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PAGEPAGE1商业房屋租赁协议书甲方（出租方）信息：姓名/单位名称：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）信息：姓名/单位名称：_____________证件类型：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信、守法的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规以及有关规定，达成以下协议：第一条租赁房屋位置本协议所涉房屋地点为：_____________。第二条租赁用途甲方同意将该房屋出租给乙方作为商业用途，不得改变房屋的使用性质。第三条租赁期限本次租赁期限为___年/月/日至___年/月/日，双方于期限届满前应当协商续签长期租赁协议或按约定归还该房屋。第四条租金和保证金租金：本租赁期限内，乙方按照每月/季/年租金___元人民币租用该房屋，应当按期如数支付给甲方。保证金：乙方应当向甲方支付___元人民币作为本次租赁保证金。租赁期限届满并经过甲方验房确认无损耗后，甲方应当在约定时间内将保证金返还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金。第五条房屋维修租赁期间，因屋泊管破坏等原因导致房屋发生损坏，甲方应及时通知乙方，并及时修复。如出现突发房屋维修情况，给乙方营业带来严重影响的，在足以证明遭受的经济损失的条件下，乙方有权请求减缓租金支付数量和时间，甲方同意承担相应的责任。第六条房屋保管乙方应当妥善保管房屋，并确保出租汇中的房屋安全及其它电线、水管及油对其人员、财产的安全，如乙方因疏忽而引起的火灾、事故等，由乙方自行负责。乙方不得将房屋转租或转借与第三人，不得将房屋用于任何违法用途，不得改变房屋的使用性质。第七条违约责任如乙方在租赁期限内未能按期支付租金或保证金，甲方有权解除合同并不退还任何租金或保证金。如乙方在租赁期限届满后未履行返还房屋的义务，甲方有权向乙方追究相应的经济责任。如乙方因违约原因给甲方带来经济损失的，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。如甲方因违约原因未能按期交付房屋导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的经济赔偿责任。第八条合同解除双方协商解除租赁协议的，应当提前相应时间通知对方。如乙方在租赁期间违反了任意一项规定导致甲方向乙方发出解除合同通知的，甲方有权解除合同并不退还任何租金或保证金。第九条争议解决若在履行本合同过程中，双方发生争议，双方应秉承友好协商原则，本着诚实信用的原则，共同协商解决。在协商不成的情况下，可以向有关司法机关申请调解或诉讼解决。第十条附加条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止止。本协议为一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(出租方)签字：____

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