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文档简介
上海市房屋出租合同1.合同签订方出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）2.房屋情况2.1房屋地址上海市XXXXXXXX2.2房屋面积X平方米2.3房屋用途甲方已将房屋出租给乙方，乙方应将房屋用于居住。3.租赁期限本合同开始日期为20XX年XX月XX日，结束日期为20XX年XX月XX日。4.租金4.1租金总额每月租金为XXX元，租期内应支付租金共XXX元。4.2租金支付方式乙方应于每月的X日前将当月租金完整无误地汇入甲方指定的账户。5.押金乙方应向甲方支付XXX元作为履行本合同的押金。租期届满并经甲方验收无异议后，甲方将全额返还乙方。如果乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除乙方违反本合同约定所致的全部费用，剩余部分应当及时退还乙方。6.维修与修缮6.1维修屋外的大修理及公共部位维修，屋外防盗门、楼道灯及电梯维修，由甲方负责。6.2修缮屋内普通维修，乙方自行负责。7.使用及照管7.1使用乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得将房屋转租或由他人使用。7.2照管乙方应当妥善保管门窗、水电等管线，防范火灾和水浸等灾害。8.合同解除8.1合同解除的情况本合同在下列情形下可以被任意一方解除：协商一致解除；乙方没有按时支付租金或押金，经催告后仍未支付；乙方严重违反合同条款，致使甲方无法继续履行本合同。8.2合同解除后的处理合同解除后，乙方应在规定的时间内清空房屋并将房屋返还给甲方。9.其他9.1本合同未尽事宜对本合同未尽事宜的解决，双方应友好协商解决。9.2争议解决本合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起
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