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文档简介

临汾房屋出售合同范本临汾房屋出售合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售位于临汾市的房屋达成以下协议，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋权属：甲方拥有完全的合法产权，并无任何纠纷或争议。第二条价格及支付方式2.1出售价格：人民币（大写）（小写）元整。2.2甲方应在签订本合同后（时间），收到乙方支付的房屋出售款项。2.3支付方式：乙方应以现金/银行转账等方式支付房屋出售款项。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。3.2过户手续完成后，甲方应将房屋的合法所有权完全转移给乙方。3.3过户期限为本合同生效之日起30日内，如因甲方原因导致过户未能及时完成，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋交付4.1房屋交付时间为本合同生效之日起（时间）内。4.2甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，并保证房屋没有任何质量问题。第五条保证及免责条款5.1甲方保证所售房屋的合法性，保证房屋没有任何他人共有权、抵押、查封或纠纷。5.2如因甲方原因导致乙方受到第三方的权利主张或诉讼纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不承担以下责任：（1）因乙方自身原因导致的房屋使用不当或损坏；（2）因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。6.2如一方违约导致合同解除，违约方应退还对方已支付的款项，并赔偿因此而产生的其他费用。6.3本合同解除后，双方之间的权利和义务终止，除非双方另有约定。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地的人民法院解决。7.2协商期间，本合同的履行不受影响。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订时即具有法律效力。8.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：

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