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PAGEPAGE1商铺租赁合同的补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下各方就商铺租赁合同（以下简称“原合同”）达成：甲方（出租方）：乙方（承租方）：为修订原合同并加强对双方权益的保护，各方达成以下协议：一、合同条款原合同所提及的条款仍然有效，但因市场情况和法律规定等原因而需要作相应的修订，以符合现实需要。本协议的补充和修改内容适用于原合同。二、租金的支付方式双方同意对租金支付方式进行补充协议，具体事项如下：乙方支付租金的方式为银行汇款，甲方指定账户如下：开户名称：_______________帐号：_______________租金支付日规定为每月15日，甲方收到租金款项后，应当在3个工作日内给乙方开具租金收据。租金收据应当包含以下信息：收据编号出租方和承租方的名称及联系方式租赁时间段租金金额和支付方式日期和签名如果乙方未能按时支付租金，甲方有权追加违约金，每日按应付租金的3%计算。三、租赁期限和解除方式双方同意对租赁期限和解除方式进行补充协议，具体事项如下：原合同的租赁期限为3年，本补充协议规定租赁期限为5年，自_年_月_日起开始计算，于_年__月__日到期，届时租赁关系自动终止。在租赁期内，如果有一方需要解除租赁关系，应当提前3个月书面通知另一方，并就租金结算等问题进行妥善处理。如果出现以下情况，则任何一方都有权单方面解除租赁合同：一方违约，且违约方未在另一方规定的期限内解决违约问题。因不可抗力因素，致使本协议无法履行。法院对商铺租赁合同作出判决，决定解除本合同。四、违约和损害赔偿双方同意对违约和损害赔偿进行补充协议，具体事项如下：如果乙方违约或按照本协议规定未能履行义务，甲方有权要求其立即停止违约行为，并要求赔偿因违约所造成的全部损失。如果甲方违约或按照本协议规定未能履行义务，乙方有权要求其立即履行义务，并要求赔偿因违约所造成的全部损失。任何一方必须承担因非人力范围内的意外事故所造成的损失，甲方可在此种情况下保留追究赔偿的权力。五、其他事项本协议的任何修改、补充、续签必须经过双方协商一致，并以书面形式表现，具有合同效力。本协议作为商铺租赁合同的补充协议，适用于原合同并构成原合同不可割舍的一部分。本协议所述条款，如与国家相关法律、法规不一致的，以国家相关法律、法规为准。本协议自双方签

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