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文档简介

农村房屋买卖协议书买卖双方【买方】：（……以下省略）【卖方】：（……以下省略）在买卖双方自愿、平等、公正、诚信的原则下，共同签订本协议，具体内容如下：一、标的物买卖双方经协商一致，在卖方所有权范围内，将卖方所有位于（……省，市，县，乡镇）（……）村（或组）（……）自用住房的（全）部分出售给买方。该房屋的详细地址及土地证/房产证号码为（……）。二、交易价格该房屋买卖价格为人民币（￥……），（大写）（……），价格包含原房内的固定设施，不包含其他附属物，如床/柜等，并在该价格的基础上实行过户及相关费用的“买卖家分摊”方式。具体分摊如下：1.过户费用过户费用总计人民币（￥……），分摊如下：卖方负担：人民币（￥……），（大写）（……）元。买方负担：人民币（￥……），（大写）（……）元。2.税费本次交易税费由买卖双方自行交纳，不享受任何优惠政策。3.其他费用其他费用由双方自行承担。三、物权保证卖方保证所出售物为其所有，权利完整无瑕，在质量、状况上与交易前所描述的相符。四、违约责任若卖方违约，致使本协议不能履行，按本协议第二条的方式交纳的费用及支付的订金，予以全部返还，卖方应承担相应的违约责任。若买方违约，致使本协议不能履行，则订金由卖方扣除，卖方有权解除本协议，并有权向买方提起诉讼或仲裁，要求买方承担违约责任。五、其他事项该房屋交易的结算时间为（……年……月……日）。双方约定，本协议未尽事宜由双方另行协商解决，若因故无法解决的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。六、协议生效本协议经买卖双方确认签字并加盖公章后立即生效，同时提供以下材料：买方身份证明卖方土地证/房产证及身份证明过户所需的证明材料七、协议效力本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：（………………）【买方】：签名：___________（盖章）_____________【卖方】：签名：___________（盖章）_____________总结农村房屋买卖本着公正、公平、公开的原则，按照中国法律法规的规定，通过签订协议确定了交易标的，确定了交易价格和分摊费用，规定了违约责任和协议生效条件等要素，既保障了双方合法权益，又保证了交易合法、公正、

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