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文档简介

北京购房合同书本合同书由甲方（出售方）和乙方（购买方）在自愿、平等、公正原则的基础上签订，具有合法效力。双方在此确认并同意本合同书所载的各项内容。一、房屋的基本情况房屋地址：北京市[XXXX]区[XXXX]街道[XXXX]小区[XX]幢[XXX]室；房屋所有权归甲方所有，已取得该房屋的房产证；房屋面积[XXXX]平方米，房龄[XXXX]年。二、房屋交易价款房屋交易总价款为人民币[XXXX]元整，大写[XXXX]元整；甲方已收到乙方人民币[XXXX]元作为合同定金，余款乙方应一次性支付，时间为自本合同签署之日起[XX]天内；若乙方未按照约定的时间支付房款，甲方有权在通知乙方后单方面解除本合同，定金不退。三、房屋交付与验收房屋权利过户自该房屋房产证上登记乙方所有权时视为完成；乙方应自触发房屋权利转移的全部条件满足之日起[XX]天内办理过户手续，办理过户的费用由乙方承担；房屋的已有的租赁关系，由甲方负责处理。四、权利保障与房屋质量甲方保证本房屋所有权清晰无争议，不存在限制性抵押、查封等问题；房屋权利及房屋建筑物的质量保证期为一年，自乙方验收合格之日起算；乙方自取得房屋所有权之日起，应依法履行相应的房屋管理义务。五、合同效力与争议解决本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效；本合同书的解释及争议的解决，应依据中华人民共和国法律之规定，双方协商不成的，应向北京市[XXXX]人民法院提起诉讼。六、其他本合同书的任何修改、变更或补充，必须经甲、乙双方协商一致，作成书面协议，具有同等法律效力；本合同采用A4纸打印成两份，甲、乙双方各执一份，合同附件、合同条款等构成本合同不可分割的部分；本合同自签订之日起生效，合同履行完毕时终止。七、签署人信息甲方（出售方）：地址：[XXXX]区[XXXX]路[XX]号联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（购买方）：地址：[XXXX]区[XXXX]路[XX]号联系人：[姓名]联系电话：[电话号

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