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文档简介

土地与房屋合同范本土地与房屋合同合同编号：_________甲方（出租方）：（以下简称甲方）法定代表人/个人姓名：_________联系地址：_________联系电话：_________身份证号码/营业执照号码：_________乙方（承租方）：（以下简称乙方）姓名：_________联系地址：_________联系电话：_________身份证号码/营业执照号码：_________鉴于甲方拥有位于_________（以下简称房屋）的所有权，并同意将房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确双方在土地和房屋租赁方面的权利和义务。第二条租赁期限本次租赁期限为____年/月，自_________起至_________止。在租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每年/月支付租金。租金金额为人民币_________（大写：_________）。2.乙方应于每个月的_________日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应及时开具租赁发票，交予乙方。第四条押金1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金，金额为人民币_________（大写：_________）。2.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将在_________个工作日内全额退还给乙方。第五条房屋使用1.甲方应保证房屋的使用权，并保证房屋符合国家相关法律法规的要求。2.乙方在租赁期间有权使用房屋，但不得将房屋转租、转借给第三方，或用于非法活动。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，并按照使用说明正确使用。4.乙方应当按时缴纳房屋使用期间的水、电、煤气等公用事业费用。第六条维修责任1.甲方应保证房屋及相关设施设备的正常使用，并负责维修和保养。2.乙方如发现房屋或设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。3.因乙方过错导致的房屋和设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条违约责任1.若甲方未按时提供房屋、未办理相关手续、或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。2.若乙方未按时支付租金、未履行其他合同约定的义务，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的租金和押金作为违约金。3.双方均应承担由自身过错导致的违约责任。第八条争议解决双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，争议将提交至合同签订地所在地的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作为合同附件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字

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