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文档简介

个人购房担保借款合同一、合同双方本合同由以下各方签署：借款人：______________（以下简称“借款人”）担保人：______________（以下简称“担保人”）出借人：______________（以下简称“出借人”）二、借款金额及用途借款人向出借人借款人民币__________元（大写：________________）。借款用途为购买房产，包括但不限于房屋首付、贷款还款等。三、借款期限及利率借款期限：______年（合计______月）。借款利率：年利率______%。四、还款方式及期限借款人应于约定的还款期限履行还款义务。还款方式：______等额本息/等额本金/按月还息到期付本。五、担保方式担保人同意以个人财产作为抵押，向出借人提供担保。抵押物为：______________。六、责任与义务6.1借款人应按期履行还款义务，并按时向出借人支付利息。6.2担保人应协助借款人向出借人提供相关担保文件，并承担逾期还款的法律责任。6.3出借人应按照合同约定向借款人提供借款，并按时收取借款本金和利息。七、逾期处理7.1如借款人未按期足额向出借人支付款项，则视为违约，须按照下列规定承担相应的责任：（1）逾期1个月及以上但不足3个月的，应按欠款金额的8%加罚息；（2）逾期3个月及以上的，应按欠款金额的12%加罚息。7.2如担保人提供的抵押物价值不足以偿还借款本金及利息，出借人有权向借款人追偿。八、争议解决因本协议发生争议时，双方应通过诉讼或仲裁解决。九、生效日期和有效期限9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同有效期限为借款人还清借款本金、利息及所有费用之日。十、合同解除10.1如发生以下情况，本合同应立即解除：（1）借款人未按期履行还款义务，出借人提出解除本合同的要求；（2）借款人被法院或其他有权机关宣告破产或解散。10.2其他未尽事宜，双方协商处理。十一、附则本合同未尽事宜系双方协商解决，并应以书面形式作出补充或修改。一经双方签字或盖章，即具有法律效力。合同各方联系方式：借款人：联系人：

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