艺6.工程款项支付方式6.1预付款6.2进度款6.3验收款6.4保修金7.施工进度安排7.1施工阶段划分7.2各阶段工期要求7.3施工进度计划表8.施工变更与调整8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用8.4变更后的工期调整9.工程验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理9.4工程交付10.保修与维护10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任10.4维护责任11.违约责任11.1承建方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承建方信息1.1.1名称：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1名称：房地产开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：2000万元1.2.4注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：绿色生态住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米2.4项目工期：2025年1月1日至2025年12月31日3.承建方责任与义务3.1施工质量保证3.1.1按照国家相关法律法规和设计文件要求，确保工程质量符合国家标准。3.1.2施工过程中，严格执行质量管理制度，确保施工质量。3.1.3完成工程后，提供完整的施工质量保证资料。3.2施工安全保证3.2.1制定安全施工方案，确保施工安全。3.2.2对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。3.2.3对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。3.3施工进度保证3.3.1按照合同约定的时间节点完成工程。3.3.2制定详细的施工进度计划，并及时向业主方报告。3.3.3因不可抗力等原因导致工期延误，及时通知业主方并协商解决。3.4施工环保措施3.4.1严格执行国家环保法规，确保施工过程符合环保要求。3.4.2对施工现场进行环保管理，减少对环境的影响。3.4.3对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，实现资源化利用。4.业主方责任与义务4.1设计文件提供4.1.1在合同签订前，提供完整的设计文件，包括施工图纸、设计说明书等。4.1.2对设计文件进行审核，确保设计合理、合规。4.2工程款项支付4.2.1按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.2.2在工程验收合格后，支付合同约定的尾款。4.3施工现场协调4.3.1协调解决施工现场的各类问题，确保工程顺利进行。4.3.2为施工提供必要的场地、设施和人员支持。4.4工程验收4.4.1按照合同约定的验收标准和程序进行工程验收。4.4.2对验收不合格的工程提出整改要求，并监督整改落实。5.设计与施工要求5.1设计标准5.1.1工程设计应符合国家现行相关设计标准、规范。5.1.2设计应考虑绿色生态住宅的特点，注重节能减排。5.2施工标准5.2.1施工过程应符合国家现行相关施工标准、规范。5.2.2施工应采用环保、节能、低碳的施工技术和材料。5.3材料要求5.3.1所使用材料应符合国家标准，并具有相应的质量证明文件。5.3.2材料采购、验收和使用应遵循合同约定。5.4施工工艺5.4.1施工工艺应符合设计要求，确保工程质量。5.4.2施工过程中，应严格按照施工工艺进行操作。6.工程款项支付方式6.1预付款6.1.1在合同签订后，业主方支付合同总价款的20%作为预付款。6.1.2预付款不计利息。6.2进度款6.2.1按照工程进度，业主方每月支付合同总价款的10%作为进度款。6.2.2进度款支付应在工程进度达到约定的节点后5个工作日内完成。6.3验收款6.3.1工程验收合格后，业主方支付合同总价款的30%作为验收款。6.3.2验收款支付应在验收合格后10个工作日内完成。6.4保修金6.4.1在工程交付后，业主方支付合同总价款的10%作为保修金。6.4.2保修金在保修期满后无息退还。8.施工进度安排8.1施工阶段划分8.1.1前期准备阶段：2025年1月1日至2025年2月28日8.1.2土建工程阶段：2025年3月1日至2025年7月31日8.1.3装修工程阶段：2025年8月1日至2025年11月30日8.1.4竣工验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日8.2各阶段工期要求8.2.1前期准备阶段：完成场地平整、施工道路铺设等工作。8.2.2土建工程阶段：完成主体结构施工、防水工程、门窗安装等工作。8.2.3装修工程阶段：完成室内装修、水电安装、外墙涂料等工作。8.2.4竣工验收阶段：完成工程自检、政府验收等工作。8.3施工进度计划表8.3.1每月制定施工进度计划，详细列出各阶段的工作内容和完成时间。8.3.2施工进度计划表经业主方审核后，作为施工进度的控制依据。8.4进度控制与调整8.4.1每周进行施工进度检查，对延误的进度及时分析原因并采取措施。8.4.2如遇不可抗力等因素导致进度延误，及时向业主方报告，并协商调整进度计划。9.施工变更与调整9.1变更申请9.1.1承建方发现设计不合理或需调整的地方，应及时向业主方提出变更申请。9.1.2业主方应在收到变更申请后10个工作日内予以回复。9.2变更审批9.2.1业主方组织专家对变更申请进行评审，必要时可召开变更评审会议。9.2.2变更审批结果以书面形式通知承建方。9.3变更费用9.3.1变更费用按实际发生计算，由业主方承担。9.3.2变更费用调整后的合同总价应在变更审批后15个工作日内进行相应调整。9.4变更后的工期调整9.4.1变更后的工期根据实际工作量和条件进行合理调整。9.4.2工期调整后的计划应经双方确认，并通知相关方。10.工程验收与交付10.1验收标准10.1.1工程质量应符合国家相关标准、规范。10.1.2工程外观整洁，功能完善。10.2验收程序10.2.1承建方提交验收申请，业主方组织验收。10.2.2验收过程中，双方共同检查工程质量和相关资料。10.3验收不合格处理10.3.1验收不合格的工程，承建方应按验收报告提出整改措施。10.3.2业主方在收到整改措施后，组织复验。10.4工程交付10.4.1工程验收合格后，承建方办理工程交付手续。10.4.2业主方在收到工程交付文件后，支付验收款。11.保修与维护11.1保修期限11.1.1土建工程保修期为5年。11.1.2装修工程保修期为2年。11.2保修范围11.2.1在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承建方应无偿进行修复。11.3保修责任11.3.1承建方应建立健全保修服务制度，确保及时响应保修请求。11.4维护责任11.4.1业主方负责日常维护工作，确保设施正常运行。12.违约责任12.1承建方违约责任12.1.1因承建方原因导致工期延误，每延误一日支付合同总价款的0.5%作为违约金。12.1.2因承建方原因导致工程不合格，修复费用由承建方承担。12.2业主方违约责任12.2.1业主方未按合同约定支付款项，每延误一日支付应付款项的0.5%作为违约金。12.3违约金的最高限额为合同总价的10%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，一方应在15个工作日内书面提出解决争议的请求。13.2.2仲裁机构在收到仲裁请求后，应在30个工作日内做出裁决。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期届满，工程验收合格。14.3合同生效与终止日期14.3.1合同自2025年1月1日起生效。14.3.2合同在2025年12月31日终止，除非合同另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，以及提高合同执行的效率。15.3第三方介入方式a)监理：第三方作为监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。b)设计：第三方作为设计单位对设计方案进行审核，确保设计合理性和可行性。c)审计：第三方作为审计机构对工程款项支付进行审计，确保资金使用的合规性。d)评估：第三方作为评估机构对工程质量和成本进行评估，提供专业意见。