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文档简介

上海房屋租赁合同一、前言房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁一套房屋时所签署的协议。本文档旨在详细说明上海房屋租赁合同的各项条款，以便出租人和承租人能够全面了解双方权利义务，确保合同的顺利执行。二、合同条款1.出租人出租人的身份及联系方式应详细列明，包括姓名、身份证号、电话、地址等。2.承租人承租人的身份及联系方式应详细列明，包括姓名、身份证号、电话、地址等。3.房屋信息房屋的地址、面积、用途、装修、设备、家具陈设等必要信息应在合同中详细列明，以避免后续出现争议。4.租期租期应在合同中明确约定，包括起始日期、结束日期等。租赁期限一般为一年，可根据双方需要适当调整。5.租金及支付方式租金应在合同中明确约定，包括租金数额、支付方式、缴纳时间等。一般来说，租金是按月支付的。承租人应于每月规定时间内足额支付租金，如果逾期，则需要支付滞纳金。6.押金押金是承租人在入住时支付给出租人的一笔钱，一般为租金的1至2倍。出租人应当于承租人入住时将押金收到，并在承租人退房时如实退还。7.水、电、燃气费水、电、燃气费的收费标准应在合同中详细列明。一般来说，这些费用是由承租人按照实际使用量支付的。8.使用规定应在合同中规定租赁期间出租人和承租人所需遵守的规定，如允许宠物、是否允许吸烟、晚归规定等。9.维修责任出租人负责修缮房屋内管道、电气、墙壁等属于公共部分的设施。如承租人在入住期间造成损坏，则需要负担相应的修缮费用。10.解除合同如果出租人或承租人需要提前解除合同，则应以书面形式通知对方。在合同期末解除合同，应提前一个月通知对方。如果任何一方违反合同规定，导致对方需要解除合同，则应承担违约责任。三、合同签署与生效本合同必须由出租人和承租人双方在自愿、平等、公正的基础上达成一致，并签字盖章方视为生效。如出现争议，以当地法院为解决机构。四、结语房屋租赁合同是一份重要的法律文书，为了避免在租赁期间出现争议，出租人和承租人应谨慎对待，认真履行合同中的各项条款。本文档希望为各位出租

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