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文档简介

上海市前期上海物业服务合同1.合同概述本合同是由上海市某物业服务公司与上海市某房地产公司签订的一份前期物业服务合同，旨在规定物业服务公司的服务内容和房地产公司的付款等条款。2.服务内容2.1物业服务范围物业服务公司提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业管理：负责小区的日常管理工作，包括安全巡逻、垃圾清运、维修检查等；环境维护：负责小区绿化、道路、公共设施等的保养和维修；安全管理：负责小区安全问题的处理和保卫工作；公共事务管理：负责小区公共事务、活动等的组织和管理。2.2服务期限本合同服务期限为3年。2.3服务标准物业服务公司提供的服务应符合上海市物业服务规范要求。3.付款条款3.1费用结算方式房地产公司应按月结算服务费用，具体标准按照《上海市物业服务收费标准》执行。3.2费用支付方式房地产公司应选定银行并与物业服务公司签订支付协议，按月将服务费用汇入物业服务公司指定银行账号。3.3费用调整如上海市物业服务收费标准发生变化，物业服务公司有权根据新标准进行调整，并提前30天通知房地产公司。4.合同终止4.1条件本合同的终止应满足以下条件：合同期满；双方协商一致，终止合同；物业服务公司未履行合同义务，房地产公司有权解除合同。4.2终止程序在本合同终止时，双方应签署书面协议，并及时结清服务费用。5.其他条款5.1保密条款物业服务公司应对房地产公司的保密信息予以保密，并承担保密责任。5.2知识产权条款本合同中的知识产权均归物业服务公司所有。5.3纠纷解决条款双方在本合同履行过程中如产生分歧，应协商解决。如协商无果，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁。6.签署方本合同生效的日期是2022年1月1日，签署方为：上海市某物业服务公司签署人：XXX上海市某房地产公司签署人：XXX7.结束语以上就是上海市前期上

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