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文档简介

上海市租房合同精简版1.合同双方该租房合同（以下简称“本合同”）由下列双方订立：甲方（出租人）：乙方（承租人）：双方同意以下约定：2.物业情况租赁房屋的地址：房屋用途：房屋面积：租赁期限：付款方式：房屋修缮责任：由甲方承担3.租金和押金租金总额：支付租金的期限：押金总额：押金保障期限：未在规定期限内退还押金，甲方应承担每逾期1日按押金的X%的违约金。4.租赁使用租赁房屋只供乙方合法使用，不得进行改建。如乙方需要进行改建，须提前向甲方提出书面申请并得到甲方书面同意。如有下列行为，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方不能要求退还租金：违反国家法律法规的行为；未经甲方书面同意，将租赁房屋转租给第三人或用于第三人居住；擅自改变房屋用途或进行改造造成房屋损坏；恶意占用租赁房屋制造原因不明确的异味或噪音影响别人正常生活。5.房屋交付房屋交付时间：房屋交付状态：6.甲方权利依法收取租金，并向乙方发放租金收据；对已收到的房屋租赁租金及押金使用、保管及清算；定期巡视租赁房屋，了解租赁房屋的状况；签订相关管理规则，管理并维护小区及公共设施；租赁期间，甲方可随时进入租赁房屋，进行燃气、水、电等设备的检查和维修、保养的需要；签订本合同后，甲方向政府相关部门报备，并在规定期限内进行税收及其他相关工作，但租赁房屋属于自住居所的除外。7.乙方权利按时交租金，如因特殊情况迟交租金的，需与甲方协商解决；按照约定使用租赁房屋；提前告知甲方并得到甲方同意后，进行日常修缮；在租赁期内未向第三者转租租赁房屋。8.解除合同在租赁期终止前，甲方未得到乙方同意依照本合同规定收回房屋的，甲方需提前30日书面通知；乙方需提前30日书面通知甲方。本合同第4条第1款、第2款、第3款、第4款所列行为的，甲方可立即解除本合同；本合同第5款所列情形发生时，乙方不得要求返还租金和押金。9.其他约定本合同未尽事宜另行协商解决。本合同一式双份，甲、乙双方各执一

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