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文档简介

企业土地转让协议一、协议背景甲方为一家拥有自有土地资源并有资金需要的企业，乙方为一家需要扩张生产规模并有资金要求的企业。甲方拥有一块位于XX市区的土地，拟将其转让给乙方作为其新厂房的用地。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商，达成如下协议：二、协议条款1.土地基本情况本土地位于XX市区XXX路XXX号，总面积为XXX平方米，属于工业用地，土地使用权属于甲方所有。2.总价款及付款方式甲方同意将该土地转让给乙方，并收取总价款XXX万元。付款方式如下：在签订本协议后X个工作日内，乙方需向甲方支付价款的XX%作为定金；在土地过户手续办理完成后X个工作日内，乙方需向甲方支付价款的XX%；将价款的剩余XX%作为土地使用年限届满时的地价款，交由第三方保管。3.过户手续甲方须保证所转让的土地权属清晰、完整，不存在纷争；甲、乙双方应协调办理土地所有权证簿、土地证、规划许可证、征地拆迁补偿费、缴纳土地使用税等过户手续。过户费用由乙方承担。4.土地使用转让土地用于乙方新厂房的建设；土地使用年限自过户之日起XX年，土地管理费及其他费用由乙方承担；乙方应按土地规划指引及有关法律、法规的规定合理、安全地使用土地，不得违反有关规定进行建设、改变用途或者以任何方式处分土地；乙方应按照国家、地方规定缴纳相应的土地使用税和承担土地污染治理责任。5.违约责任任何一方违约，均应赔偿对方因此所造成的损失；如因违约造成的严重后果，应当依法承担相应的民事责任、刑事责任和行政责任。三、协议生效本协议经甲、乙双方签字盖章，生效后具有法律效力；本协议的所有附加协议，与本协议具有相同的法律效力。甲方（盖章）：__________

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