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二手经济适用房合同范本二手经济适用房合同合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签订：甲方（出售方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是合法拥有经济适用房的产权人，愿意将该房屋出售给乙方；2.乙方愿意购买甲方名下的经济适用房；3.双方在平等自愿的基础上达成以下协议。一、房屋交易基本情况1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：经济适用房房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋权属证明：[房屋权属证明文件]2.房屋交易价格及支付方式：乙方同意以人民币[交易价格]元的价格购买该经济适用房，支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款[首付款金额]元；（2）贷款：乙方需申请商业贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款利率为[贷款利率]%，贷款期限为[贷款期限]个月；（3）尾款：乙方应在办理过户手续时支付尾款[尾款金额]元。3.房屋权属转移：甲方应在本合同签订后[办理过户时间]之前办理房屋权属转移手续，并将房屋产权证书、房屋权属证明等相关文件交付给乙方。二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证明材料；（2）甲方应负责办理房屋权属转移手续，并承担相应费用；（3）甲方保证所售房屋无任何法律纠纷，并保证房屋所有权的合法性；（4）甲方保证房屋的结构、设备和功能正常，不存在影响居住安全和正常使用的问题。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定支付购房款项，并承担相关税费；（2）乙方应按照相关法律、法规的要求使用房屋，并承担正常的维护和修缮责任；（3）乙方应按时支付房屋贷款，并承担相应的利息和还款责任；（4）乙方不得将该房屋转让给第三方。三、违约责任1.若甲方未能按照约定办理房屋权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]；2.若乙方未能按照约定支付购房款项或贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]。四、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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