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上海市个人房屋出租合同一、合同双方及住房情况甲方：（出租方）姓名/名称：【】身份证号码/营业执照编号：【】电话：【】地址：【】乙方：（承租方）姓名：【】身份证号码：【】电话：【】地址：【】住房情况：出租方同意将其位于上海市【】区【】镇【】街道【】号的房屋（以下简称“本房屋”），面积约为【】平方米，出租给承租方使用。二、租赁期限及租金租赁期限：该房屋租赁期限为起租日起【】个月，到期后双方协商续租。租金：本房屋租金为每月人民币【】元，共计人民币【】元，租赁期限届满或提前终止后租金不予退还。支付方式：乙方于每月【】日前将租金支付至甲方指定账户。三、房屋使用及维护房屋使用：承租方有权在租赁期限内独自使用本房屋，不得转租或转让，如需变更使用人须事先征得甲方同意。房屋维护：承租方在使用本房屋期间，应当妥善保管并正确使用，不得滥用或损坏，如因承租方过错导致房屋或配套设施损坏，由承租方承担赔偿责任。四、违约责任及争议解决方式违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。争议解决方式：本合同的履行与解释争议，双方协商解决，协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同期间，由于政府采取措施或其他不可抗力因素，导致甲方不能履行合同的，甲方不承担违约责任，乙方不要求甲方承担违约责任。本合同未尽事宜，由双方协商处理并作出书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方在合同文本上签字盖章后

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