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文档简介

商铺与房屋租赁合同范本商铺与房屋租赁合同范本甲方：（出租方）姓名/名称：________________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方：（承租方）姓名/名称：________________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方是合法拥有并具备出租商铺和房屋的权利的所有者，且乙方有意承租该商铺和房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺和位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用。1.2租赁物的面积、结构和用途详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如乙方需要续租，应提前____天书面通知甲方，并根据双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）商铺每月租金为____元，乙方应在每月的____日之前支付；（2）房屋每月租金为____元，乙方应在每月的____日之前支付。3.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或部分支付。如有逾期，应按照每日租金____%支付滞纳金。第四条维修责任4.1在租赁期限内，商铺和房屋的日常维修责任由乙方负责。4.2如因甲方原因导致商铺和房屋的损坏，甲方应承担修复责任，并承担相应费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金____元。5.2在租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应将保证金全额返还给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。6.2若甲方未按时提供商铺和房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期满后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________签字：___________________日

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